Хотелось бы уточнить, если мною был совершен обмен квартиры (меняла 1 комн на 2-х комн квартиру)
Хотелось бы уточнить, если мною был совершен обмен квартиры (меняла 1 комн на 2-х комн квартиру), должна ли я подать декларацию в налоговую?
Заранее спасибо.
С уважением,
Екатерина.
Жил в ветхом (аварийном) доме, квартира была приватизирована дедом (за долго до сноса), он мне ее подарил. Дом снесли, и дали в новостройке квартиру. В документах гласит, что произошел обмен квартиры с администрацией главы города. В документе о новой квартире написано "вид права: собственность".
Не могу понять, если старая квартира была приватизирована, то и новая тоже приватизирована? Раз обмен был. В договоре-обмена так же гласит, что переходит новая квартира в собственность мне.
Нету времени идти в госреестр. Квартиру хочу продавать, помогите пожалуйста уточнить вопрос.
Спасибо.
Если квартира не зарегистрирована, придется обратиться в росреестр и зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке.
Спросить
А если я не зарегистрирую квартиру, то я смогу ее продать? И чтобы новый хозяин сделал это.
Помогите пожалуйста.
Спросить
Добрый день. Право собственности при совершении сделки у Вас возникнет только в момент государственной регистрации права. А продать имущество может только собственник. Поэтому пока не зарегистрируете право собственности - не сможете продать квартиру, т.к. она еще не Ваша (ст. 549 ГК РФ).
СпроситьМной была приобретена квартира с черновой отделкой за 1 665 000 руб.
Как я должна оформить налоговую декларацию для получения налогового вычета за приобретение квартиры и ремонт?
В первый год я указала в декларации стоимость квартиры (1 665 000 руб.), а через три года, когда был произведен ремонт, я подала на возврат вычета за ремонт. Налоговая мне отказала, ссылаясь на то, что я с первого года должны была указывать стоимость квартиру 2 000 000 руб.
Права ли налоговая и могу ли я вернуть налоговый вычет за ремонт, произведенный в новой квартире с черновой отделкой?
Спасибо.
Здравствуйте.
За ремонт квартиры закон не предусматривает никаких налоговых вычетов. Только с суммы, потраченной на покупку самой квартиры.
СпроситьМоя мама пенсионерка продала квартиру. Должна ли она платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию в налоговую. Квартира была продана 1,5 года назад.
смотря, сколько она была собственником этой квартиры - если больше трех лет, то никаких налогов платить не надо
СпроситьВ 1992 году была приватизирована квартира, в приватизации участвовало 2 совершеннолетних человека. Через несколько лет был совершен обмен на другую квартиру (муниципальную). На данный момент хотелось бы приватизировать муниципальную квартиру, какими путями можно это сделать?
Здравствуйте. К сожалению, никак. Приватизация разрешается только один раз.
Только как Вы смогли обменяться на муниципальную квартиру? Это - просто невозможно. Может, приватизация не была завершена? Обратитесь в БТИ за справками об участии в приватизации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоговор инвестирования в строительство квартиры в многоэтажном доме мною был заключен в 2004 году. Основная часть платежей была совершена в апреле 2004-феврале 2005 года. Последний платеж за 1 кв.метр был совершен в мае 2007 года. Свидетельство о собственности на квартиру получено в августе 2007 года. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет? Если да, то за какие годы я должен предоставить декларацию о доходах в налоговую инспекцию.
Имеете
подайте лучше декларацию 3-НДФЛ за 2007 год
в которой укажете все суммарные расходы за предыдущие периоды
СпроситьЕсли я оформляю договор продажи квартиры, 1) подает ли Городское Бюро регистрации прав на недвижимость (ГБР) какие-либо сведения о продаже квартиры (и соотвественно получении мною дохода) в налоговую инспекцию? И 2) каким образом налоговая инспекция может узнать о том, что я продала квартиру - получила доход, если я не подаю налоговую декларацию? Заранее спасибо, с уважением, Анна.
Если договор регистрируется у нотариуса, инспекцию информирует нотариус. Если нет, - ГБР. С уважением,
СпроситьПри замужестве, я, жила в квартире деда с пропиской, выйдя замуж приватизировала её,но муж от приватизации отказался письменно, позже был совершён обмен с доплатой на 2-х комнатную квартиру при договорах купли продажи, ни в какой квартире муж прописан не был. все квартиры были в долевой собственности с моим сыном от первого брака. В квартиры муж не вложил ни копейки,. Вторая квартира была приобретена за счёт моей квартиры от деда с небольшой доплатой. Какие права имеет мой муж на эту квартиру?
Ваш муж может потребовать выплатить 1/2 разницы в произведенной доплате за квартиру, либо соответствующую долю. Если будет требовать именно долю, то вам в суде необходимо настаивать именно на выплате ему компенсации.
Спросить
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьПродал квартиру за 500 тысяч а покупал за 100 тысяч, квартира была в собственности менее 3 х лет нужно ли платить налог и подавать декларацию? Если декларация нужна подскажите какие документы нужно подать на декларацию и когда, квартира продана в этом году... Заранее всем огромное спасибо!
Нет, налог вам платить не нужно. Достаточно факта, что Ваша квартира продана менее, чем за 1 млн руб, такие суммы при продажи объектов недвижимости налогом не облагаются.
СпроситьЗравствуйте! Подскажите, пожалйста, должна ли я платить налог от продажи квартиры, если она была продана менее, чем за 1000000 руб., купила на эти деньги другую квартиру, подала декларацию в налоговую, мне пришло письмо, что я должна предоставить декларацию и заплатить налог с продажи квартиры. Спасибо.
Здравствуйте, Лариса!
Если Вы подали деларацию, то уплатить должны суммы, указанные в вашей декларации. Если сумма продажи менее 1 млн. руб. то на доход накладывается вычет в размере стоимости этой квартиры, то есть налог уплачивать не должны. Кроме того, раз вы купили квартиру, вы имеете права еще на один налоговый вычет (в вязи с покупкой квартиры), то есть с других доходов (кроме как от продажи квартиры) должна вычесться сумма покупки квартиры, но не боле 1 млн. руб. пороверте свою декларацию, если что-то в ней неправильно, то сдайте уточняющую.
Д. Лебедев.
Спросить
Нет не должны. Представьте декларацию в которой укажите нулевой налог, и в доказательство своей позиции приложите договор купли-продажи.
Спросить
