Проблема с затоплением на кухне - отсутствие ясной причины и отказ слесаря составить акт
Сегодня в 4 утра начала сочиться вода с потолка на кухне. Сходили к соседям, они сказали, что у них всё сухо (шум бегающих людей сверху в 4 утра был отчетливо слышен). Вызвали слесаря. Установить причину затопления после просмотра квартиры соседей ему не удалось. Акт составлять отказался. Что делать?
Звоните в УК, требуйте составить акт о заливе. Далее можете предъявить соседям претензию, если откажутся платить - обращайтесь в суд. Не советую вызывать так называемых независимых экспертов, так как экспертиза будет назначена судом. Заключение независимых специалистов судом не учитывается в качестве доказательства.
Спросить
1.Проводите экспертизу по определению причин и размера нанесенного Вам ущерба ПРАВИЛЬНО!!!!
2.Иск в суд о возсещении ущерба
3.Судебные расходы с виновника -98и100 ГПК РФ
Спросить
Соседка вызвала слесаря из УК в наше отсутствие по причине затопления ее квартиры. Слесарь обследовал нашу через 6 часов после вызова. У нас все было сухо. А через неделю ей дали акт о затоплении. Она подала в суд. Провомерно это. Все документы были составлены без нашего участия.
Если Вы ответчик ходатайствуйте в суде о привлечении в соответчики УК и о проведении экспертизы по установлению причин залива квартиры
Спросить
В суде она должна обосновать свои исковые требования документально. А Вы вправе возражать и доказывать, что ущерб истцу причинен не по Вашей вине. Обратитесь с документами к юристу. Необходимо ознакомиться с исковым явлением и приложенными к нему документами.
СпроситьВ 5 утра начало капать с потолка в туалете. Соседи на 9 м этаже ответили что у них пол сухой. Позвонила диспетчеру УК. Диспетчер ответил что вода не течет поэтому слесарь прийдет утром. Вчера отключали горячую воду так как слесари проводили работы. По шуму болгарки я поняла что резали трубы. Вода по каплям набирается в натяжном потолке. Вопрос; как я узнаю причину протечки. Слесари могут меня обяхать снять натяжной потолок. Как узнать каким образом сосед сверхк устроил полы с подогревом? Мои действия в данной ситуации.
Здравствуйте!
Вам следует сначала потребовать в письменной форме от управляющей компании провести проверку и составить акт о затоплении с указанием причин затопления.
Далее Вы имеете право привлечь независимого эксперта, который даже при отсутствии доступа в расположенную выше квартиру может дать заключение о вероятных причинах затопления.
Всё это Вам позволит заявить, в том числе, в суде, требования о возмещении вреда (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьВчера меня затопили соседи сверху. Вызвали аварийку. Те приехали, посмотрели и сказали что у соседей сухо. А у нас с потолка была большая течь. Аварийка уехала, ничем нам не помогла. Через три часа течь не прекращалась. Вызвали снова аварийку. Приехала другая смена, так же сказав, что сухо у соседей. Мой потолок и течь на нём они видели. К соседям меня не пустили. Но холодную воду по стояку перекрыли до утра. Сегодня в обед приехала комиссия и сказали, что слесаря утаили от нас о том, что у соседей сырость и течь. Выдали нам акт о виновности соседей о затопе. Что мне сделать, чтобы наказать слесарей аварийной бригады? Потому как по словам же и соседей сверху и слесарей они в дружеских отношениях. Протечки идут очень часто, и из-за этого проливается этаж ниже меня. Доказать я не могу, что проливаю их не я, а мои соседи сверху (т.к слесаря дружат с моими соседями сверху)
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Здравствуйте! При наличии у Вас на руках акта о виновности соседей в затоплении, т.е. в причинении Вам матерального ущерба Вы вправе, предварительно оценив данный материальный ущерб, обратиться со всеми документами в суд в порядке гражданского искового судопроизводства к Вашим соседям о взыскании с них в Вашу пользу материального и морального ущерба. За помощью в подготовке документов Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Честь имею!
СпроситьЖивем на 4 эт 9 этажного дома. В квартире натяжной потолок. Заметили провис натяжного потолка на кухне, видно, что это вода.
В тот же день вызвали аварийку: приехали, перекрыли воду, осмотрели нашу квартиру и квартиру соседей сверху. Следов затопления не обнаружили. Воду снова открыли, сказали если начнет увеличиваться провис потолка снова звоните, будем опять перекрывать.
