Я приобрёл в 10 этажной новостройке (ещё в не достроенном) чердачное помещение, которое застройщик увеличил с 1,6 метра до 2,8 метра и продал мне как не жилое помещение. Мне бы хотелось приобрести в собственность всю кровлю на которой расположены лишь вент выпуски воздуховодов и канализации, лифтовая имеет отдельный вход из подъезда. Есть ли у меня шанс? И надо ли мне оформлять кровлю над моим помещением или она и так моя?

Право собственности на кровлю

Продажа помещения на кровле здания на стадии строительства - правомерность и споры с дольщиками

Я приобрёл помещение на стадии строительства у Застройщика находящееся на кровле здания общая площадь кровли 830 метров кв а площадь помещения 90 метров кв, в данном помещении планировалось вент оборудование для дымоудаления со стоянки в подвале здания. Застройщик отказался от автостоянки и помещение осталось не удел он его продал мне. законно ли это? так как другие дольщики начали возмущаться что типа это чердак и оно принадлежит всем дольщикам и они у меня его отсудят. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Читать ответы (4)

Права собственника мансардного помещения в многоквартирном доме - что нужно знать

Я живу на последнем этаже девятиэтажного дома. В жилом помещении категории мансарда. У меня есть свидетельство о праве собственности на него. Но надо мной не сразу крыша а есть еще чердачное помещение. Принадлежит мне это помещение, над моей квартирой, или нет? Как я понял, что мансарда это помещение от пола последнего этажа до крыши. Еслм это так, то могу ли я не ставя в известность других жильцов облагородить чердачное помещение надо мной?

Читать ответы (1)

Вопрос по открытию маникюрного кабинета в многоквартирном доме с общим входом

У меня в собственности есть не жилое помещение, которое находиться в многоквартирном доме, вход в помещение через подъезд, я планирую открыть в нем маникюрный кабинет, обязательно ли иметь отдельный вход, если работать там буду только я, буду оформлена как самозанятая.

Читать ответы (1)

Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов

Аренда помещения под прод. Магазин в жилом доме, арендодатель застройщик.. надо ли еще в какие либо организации обращаться за разрешением открытия магазина. Мы арендаторы.. помещение отдельное на первом этаже.. вход отдельный.. несколько помещений с отдельным входом в доме уже сданы под офисы и т.д.

Читать ответы (3)

Помещение в МДК продают как собственность, но оказывается местом общего пользования - проблемы для владельца?

Купил нежилое помещение цокольного этажа в МДК у застройщика имеющее кадастровый номер и которое принадлежит ему на праве собственности с назначением нежилое помещение, ограничений ни каких нет, после регистрации в рос реестре узнал, что дом введен в эксплуатацию по решению суда по инициативе застройщика, в котором данное нежилое помещение описано как места общего пользования! Но застройщик мне официально его продал и рос реестр его зарегистрировал! Решение суда от 2016 года. У меня проблем с этим помещением не будет? Одна из жительниц этого МДК говорит, что отсудит у меня это помещение! Это ТАК? В этом помещении из общих коммуникаций только водопроводные краны под потолком, от стояков подъезда, другого оборудования нет!

Читать ответы (4)

С кем в данном случае я должен согласовать крыльцо помимо арендодателя.

Помогите разобраться взял в аренду помещение которое пристроено к жилому дому. Хочу сделать отдельный вход над моим помещением жилых окон нет. с кем в данном случае я должен согласовать крыльцо помимо арендодателя.

Читать ответы (1)

Необходимость отдельного входа в нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже # 0 (выписка ЕГРН)

В обязательном ли порядке помещение, имеющее назначение-"нежилое помещение" и номер этажа, на котором оно расположено,-"цокольный этаж # 0 (согласно выписки из ЕГРН), должно иметь отдельный вход в это помещение?

Читать ответы (1)

Помещения планируются для организации магазина и склада.

Интересует вопрос. Нежилое помещение подвал и нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, имеющие отдельные входы, принадлежат мне на правах собственности. Городскуя администрация пытаются вменить, как помещение общего пользования подъезд многоквартирного дома и услуги по его обслуживанию, ссылаясь на новый Жилищный Кодекс. Мои нежилые помещения подъезд не обслуживает, т.к. не имеет никакого сообщения с моими помещениями, нежилые помещения имеют отдельные входы с улицы. Помещения планируются для организации магазина и склада. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59