Как решить проблему с пропиской дольщиков, которые не проживают в квартире, и получить выделенную долю в приватизированной квартире?
Проблема прописаться, дольщиков найти не могу с 2006 года они в кв не проживают. УФМС выдала письменный отказ ссылаясь на ст.246,247. Я владелец доли в приватизированной кв., но кв.является долевой, могу ли я выделить свою долю, чтоб она была не долевая, а выделенная подскажите как.
Какие-то чудеса Вы рассказываете. Вам не нужно ничье согласие на регистрацию в СВОЕЙ квартире. Статья 246 и 247 ГК РФ к Вашему случаю не имеют никакого отношения. Они относятся к случаю вселения в квартиру третьего лица - НЕ собственника квартиры.
Выделить долю в натуре нельзя.
Обратитесь к адвокату. Он разъяснит "тетеньке" из УФМС прописные истины.
Спросить
Добрый день!
Обжалуйте отказ в суде. Долю в квартире выделить нельзя. Обжалование отказа - это единственный способ.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Выделить долю в натуре в квартире нельзя по техническим причинам (нужен отдельный вход и места общего пользования). Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ, не предусматривающего такую возможность). Определение долей в оплате (раздел квитанций) тоже не поможет, так как не прекращает режим общей долевой собственности. Это Вам просто для информации, потому что для Вашей регистрации НЕ требуется согласие остальных собственников.
Отказ можно обжаловать в суде. Главное не пропустить срок для обжалования - 3 месяца!
Обращайтесь, веду такие дела в судах.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
Спросить
Я владелец доли в приватизированной кв., но кв.является долевой, могу ли я выделить свою долю, чтоб она была не долевая, а выделенная подскажите как. Проблема прописаться, дольщиков найти не могу с 2006 года они в кв. УФМС выдала письменный отказ ссылаясь на ст.246,247
Выделить долю в натуре в квартире нельзя по техническим причинам (нужен отдельный вход и места общего пользования). Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ, не предусматривающего такую возможность). Определение долей в оплате (раздел квитанций) тоже не поможет, так как не прекращает режим общей долевой собственности. Это Вам просто для информации, потому что для Вашей регистрации НЕ требуется согласие остальных собственников.
Отказ можно обжаловать в суде. Главное не пропустить срок для обжалования - 3 месяца!
Обращайтесь, веду такие дела в судах.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьЯ владелец доли в приватизированной кв., но кв.является долевой, могу ли я выделить свою долю, чтоб она была не долевая, а выделенная подскажите как. Проблема прописаться, дольщиков найти не могу с 2006 года они в кв. никогда не появлялись. УФМС отказывает в прописке требует согласие дольщиков.
Никакого согласия для регистрации по месту жительства в своей квартире Вам от остальных собственников не требуется.
Требуйте письменный отказ.
СпроситьСудебные приставы наложили арест на домовладение у меня доля 1/3 один из дольшиков решил выделить свою долю как снять арест для регистрации выдела доли.
Добрый день! Никак, для того чтобы снять обременения Вам необходимо исполнить требования исполнительного документа (решение суда)
Спросить
Андрей, добрый день!
Этот вопрос вам необходимо решать индивидуально с судебными приставами. Возможно придется обращаться в суд. Но не вам, а вашему совладельцу.
СпроситьЗдравствуйте Андрей! Только в судебном порядке, нужно выйти в суд с самостоятельным иском. Рекомендую обратиться к опытному юристу в Вашем городе.
С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович
Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru
Спросить
Выделяющийся собственник, в случае, если арест домовладения применен не в отношении него, как должника, имеет право в судебном порядке требовать снятия ареста с принадлежащей ему доли.
СпроситьМой муж, владеет земельной долей в праве 9/245, собственность долевая, дольщиков 41. Оформил на меня дарственную, получил отказ из Росреестра: дарить только дольщикам или выделять долю в отдельный участок. Есть ли третий путь? Если, нет,то можно ли выделить долю не привлекая остальных дольщиков? Спасибо.
Добрый день!
Исходя из той информации, что вы предоставили, отказ Росреестра является незаконным. Так как ограничивается право собственности вашего мужа (владение пользование распоряжение).
Однако окончательную оценку можно дать лишь после ознакомления с текстом отказа.
Кроме того, неясно установлены ли фактические границы земельного участка (доли 9/245)
СпроситьЯ являюсь дольщиком в квартире приватизированной. Трое дольщиков. Два из которых не согласны на продажу моей доли. Могу ли я продать свою долю? Какие варианты возможны?
Можете, предварительно предложив остальным собственникам долей выкупить Вашу (ст. 250 ГК РФ)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Продать свою долю ТЕОРЕТИЧЕСКИ постороннему гражданину, вы можете, закон не запрещает, при условии, что другие дольщики не желают ее покупать,но кто эту долю у вас купит????
СпроситьВ приватизированной квартире 5 чел дольщиков, доли не выведены, возможно ли одному из дольщиков поехать и выделить свою долю, или без всех дольщиков это не возможно сделать?
Нужно заключать письменное соглашение между всеми дольщиками, это соглашение регистри руется в Росреестре. Участие всех дольщиков обязательно.
СпроситьБрат хочет подарить мне землю с/х назначения (свой пай)
у меня нет доли в этом поле. Сможет ли он подарить свою долю без выдела, не спрашивая согласия дольщиков? Правомочны ли они в отказе, ведь она даёт землю в дар сестре?
Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 13.
1. Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
СпроситьЯ владелец 1/2 доли в приватизированной квартире, 1/2 доля принадлежала моей маме, которая умерла в 2009 году. Ее доля делится между мной и моей сестрой, в наследство мы вступили, но квартиру не оформили (свидетельств нет). За квартиру плачу я, должна ли она платить за свою долю? Могу ли я лишить ее доли, если она не платит квартплату?
Здравствуйте! Нет,лишить не можете. Можете выкупить ее долю только. Если она зарегистрирована в квартире, то должна платить, можете разделить лицевые счета.
СпроситьДобрый день. Законодательство не предусматривает возможность лишения собственности по инициативе другого собственника. Самый лучший вариант для вас-это обратиться в домоуправляющую компанию для создания отдельных счетов. Таким образом, вы будете платить только за себя, соразмерно площади, собственником которой вы являетесь. Если сестра и далее не будет платить, у нее образуется большой долг, который будет взыскан с нее через суд организациями, поставляющими энергоресурсы.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьМой отец умер в 2003 году и завещал свою долю в приватизированной квартире моей родной сестре и она вступила в наследство этой доли. У меня сейчас тоже есть своя доля по приватизации в этой квартире. Я ранее не подавал на наследство доли отца так как знал что было завещание на сестру. Сейчас я могу подать на часть доли отца на обязательную долю? Являюсь инвалидом 2 группы с 2010 года. Спасибо.
Здравствуйте. Если Вы получили инвалидность после смерти отца, то Вы не сможете подать заявления о вступлении в права наследования на обязательную долю.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращайтесь к нотариусу, и он вам всё разъяснит, мы не гадалки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
