Скажите пожалуйста, может ли государство обязать ликвидировать дом для постоянного проживания в СНТ (по каким-либо причинам)?
Скажите пожалуйста, может ли государство обязать ликвидировать дом для постоянного проживания в СНТ (по каким-либо причинам)?
В чём конкретно Ваша проблема? Ведь не в простом любопытстве о том, возможно ли это?
СпроситьСкажите является ли дом постоянного проживания самовольной постройкой если в документах земельный участок СНТ а в прошлом СНТ было реоганизовано в ДНТ. Как защитить свой дом от сноса и претензий государства? Спасибо.
Скажите, организационная форма СНТ или ДНТ влияет на право собственника сторить дом для постоянного проживания? Может ли администрация муниципального района снести дом если в кадастровом паспорте земельного участка указанно СНТ, а ранее СНТ было реорганизовано в ДНТ?
Организационная форма значения не имеет если данное ДНТ (СНТ) зарегистрировано без нарушений законодательства РФ и земля также оформлена без нарушений. Дом соответственно снести, если он построен без нарушений не могут.
СпроситьИмеем дом в СНТ. Для прописки в нем планируем подать Заявление в суд о признании пригодным дома для постоянного проживания. Экспертизу уже получили.
На встрече с начальником территориального отедела УФМС, нам пояснили, что достаточно, если суд признает дом пригодным для постоянного проживания. Не надо просить суд обязать УФМС прописывать... по указанному адресу.
Также в Заявлении планируем обязать территориальное отделение УФРС внести изменения в регистрационные документы и указать жилой дом вместо жилое строение без права регистрации проживания.
если у вас в иске стоит требование - признание дома пригодным для постоянного проживания, то этого достаточно, чтобы затем УФРС внесло изменения в реестр прав и соответственно в Свидетельство. У вас не стандартный иск и многое проходите своим пктем, однозначных советов не может быть. УФМС можете указать третьим лицом.
СпроситьВнастоящее время хочу приобрести участок в СНТ для строительства дома и постоянного проживания, в данном СНТ говорят имеется возможность прописаться в доме после его сдачи, скажите а есть риски и какие они?
В настоящее время по законодательству рисков нет. Если на земельном участке СНТ возведено домостроение пригодное для жилья, оно будет считаться жилым и будет возможность прописки.
СпроситьВозможность прописки зависит от категории земли - в черте населенного пункта шанс есть, на землях сельхозназначения не получится. Прочитайте, какая категория указана в документах, на слово верить преждевременно.
СпроситьА земля эта будет в собственности ? и меня через несколько лет не попросят снести дом ?или отобрать участок ?
Спроситьберете справку у председателя СНТ об отсутствии задолженности и закреплении участка за Вами,оформлять нужно и землю. вызываете кадастрового инженера, он производит межевание участка, после получения на руки кадастровых выписок из Госреестра, можете оформлять участков в собственность, сдавать документы на регистрацию.
Спросить--- Здравствуйте, нужно обращаться в администрацию города (поселения) и просить создать комиссию для признания дома в СНТ жилым помещением, но это не просто сделать, так как участок не предназначен под эти цели. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоброго времени суток
Чтобы построить жилой дом, нужно менять категорию земельного участка, но не факт, что у вас это может получиться
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьНужно сделать тех паспорт в БТИ, в тех паспорте будет указано, что это капитальное строение.
По законам РФ регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности.
В соответствии с ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом (ст. 130 ГК РФ) и пригодно для постоянного проживания граждан.
Признание помещения жилым возможно только при наличии инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Особое внимание в этом вопросе уделяется наличию питьевой, а не технической воды. Можно использовать индивидуальные фильтры очистки, однако в этом случае придется доказывать их эффективность. Отопление и канализация - они могут быть построены самостоятельно, однако должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Не будет признано жилым домом строение, в котором нет электричества, отопления. Отсутствие централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно-и двухэтажном жилом доме не может служить основанием для признания жилого помещения не пригодным для круглогодичного проживания.
С тех паспортом обращаетесь в местную Администацию, в случае отказа - в суд.
СпроситьЗдравствуйте Софья!
В данной ситуации Вы вправе построить капитальное жилье с подведенными к нему коммуникациями. Узаконить его. А потом оформить прописку. Все в рамках закона, который вступит в действие с января 2019 года. Так же все подсобные строения на участке должны быть узаконены.
К тому же будет возможность оформить возврат подоходного налога.
Успехов!
СпроситьЭто не юридический вопрос. Физически построить дом можно. Можно ли в нем зарегистрироваться - надо разбираться отдельно.
СпроситьЖелательно чтобы дом и земельный участок принадлежали одному собственнику. Само собой проверьте правоустанавливающие документы, в том числе наличие разрешения/уведомления о строительстве. Проверьте, есть ли у продавца задолженность перед СНТ по членским и целевым взносам, оплате э/э (если оплата идет через СНТ). Поговорите об этом с председателем СНТ.
О возможных проблемах дачного дома лучше почитайте на форумах, в рамках данной консультации все рассказать просто невозможно.
СпроситьВсего чего угодно можно остерегаться, очень много нюансов есть. Чтобы не сожалеть потом всю жизнь, надо обратиться к хорошему юристу для сопровождения такой сделки. Денег заплатите немного, зато будете спать спокойно.
Спросить