У меня есть 1 / 3 доли в 3 х комнатной квартире. 2 / 3 этой квартиры принадлежит двоюродной сестре моего бывшего мужа. Я хочу свою долю продать. Но зная что право первого покупателя принадлежит моим бывшим родственникам, я предложила им выкупить мою долю. Сначала они предложили мне сумму в два раза меньшую рыночной. Затем, когда я предложила решить вопрос цены в суде, они согласились заплатить 500 тыс, но сроки мы не обговорили. В итоге уже третий год они только обещают, но ничего не делают. Я многодетная мать - одиночка, вынуждена снимать квартиру, хотя денег с продажи доли вместе с мат. капиталом хватило бы для приобретения небольшой, но собственной жилплощади. Что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я через суд лишить родственников права первого покупателя?

Лишение родительских прав производится в судебном порядке. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.

По общему правилу в вашей ситуации Вы обязаны предложить другим сособственникам выкупить у Вас долю по цене предложения третьего лица. Это означает следующее: именно Вы устанавливаете цену для выкупа. Если сособственники отказываются - Вы вправе продать долю по указаной цене или выше. Если продадите дешевле - они через суд будут добиваться перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Судебный путь для решения проблемы продажи доли в квартире - как многодетной матери одиночке защитить свои права?

Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50.

Есть 3 комнатная квартира. Первоначально было два собственника. Мой отец и мать. Год назад отец переписал свою долю на сестру. Сейчас мать хочет переписать свою долю на меня. Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50. Сестра отказалась. Могу я продать свою долю? В квартире осталась прописанной только она. Ей уже 32 года. Я выписался в прошлом году. Родители выписались тоже.

Читать ответы (4)

Как поступить, если бывший супруг продает свою долю в квартире, где прописан маленький ребенок

При разделе имущества с бывшим супругом суд разделил две квартиры (2-комнатная в Тюменской области и 1-комнатная в Санкт-Петербурге) по долям. Я предложила ч/з нотариуса бывшему супругу выкупить у меня долю в 2-комнатной квартире. Через месяц после моего уведомления получила от бывшего супруга уведомления о продаже доли в 2-комнатной (цену за свою долю он предложил ниже той, что предложила я) и о продаже доли в 1-комнатной (в которой проживаю я и мой несовершеннолетний ребенок). Что делать с такой ситуацией, когда и я предложила и он мне выкупить доли в 2-комнатной? Сразу оговорюсь, что контакта с бывшим мужем нет и ни на какие совместные продажи квартиры он не идет. И может ли он продать долю в 1-комнатной квартире, где прописан маленький ребенок? Он эту долю в регистрационной палате после решения суда так и не оформил на себя, по документам я единственный собственник.

Читать ответы (8)

Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?

Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству. Хочу продать свою долю, отправила другому собственнику через нотариуса предложение о предстоящей продаже. Второй собственник отклонил мое предложение и предложил выкупить долю за гораздо меньшую сумму. Продать квартиру по рыночной цене и разделить деньги пополам он тоже не желает. Других покупателей на мою долю найти крайне сложно. Есть ли способ принудить второго собственника согласиться на продажу квартиры (доли), если квартирой он не пользуется? На контакт он не идет, приходится общаться с ним через других родственников или нотариуса.

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в 1 комнатной квартире, принадлежащей матери и её несовершеннолетнему ребенку

Нам предложили купить 1/2 доли в 1 комнатной квартире. Квартира принадлежит матери и её несовершеннолетнему ребенку (квартиру она получила как сирота). Прописаны в квартире они обе. Мать хочет продать свою долю, затем долю ребенка, когда ему исполнится 18 лет. Имеют ли они право продавать долю в 1 комн. Квартире? И еще один вопрос, у этой женщины долги перед банком, может ли банк забрать это её единственное жилье (может купив ей комнату и разницей погасить её долг?

Читать ответы (1)

Когда приватизировали квартиру, дочь была несовершеннолетняя.

Была приватизирована квартира в Москве на троих. Мужа, дочь и меня. У каждого из нас 1/3 доли. Когда приватизировали квартиру, дочь была несовершеннолетняя. Сейчас встал вопрос о разводе с мужем, и они мне предложили коммунальную квартиру в Подмосковье. Дочь уже замужем совершеннолетняя, и имеет свое отдельное жилье, у нее 2 детей. Один ребенок прописан на данной жилплощади. Муж свою 1/3 доли завещал ей, она мне предложила, чтобы свою долю я завещал 2 внуку, и соответственно квартира станет полностью ее. Квартиру наши оценили по рыночной стоимости, но я ничего не могу сделать со свой долей без их согласия. А хотелось бы свою долю продать. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?

У меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.

Читать ответы (5)

И как суд разделит данную квартиру между мной и моими бывшими родственниками если право собственности уменя имоего

Адвокаты, здравствуйте! У меня в собственности 1/2 доля, 3-х комнатной кв-ры в данной квартире прописан мой бывший муж, его мать, его брат и наш сын, хотелось бы узнать в какой суд нужно обратиться для определения жилищного права? И как суд разделит данную квартиру между мной и моими бывшими родственниками если право собственности уменя имоего бывшего мужа по 1/2 доли квартиры?

Читать ответы (1)

Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?

Мне и сестре принадлежат доли в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована, доли зарегистрированы, в квартире никто не прописан. Сестра предложила выкупить её долю, по цене заведомо выше рыночной. Кто, кроме БТИ может оценить долю сестры честно. Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?

Читать ответы (2)

Как защитить свое право на выкуп доли в квартире, если собственник продал ее ниже цены указанной в уведомлении?

Мне второй собственник квартиры предложил выкупить долю в квартире по высокой цене выслав как положено уведомление и я отказалась, т.к. очень дорого. Потом этот человек выставил объявление о продаже доли, но указал цену в объявлении ниже чем предложил мне. Когда она пришла показывать свою долю (комнату) потенциальному покупателю, то из разговора я поняла, что они хотят в документах указать стоимость которую предложили мне а продать по той цене как указано в объявлении. Может ли объявление служить доказательством в суде что было нарушено моё право выкупа и что продали долю ниже чем в договоре и в уведомлении? И если суд признает моё право на выкуп доли, то какую сумму я должна буду заплатить? И могу ли я если выйграю суд взять ипотеку чтобы её выкупить? Как это происходит? Как вложить деньги с ипотеки на дипозит суда? Или нужно только за свои деньги покупать и ипотеку тогда не взять?

Читать ответы (1)

Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.

Я являюсь собственником 1/4 доли в 2-х комнатной квартире доставшийся мне по наследству от отца, документы на собственность заверены у натариуса. Остальная часть квартиры принадлежит моей матери. Я предложил матери выкупить мою долю она отказалась, в квартиру меня не пускает, замки сменила, препятствует мне показывать квартиру покупателям, я не могу попасть в квартиру, участковый сказал что подавайте в суд, а пока я не имею права заходить в квартиру, Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59