Оформление дома на участке - возможности и риски в ситуации с судебным решением и спором с родственником

Question

Есть решение суда и зарегистрированное право на 1/2 земельного участка, который принадлежал моей матери инвалиду с детства 1 гр.. У земельного участка не определены границы, нет межевого дела и стоит дом никак не оформленный. Судился я с племянницей, она по праву представления претендует на все, хотя человек никакого участия не принимал и ни разу ни за что не платил в товариществе! Могу ли я оформить дом на себя так что бы в дальнейшем никто не мог на него претендовать и отсудить, сделать так чтобы он попал на мою границу участка? В праве ли я потребовать от родственника возмещение моральное и материальное за все года, которые я оплачивал и содержал один за свой счет данный участок? И может ли родственница без моего ведома сделать тоже самое, но и при этом не имя доступа не на з/у и в дом?! Спасибо.

Сосновик Александр Адрианович · Answer

Вы с племянницей имеете равные права. Соответственно она может сделать все тоже самое, однако вам следует провести геодезические работы и потребовать с нее финансового участия. Не пускать ее на участок вы не вправе, что касается дома, то его  де-юре не существует, оформлять его можно, но как вы проведете раздел участков зависит только от вас обоих. Теоретически их можно разделить на два, при условии, что в районе где находится ваш участок минимальный размер участка, пред усмотренного под целевое значение вашего участка позволяет это сделать.

Оформление дома на участке - возможности и риски в ситуации с судебным решением и спором с родственником

Апрелевка - онлайн услуги юристов

Как оформить дом на земельном участке с неопределенными границами

«Столкновение прав на земельный участок - как вернуть свое право по определению кассационного суда?»

Как правильно оформить дарственную на 3 сотки участка и определить их границы?

Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка

Как заставить соседа определить границы земельного участка в судебном порядке - доводы и требуемые экспертизы

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Эксперты подвергли сомнению границы земельного участка, руководствуясь другими координатами в акте согласования

Возможность требовать смещение гаража от границы участка - право соседства и нормативные документы

Спор о границе земельного участка - возможность оспорить решение межевых работ

Могу ли я оставить данные строения на участки соседа и требовать с него компенсацию за них?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59