Развод с двумя детьми - как делить недостроенный дом и арендованный земельный участок?

199₽ VIP

Когда данный дом будет построен все члены семьи (дети и родители) будут иметь право на долю в нем, т.е. им придется выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Земля в аренде не делится

Делиться будет 50% на 50% между супругами .Дети отношения к имуществу супругов не имеют. ст.ст.34-36 СК РФ А насчет того,что построили на свои придется видимо в суде доказывать.Деньги предмет обезличенный.На чьи строили,на совместно нажитые супругами или на Ваши личные от продажи,сложно доказывать.

Супругам может принадлежать на праве совместной собственности не оконченный строительством объект недвижимости.

То, что вы построили дом на деньги с продажи квартиры еще нужно доказать. Деньги они же являются родовыми вещами. Возможно, что деньги ушли на другие цели.

А на строительство дома использовались общие деньги.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 12.03.2014)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 25.11.2013, с изм. от 31.01.2014)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.