Можно ли мне, как одному из двух дольщиков, не подписывать акт сдачи новостройки из-за отсутствия второго собственника? Каков срок оформления квартиры в собственность после подписания акта?
Пригласили подписать акт сдачи новостройки. Мы дольщики в данной новостройки. Собственников жилья двое. В данный момент муж на работе (север), поэтому приглашена я одна. Могу ли я не подписывать акт, т. к. отсутствует один собственник? В случае подписания сколько дается времени на оформление квартиры в собственность? Спасибо.
Да не можете Вы отказаться, по ДДУ Вы обязаны принять квартиру по акту. Вы же здесь, это муж в командировке. И то, ничто не мешает ему выдать Вам доверенность с правом подписания акта приёма-передачи. Не нужно злоупотреблять правом.
Спросить
Законна ли регистрация собственности: квартира в новостройке - на дольщика, получение ключей дольщиком, подписание акта приемки квартиры дольщиком до получения разрешения на ввод новостройки? Дольщик и застройщик заключали ДДУ.
В течении какого времени дольщик имеет право не подписывать передаточный акт по квартире в новостройке после официальной сдачи дома? Какие статьи регламентируют этот вопрос? Спасибо.
Квартира передается Застройщиком дольшику в течение 2 месяцев с даты сдачи дома в эксплуатациюю Если у Дольщика нет замечаний к Застройщику по качеству выполненных строительных работ, он обязан акт подписать.
СпроситьМы продаем квартиру, в квартире 3 дольщика,1 активный дольщик занимается продажей, покупателя нашли и пригласили в агенство недвижимости для подписания договора,2 дольщик ее сын 19 лет, как мне правильно подписать договор, чтобы мне была перечислена моя часть денег, а не вся сумма ушла одному активному дольщику?
Куплена квартира в новостройке.
Позвонил застройщик и пригласил для подписания акта прием-передача квартиры и получения ключей. Письменного уведомления застройщик не присылал. Стоит ли подписывать акт?
Добрый день! Скорей всего Застройщик выдаст уведомление на руки при подписании акта приема-передачи. Если в квартире вас все устраивает, то можете смело подписывать акт приема-передачи. Если же нет, то указывайте все недостатки в акте осмотра.
Спросить
Способ уведомления не имеет никакого значения, если Вы пришли на осмотр квартиры и подписали акт.
СпроситьВопрос такой, у меня квартира новостройка приобретена с оформлением ипотеки. Застройщик в данный момент ставит дом на кадастровый учет и тд, мне остается только оформить право собственности. Но, по моему ипотечному договору, ставка после оформления собственности будет на текущий день в банке. Сейчас я плачу ипотеку как новостройку по 13%, в данный момент в связи с курсом рубля и тд, процент подняли до 17,5. Вот и вопрос сколько времени я могу не оформлять собственность, чтобы максимально оплатить кредит по старому проценту? Спасибо.
Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
При наличии н/л собственника необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства.
СпроситьЗастройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт, уведомил застройщика, что готов подписать акт только после устранения всех нарушений. Однако застройщик отказался устранить нарушения, и дольщик обратился в суд, чтобы обязать застройщика выполнить свои обязательства по договору. Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений. После вступления решения суда в законную силу дольщик обратился к застройщику с просьбой подготовить и передать квартиру на основании нового акта приема-передачи, а также передать ключи от квартиры. Застройщик отказался составлять новый акт приема-передачи на текущую дату, мотивируя тем, что акт приема-передачи был направлен ранее в одностороннем порядке, а ключи от квартиры можно получить в Управляющей компании. Что в этом случае делать дольщику? Может ли он зарегистрировать право собственности на квартиру на основании одностороннего акта приема-передачи? Кто должен нести расходы на содержание квартиры и с какого момента?
Добрый день! расходы на содержание квартиры возникают с момента подписания сторонами акта. На основании одностороннего акта регистрация не возможна будет.
Спросить
Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений.
компенсация получена. расходы ваши. посмотреть ситуацию предметно-и еще предъявить в суд, по иному основанию. СИД-3 года.
СпроситьКвартира куплена в новостройке. Ткаков порядок оформления квартиры в собственность? Скалько времени займёт оформление квартиры в собственность?
Пакет документов, представляемых в органы росреестра или МФЦ, зависит от того, на основании какого договора Вы приобрели квартиру: договор долевого участия или уступки права требования или договор купли-продажи.
Общий срок регистрации - 10 рабочих дней с момента обращения. Однако, Управление Росреестра субъекта Федерации вправе уменьшить такие сроки. Например, в Московской области регистрация прав на жилые помещения производится в течение 5 календарных дней.
Желаю успеха!
СпроситьКупила квартиру в новостройке. Сегодня ездила на осмотри (приглашения на осмотр не было, сама попросила), предложили подписать предварительный акт приема квартиры. В данный момент дом не введен в эксплуатацию, воды нет, канализации тоже. В квартире отделка завершена. В преамбуле акта прописала свои данные, но после осмотра квартиры предварительный акт не подписала. Подскажите, какую силу имеет данный акт, могу ли я впоследствии прописать новые недочеты в акте приемки, когда будет официальный вызов?
Дорогие юристы и адвокаты! Не могли бы подсказать: меня пригласили осмотреть квартиру в новостройке и подписать акт-приема и передачи квартиры. Я осмотрела, всё устраивает, но меня пугает тот момент: что после подписания акта, они мне не отдают ни один ключ, а склонятся на то, что ключи будут вместе со сдачей дома через 2 месяцаа Я вот думаю, что после подписания акта вдруг что-то пропадет в квартире или что-то там еще случится. Могу ли я подписать акт только после получения всех экземпляров ключей?
