Многодетной семье отказывают в подходящем участке - возможно ли подать в суд и на какие статьи сослаться?
Нам как многодетной семье положен участок. Те участки которые предлагают нам в администрации нашего города не соответствуют по закону, т.е. не подведены: газ, коммуникации и пр. и находятся практически на окраине города где нет ни садиков, ни школ, ни магазинов и т.п. Практически в поле. После отказа от первого участка, нам предложили второй в еще худшем районе. И ничего лучше не обещают. Имеем ли мы право подать в суд, чтобы нас обеспечили более подходящим участком и если да, то подскажите статьи.
Многодетная семья сделала за свой счет схему земельного участка и подала на предварительное согласование в администрацию. Многодетной семье администрация города выдала положительное постановление о предварительном согласовании схемы земельного участка с коммуникациями на участке и охранными зонами от этих коммуникаций (около 5 соток только свободно от охранных зон от коммуникаций). Многодетная семья нашла позже участок лучше первого без коммуникаций на участке и охранных зон. По первому участку больше ничего не делалось, на кадастр его не ставили:
Постановление:
О предварительном согласовании предоставления многодетной семье на праве общей долевой собсвтенности ЗУ
…
Постановляю:
Предварительно согласовать предоставление многодетной семье на праве общей долевой собственности земельного участка.
Утвердить схему расположения земельного участка.
Многодетной семье обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить постановку ЗУ на кадастровый учет.
Срок действия настоящего постановления составляет два года.
…
Сначала сказали в администрации, что можно отменить, сделать другое постановление, в котором будет сказано, что первое отменяется и предоставляется другой учаскот. Потом когда увидели, что второй уасток действительно хороший, что-то хитрить стали.
Можно ли отменить постановление администрации о предварительном согласовании первого участка с коммуникациями и выдать постановление о предварительном согласовании на другой земельный участок? Какие есть законы по этому вопросу?
Отменять первое решение не обязательно. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса РФ. Но Вы им можете не воспользоваться - это Ваше право, а не обязанность. Вы имеете полное право подать еще одно заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (количество законом не ограничивается).
Спросить
Ходила еще раз в администрацию города, так как мы находимся в Московской области, то проекты постановлений администрации по земельным участкам утверждает межведомственная комиссия по вопросам земельно-имущественных отношений московской области в Красногорске. Первое постановление было одобрено межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений московской области. В нашей администрации сказали, что надо делать отмену первого постановления, а то межведомственная комиссия по вопросам земельно-имущественнных отношений откажет в предоставлении второго учатска, так как нет отмены постановления на первый участок. А что сказано в законах? Что делать? Где правда?
СпроситьЗдравствуйте! Я построил частный дом на выделенном мне участке, но так как участок находится на окраине села к данному участку не проводилась электролиния, провести сам я не в сила, подскажите пожалуйста! При своем обращении к главе сельской администрации с просьбой провести электролинию до моего участка, на какой закон, постановление я могу ссылаться? Т.е. какой нормативный документ обязывает сельскую администрации проводить коммуникации на выделенные земельные участки?
Добрый день!
Обращайтесь не в администрацию, а в энергоснабжающую организацию. Там у Вас примут заявление на заключение договора о присоединении. 15 квт. заплатите 550 рублей. Приедет инженер. Все осмотрит. Вам вышлют договор или сами его получите в клиентском зале. Там будут условия присоединения. После этого в срок 3 мес. вам подведут столбы и кабель. Вам надо будет поставить на столб электросчетчик (прибор учета). Все будет в том случае, если до ближайшего трансформатора или электрической сети до вашего дома будет менее 500 метров. Это краткое описание президентской программы развития села.
СпроситьМы, являясь многодетной семьей, получили в 2015 году землю для ИЖС в собственность. Наш участок находится в поле. Нет дорог, не подведена вода, свет, газ. На электричество смогли подписать договор, с стальным проблемы, везде говорят, что на наши участки нет проекта, а ведь размежевали около 70 участков. Нам говорят ждите, денег нет. НО на сколько я знаю, многодетным семьям должны давать участки с подведенными коммуникациями. Если это так, подскажите, как заставить нашу администрацию провести к участкам газ, воду, сделать дороги. ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО,
Здравствуйте. Попробуйте направить жалобу в прокуратуру. К сожалению, денег, действительно, нет у местных органов. На которые возложена вся ответственность за обеспечение многодетных земельными участками.
СпроситьСкажите пожалуйста, как должны выглядеть земельные участки, которые выделяют многодетным? Прописан ли в законе размер участка? И должны ли быть подведены коммуникации, если семья берет участок под строительство жилого дома?
6 лет состою в очереди на получение земельного участка как многодетная в Московской области. Участки выдают неудовлетворяющие закону о бесплатном предоставлении участков вмногодетным Москвоской области, а именно без инфраструктуры (более того, администрация еще оспаривает иски семей, которые уже давно получили данные участки, о подведении дорог к участкам в трехлетний срок, то есть администрация и не собирается там проводить дороги).
Вопрос: могу ли я, ссылаясь на бездействие администрации, тк фактически, администрация ни разу не предложила удовлетворяющие закону участки, просить в суде денежную компенсацию на самостоятельное приобретение участка, отвечающего требованию семьи? Ведь участок это мера социальной поддержки и он нужен сегодня, а не когда все дети вырастут.
Такое право имеется по фз "о развитии жилищного строительства"
Необходимые условия:
Все участники признаны гражданами Российской Федерации.