Провис за 3 дня остался неизменным, но вода из него никуда не делась.
Вызвали техническую комиссиию, толком ничего не осмотреои, составили сантехнический акт: "провис потолка на кухне, видимых следов протечки нет". На вопрос, что делать, ответили, что вызывайте техников, пускай сливают.
Вопрос: раз нашей вины в протечке нет, нет вины соседей, кто должен оплачивать работу техника по откаче воды и просушке потолка? Как это правильно организовать по закону?
Добрый день. Оплачивать доложен виновный, но в Вашем случае виновного нет.
Поэтому все затраты лягут на Вас.
Если принципиально найти виновного, можете заказать за свой счет проведение строительно-технической экспертизы на предмет обнаружения причин провисания потолка и источника протечки. Потом с виновного взыщете все затраты.
Спросить
Добрый день. Если протекли межквартирные трубы по стояку это зона ответственности управляющей. Но это нужно доказать и обратиться в суд за компенсацией трат, а пока платить придется вам.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае виновником будет УК. Но нужно составлять акт осмотра и проводить экспертизу, чтобы взыскать расходы с виновника, поскольку по доброй воле УК ничего платить не будет.
С уважением.
Спросить
Меня пролили соседи сверху. Вызвали аварийную службу. Они причину пролития на данный момент установить не смогли, перекрыли воду. У соседей вентиль перекрыт, везде сухо, но вода откуда-то поступает в противоположную сторону от трубы водоснабжения. Сегодня сменился собственник квартиры-проливальщицы. Что делать в такой ситуации?
вскрывать перекрытия между этажами и искать причину там. виновник соответственно у Вас будет УК
СпроситьПосле жалобы соседа, что мы их топим, мы проверили у нас все сухо, не зная что делать мы вызвали слесаря подумав может это засор. После их прихода затопления все равно были. При вызове слесаря второй раз он сказал, что не герметично установлен сифон. Мы продолжали топить. Сосед вызвал из УК техника, который составил акт о затоплении и причину указал которую назвал слесарь не герметичность сифона. А позже выявилось что топит канализационная труба в перекрытиях. Сосед подал в суд а мы не знаем как доказать, что причина затопа была не в герметичности сифона, а в аварийном участке канализации, которая к стати принадлежит управляющей компании.
Проведите независиму технико-строительную экспертизу и ее заключение приобщите к материалам дела.
СпроситьСоседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
наймите адвоката и фантазия соседей потерпит фиаско. Соседи самостоятельно составили акт? Экспертиза ущерба была? Вам предъявляли письменные требования о возмещении ущерба?
Спросить
Одним из принципов гражданского процесса является равноправие сторон. Так что если истец имеет право предъявлять иск, то и ответчик имеет соответствующие права для защиты против иска.
СпроситьУ нас в туалете с потолка начала капать вода. У соседей сверху все сухо. Вызвали аварийную службу и они перекрыли в подъезде холодную воду. Утром приехала ремонтная бригада. Они осмотрели у нас туалет и сказали, что нужно менять стояк у верхних соседей. У соседей трубы в туалете зашиты и они отказались дать доступ к ним. УК принесли им постановление с требованием обеспечить доступ к стояку, а они отказываются. Что делать в данной ситуации? Из-за них без холодной воды подъезд уже вторые сутки.
В данной ситуации, нужно надлежащим образом составить и направить в суд исковое заявление. По другому данную проблему не решить.
СпроситьЧто делать, если у соседей снизу на потолке появились пятна, они жалуются на затопление с верху, но у хозяев квартиры сверху все сухо! Так же приходили из ЖКХ и требовали ремонт потолка (без проверки скрытых труб)
Скажите пожалуйста я снимаю гостинку и у меня с потолка начала капать вода иногда даже струйкой бежит и с труб покапывает, я сказала об этом хозяину квартиры он сказал нужно сходить к соседям, я сходила у них ничего не течет и сантехника они вызывали он тоже сказал что все сухо, потом хозяин сказал позвонить в управляющую компанию дома я позвонила они сказали что сделать я сделала собрала номера соседей сверху чтобы выяснить откуда и от кого течет вода, управляющая компания сказала что подумает как помочь. Если случиться что меня не будет дома а потоп будет, то будут ли с меня что то спрашивать? Я снимаю эту гостиинку и я всех предупредила что с потолка течет вода и хозяина гостинки и управляющую компанию.
