В квартире более 5 лет два собственника в равных долях. Один живет на Украине, второй в Подмосковье. Квартиру надо продать. Как, где и с какой суммы платить налог с продажи придется украинскому жителю, в договоре указана общая сумма, скажем,3 млн. руб. которая продавцами потом делится пополам? Спасибо.

Украинский собственник должен будет заплатить налог на доходы 30% от стоимости продаваемой доли. Сколько времени в собственности у него была доля значения не имеет.

Особенности налогообложения при продаже квартиры в России с участием украинского жителя

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Читать ответы (5)

Распределение налоговой льготы при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с двумя отдельными долями

Продана квартира менее 3 лет в собственности. Две доли, оформленные двумя отдельными свидетельствами о праве собственности. Но договор сделали один. В договоре есть общая сумма квартиры и суммы, которые получают собственники. Общая сумма более миллиона, и доля мужа 2/3 его сумма 1200000, доля жены 1/3 составила 600000 р. Как в данном случае распределится налоговая льгота в 1 млн: каждый получит по миллиону или 1 млн. с общей суммы продажи? Сколько придется заплатить налог с продажи в итоге? После продажи была куплена другая квартира.

Читать ответы (5)

Налог с продажи квартиры в совладении - разделение суммы или общая? Какой налог нужно заплатить при продаже доли в собственности?

Квартира трехкомнатная у нас с мужем в долях по 1/2. В собственности менее 3-х лет. При продаже за 3250000 руб. сумма делится пополам для налога или общая? Если каждый продает свою часть, то с какой суммы нужно отчислять налог с продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.? Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру. А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Налог на продажу квартиры при наличии двух собственников по наследству и договору аренды

Здравствуйте, продали квартиру, два собственника, один по наследству, второй договор ларения, общая стоимость продажи квартиры 1400000. Надо ли платить налог 13%？

Читать ответы (2)

При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?

В браке были приобретены две квартиры. Одна была оформлена на меня, а вторая в равных долях с мужем. Квартиру, которая оформлена на меня, мы продали. Теперь хотим продать вторую квартиру и купить дом. С продажи моей квартиры я налог не плачу? При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет? Можно ли переоформить квартиру на мужа, чтобы не платить налог?

Читать ответы (1)

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Есть двухкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доле. Один из собственников - гражданин Украины, получивший 1/2 долю этой квартиры в дар (договор дарения менее трех лет). Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет). Собственники договорились продать квартиру и сумму от продажи разделить пополам. Я хочу купить эту квартиру. Какие документы мне нужно затребовать у них?

Читать ответы (4)

Как считать налог на продажу квартиры при оценке доли собственников разной стоимости?

Общая цена по договору продажи квартиры 3 млн. В договоре указано, что один из двух собственников оценил свою 1\2 долю в 2 млн, а другой собственник оценил свою 1\2 долю в 1 млн. Вопрос: с какой суммы считать налог с продажи квартиры для первого собственника? Есть два варианта: от общей суммы продажи * на долю, второй от цены доли.

Читать ответы (8)

Налог от продажи квартиры - нужно ли платить и с какой суммы

Два собственника продали квартиру за 1500000 руб, которая была 2 года в собственности и купили другую квартиру за 1380000 руб. Надо ли платить налог от продажи квартиры, если надо то с какой суммы?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в собственность менее 3-х лет - с чего платить и как рассчитать?

Я задавал вопрос по поводу налога при продаже квартиры, находящейся в собственности в результате покупки менее 3-х лет. Не совсем понятно, с чего платить 13% налог. Если я купил квартиру, скажем, за 10 млн, и у меня есть договор, где эта сумма указана, а продаю за 10,5 млн, то следуя логике, здесь доход в 500 тыс руб и должен облагается 13% налогом. А если сумма продажи меньше или равна сумме, за которую я приобрел квартиру, то где доход, с которого надо платить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59