Хочу сдать жилье в СПб по договору найма на срок менее 1 года. Должна ли я платить налог на доход от найма?
Хочу сдать жилье в СПб по договору найма на срок менее 1 года. Должна ли я платить налог на доход от найма?
Это необязательно, но можно сделать на случай, если возникнут споры.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьДоговор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Поскольку помещение (жилое или нежилое) является неотъемлемой частью здания или сооружения и неразрывно с ним связано, к договору аренды помещения также должны применяться положения п. 2 ст. 651 ГК РФ.
СпроситьИрина, здравствуйте! Вам дан правильный ответ замечательным юристом Смирновой Любовью Николаевной. Она специалист жилищного права и знает, что в отношении договора найма ЖИЛОГО помещения, заключенного между физическими лицами, заключается именно договор найма, а не аренды. Договор аренды может быть заключен в отношении жилого помещения только в том случае, если арендатором является ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо. Между физ. лицами заключается договор найма, к которому применяются правила гл. 35 Гражданского кодекса РФ.
Договор найма заключается на срок, не более пяти лет. Никакой регистрации данный договор не подлежит. НО так как речь идет о Москве, то, согласно Распоряжению Правительства г. Москвы № 2774-РП, все договоры найма подлежат УЧЕТНОЙ регистрации в Московском Городском Центре Арендного Жилья, Больничный пер., д. 7. Полный перечень документов можно узнать по тел. 684 34 19.
Это не гос. регистрация, это УЧЕТНАЯ регистрация в г. Москве. И от срока, на который заключен договор, это не зависит. Сделано это для того, чтобы вести учет сдаваемых в наем и поднаем жилых помещений в Москве. Не более того...
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ хочу сдать жилье по договору найма, какой налог я должен платить государству?
Здравствуйте, Юрий
Государству Вы должны платить НДФЛ - 13 % со своего дохода.
Получение аренды за жилье - это тоже доход
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ хочу сдать жилье по договору найма, какой налог я должен платить государству?
Здравствуйте, налог с физлиц, 13 процентов.
СпроситьЗдравствуйте! Вы будете платить налог на доходы физических лиц, подавая ежегодно декларацию о своих доходах. При этом, если у Вас появятся расходы на лечение Вы можете получить налоговый вычет в рамках уплаченного налога.
СпроситьБыл заключен договор с физическим лицом на оказание возмезных услуг (разовые обслуживание банкетов) доход был получен физ. лицом но налог на на доходы она самостоятельно не оплатили какие могут быть последствия для физ. лица в налоговой инспекции так как налог не уплачен и несдана декларация 3-НДФЛ? Она утверждает что фирма должна была платить налог и сдать декларацию 3-НДФЛ, в договоре не прописано что фирма должна платить налог с дохода и сдать декларацию 3-НДФЛ.
Хочу сдать комнату, подписать договор коммерческого найма, в каких случаях мне не нужно будет подавать декларацию о доходах в налоговую и платить налог на доходы? Это зависит от срока и суммы оплаты?
Сестра прописана с детьми в моей квартире. Для получения ею субсидии как малообеспеченная семья я должна оформить договор найма и ежегодно платить налог как за сдачу жилья. В квартире кроме сестры и детей никто не прописан, но если не будет договора найма с указанной суммой сдачи жилья, отказывают в субсидии. Почему я должна платить налог за сдачу, если не получаю доход с квартиры.
Почему я должна платить налог за сдачу, если не получаю доход с квартиры.
---составьте грамотно договор. БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ и всё будет в порядке
СпроситьПри оформлении безвозмездного отказывают в субсидии. Требуют указать сумму обязательно. Я писала если не будет договора найма с указанной суммой сдачи жилья, отказывают в субсидии
СпроситьЗначит и выплата будет от 10 рублей. Все это уже прошли. Меня интересует юридически правильный ответ
СпроситьЯ хочу сдать в аренду квартиру юридическому лицу на 11 месяцев, должна ли я регистрировать договор краткосрочного найма и платить налог за неё?
Не уплачивать налоги можно только, если после перехода наследственного имущества в собственность преемника прошло три года.
СпроситьВладели менее пяти лет (в случае получения по наследству 3 года), значит доход от продажи квартиры подлежит налогообложению НДФЛ. Далее есть следующие варианты. Применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. (п.1 ч.1 ст.220 НК РФ), то есть если за миллион продаете, ничего не платите, свыше миллиона, налог начисляется на разницу между миллионом и суммой продажи. Второе: уменьшить доход от продажи квартиры на расходы наследодателя по приобретению квартиры (ст.220 НК РФ) и третье, в этом же налоговом периоде приобретаете квартиру и заявляете в связи с этим имущественный вычет.
СпроситьЯ пенсионер и я сдаю квартиру по договору найма жилого помещения. Должна ли я платить налог на доход? И есть ли льготы на оплату данного налога для меня, как пенсионера?
Есть льгота по налогу на имущество для пенсионера.С дохода от сдачу в аренду жилой площади налог платить обязаны и доход декларировать - тоже
СпроситьХочу сдать в аренду жильё на срок менее года. Где заключают договор? Имеет ли силу подписанный типовой договор, скачанный из интернета? Спасибо.
Договор заключают собственник и арендатор. Да, имеет силу любой договор подписанный сторонами и содержащий все существенные условия.
Спросить