Родители состоят в законном браке.
Супруги многодетные.
У родителей нет в собственности земельного участка.
Лицо, подающее заявление, должно обладать родительскими правами в полной мере. Граждане, лишенные их ранее, но восстановившие, на субсидию не претендуют.
Все участники должны жить вместе не меньше пяти лет, никуда не переезжая (постоянная прописка).
Аварийное состояние жилья, отсутствие элементарных удобств (нет воды, газа, света) либо маленькая жилплощадь.
Общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум в регионе (этот пункт учитывается не в каждом регионе).
Каждый пункт должен быть признан документально. Заявление подантся в местный орган соцзащиты.
Спросить
Просить можете, но не получите с вероятностью около 100%!
За выбором юриста для составления иска обращайтесь в личку - юрист поможет - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьИрина, к сожалению Закон от 01.06.2011 г. № 73/2011
Закон МО №73/2011 "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" (в ред. от 14.11.2013) не предусматривает компенсацию вместо земельного участка в отличии некоторых регионов по стране.
Спросить
Добрый вечер!
Ирина, однозначно можете ссылаться на бездействие. Вам следует обжаловать бездействие администрации в прокуратуру и суд. ст.218,219 КАС РФ. Прокуратура может провести проверку и вынести представление.
Администрация обязана предоставлять земельные участки многодетным семьям с необходимой инфраструктурой и подъездными дорогами.
Но если Вы будете просить компенсацию, то Вам суд откажет. Так как это не предусмотрено. Что касается оспаривания решений судов по искам других граждан - это право администрации.
Закон МО №73/2011 "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области"Спросить
Вам не обязательно в суд обращаться, прежде обратитесь с таким заявлением в администрацию, есть право на получение компенсации взамен земельного участка по закону.
В суд стоит обратиться в случае получения отказа
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.07.2018
№ 864-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП» жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете (независимо от года постановки на жилищный учет) и имеющим в своем составе трех и более несовершеннолетних детей, по их заявлению может быть предоставлена компенсационная выплата для приобретения или строительства жилья взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
Компенсационная выплата может быть предоставлена семьям, которые:
состоят на жилищном учете, т.е. признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (приняты на жилищный учет до 01.03.2005) или признаны нуждающимися в жилых помещениях (приняты на жилищный учет после 01.03.2005).
имеют в своем составе трех и более несовершеннолетних детей, зарегистрированных совместно с одним или двумя родителями, состоящими на жилищном учете;
подтвердили основания, позволяющие им состоять на жилищном учете и дающие им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, пройдя перерегистрацию учетного дела. Для семей, принятых на жилищный учет после 01.03.2005, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности;
не совершали за последние 5 лет, предшествующих дате подаче заявления о предоставлении компенсационной выплаты, действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
Для подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты необходимо обратиться в службу «одного окна» Департамента с:
- заявлением, подписанным всеми состоящими на жилищном учете;
- копиями документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов (для граждан, достигших возраста 14 лет - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении).
Бланк заявления о предоставлении компенсационной выплаты
Бланк заявления о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещениеПодробнее ➤
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, против власти здесь бороться бесполезно.
В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно. Компенсацию вместо участка получить тоже нельзя.
Вот вам статистика:
Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.
В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.
В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды
Только писать губернатору, так как скоро выборы, может результат будет, а так только нервы и деньги на юриста потратите. (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 8, 9 ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ)
СпроситьМы получили участок как многодетная семья. Коммуникаций там нет практически чистое поле. На каком расстоянии от участков должны проходить коммуникации? И как скоро участки должны быть обеспечены этим?
Подвод коммуникаций это уже ваша забота.ВАм обязаны только участок предоставить по закону.
СпроситьИмеем участок 5 соток в СНТ, на одной половине построен дом и подведены все коммуникации. Сейчас хотим построить еще один дом на второй половине этого же участка. ПРЕДСЕДАТЕЛЯ объявил цену за подведение коммуникаций 200 т.руб Правомерно ли его требования и почему нельзя просто врезаться к тем коммуникациям которые уже имеются на участке? И подскажите, пожалуйста, нормативные документы на которые можно ссылаться если все-таки отстаивать свои права.
вы должны провести межевание зем участка и ему должны присвоить кадастровый номер
СпроситьНа участке построено два дома. Первый сдан в эксплуатацию, все коммуникации подведены. На второй (новый) дом получено разрешение на строительство, есть градостроительный план и топографическая съемка. Подскажите пожалуйста для заключения бессрочного договора на поставку газа необходимы ли еще какие-то документы, если газ на участок уже подведен?
Спасибо!
Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на земельный участок, положенный моей семье как многодетной в Тамбовском районе, если я проживаю не в самом городе, а в Тамбовской области? На данный момент участков для предоставления у нас в районе нет, у меня есть письменный отказ администрации нашего района.
Добрый день! Да конечно можете на всей территории вашей области. А почему участков нет? Пусть формируют, это нарушение. Обязаны иметь в наличии 1 или 2 участка всегда.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Только по месту регистрации. Отказ можно обжаловать в суд
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьМеня интересует вопрос по поводу предоставления земельного участка для многодетной семьи. Имеет ли право администрация предлагать участки на которых нет никаких коммуникаций ближайший километр и то только свет.
Яна,добрый день! Да, такие земельные участки и предлагают,но предоставляя в аренду, администрация обязаны оснастить участки инженерными коммуникациями т.д,Т.е. при заключении договора, изучите документы...
Спросить
