Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридические нюансы при покупке участка с заёмным договором и возможность выкупа части участка с нестандартными границами

21.07.2014, 15:57
• г. Астрахань

Ситуация у нас такая. Хотим купить участок 8 соток с дачным домиком в дачном сообществе, нашли по объявлению, ездили смотрели, очень понравился. Объявление выложил мужчина, который оформил генеральную доверенность на дочь. Дочь пошла взяла деньги на развитие бизнеса под залог участка, в договоре был пункт о том что если платеж просрочен то участок переходит в собственность директору это финансовой фирмы, где брали кредит. Они просрочили лпатеж и участок соответственно перешел директору этой фирмы (оформлен по документам уже на него). Бывший хозяин чтобы не потерять совсем и деньги и участок выложил объявление за свою сумму. Нам предлагают долг выплатить директору а остаток отдать бывшему хозяину. Есть ли какие-то юридические нюансы чем опасна такая покупка? И еще вопрос: т.к. бывший хозяин хочет остаться в этом районе жить он предложил выкупить у нас за 100 тыс.2 сотки, чтобы там жить самому. Можно ли это сделать если участок по документам 8 соток но не прямоугольный а со скошенным углом? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из вопроса не ясно - настоящий хозяин хочет вообще продавать участок? Все вопросы нужно решать не с прежним хозяином, а с тем, кто является собственником на сегодняшний день. Так же нужно смотреть сняты ли обременения.

Участок в две сотки не сформируют. А долевую собственность с чужим человеком - я бы категорически не рекомендовала.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Астрахань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги