Как получить квартиру в подарок от матери без уплаты налогов - необходимые документы и сроки оформления
Моя мать хочет подарить мне квартиру. Какие при этом необходимы документы чтобы не платить налогов. Я живу в другом городе. У нас разные фамилии. Мне нужно запрашивать копию документа о смене фамилии, так как после развода свидетельство о заключении брака не сохранилось. Нужно ли будет сразу после оформления дарственной регистрировать право собственности или можно это сделать позже, через год или два? Когда наступает право собственности на квартиру: на дату оформления договора дарения или с момента регистрации права собственности на квартиру?
1. Оформите сделку договором купли-продажи с ценой до 1 000 000 рублей. При этих условиях налог на имущество платить не придется.
2. Через продолжительное время такой договор дарения без свежей доверенности на сдачу документов в регистрационную службу от дарителя или без его личного присутствия не зарегистрируют. При этом следует иметь в виду, что право собственности Вы приобретаете только с момента регистрации.
3. Т.е., если даритель передумает до регистрации данного договора дарить Вам эту недвижимость, то права собственности на неё Вы приобрести не сможете.
Спросить
Брат хочет передать мне права собственности на квартиру через договор дарения.
Но, прежде ему необходимо получить Свидетельство гос. регистрации прав на квартиру. Так как у него нет возможности заниматься данными вопросами, на меня была оформлена доверенность быть его представителем, по вопросам оформления в собственность квартиры на его имя.
Необходимые документы для получения Свидетельства права на квартиру собраны. Завтра я пойду подавать документы.
Вопрос. После получения Свидетельства гос. регистрации прав на квартиру какие должны быть мои действия, что бы можно было заключать договор дарения?
Мне после заключения договора дарения, надо будет вновь идти в Россреестр, для переоформления Свидетельства прав на квартиру, на моё имя?
И повторно оплачивать пошлину в 2000 р., только уже пошлину с обеих сторон?
Какие сроки отводятся на подготовку и выдачу Свидетельства гос. регистрации прав на квартиру?
Благодарю за ответ!
Для доказательства смены фамилии при заключении первого брака необходимо сделать запрос в ЗАГС другого города, т.к. на руках только свидетельство о расторжении брака. Какой документ при этом запрашивать (справку, копию свидетельства о заключении брака) и как правильно сделать запрос? Через ЗАГС или МФЦ по новому месту жительства?
При заключении брака я взяла фамилию мужа. Эта смена фамилии указана в свидетельстве о браке. Собираемся разводиться. Фамилию менять не буду. После расторжения брака в суде выдается свидетельство о разводе, а свидетельство о браке не возвращается. Указывается ли в свидетельстве о разводе фамилия до заключения брака или только фамилия в период брака и после его расторжения? Если нет, то какой документ я могу получить, подтверждающий смену фамилии при заключении брака?
Как правильно поступить в ситуации смены фамилии.
1) Я постоянно проживаю в Москве. Моя нынешняя фамилия регистрировалась в 1976 г. в другом городе. Сейчас я решила поменять фамилию на прежнюю. Где я это должна делать: в Москве или в том городе, где регистрировали нынешнюю фамилию?
2) Какие из нижеперечисленных документов необходимо менять при смене фамилии обязательно, а какими можно пользоваться при предъявлении свидетельства о перемене фамилии:-паспорт-ИНН-Страховое пенсионное свидетельство-Полис медицинской страховки-Водительские права-Паспорт траспортного средства (ПТС)
--свидетельство о регистрации ТС
- Правоустанавливающие документы на недвижимость-Свидетельство о рождении-Документы об образовании-Свидетельство о заключении брака
- Другое (может, что-то я забыла)
3) Как в случае смены моей фамилии будут мои дети устанавливать право наследования, если в их свидетельствах о рождении вписана моя нынешняя фамилия?
Заранее благодарю. Татьяна.
У меня такая ситуация: квартира была оформлена в собственность на мою девичью фамилию. При заключении брака взяла фамилию мужа, а после развода оставила его же фамилию.
Теперь мне нужно оформить временную регистрацию иностранцу по своему адресу, а у меня получается, что свидетельство о собственности на девичью фамилию, а документы (паспорт, ИНН, СНИЛС)-на фамилию бывшего мужа. И в свидетельстве о расторжении брака никаких следов девичьей фамилии нет. Как доказать теперь, что свидетельство о регистрации права собственности-моё? нужно будет приложить какую-то справку, или нужно менять свидетельство, или просто достаточно будет свидетельства о расторжении брака?
Хочется поточнеДоговор дарения нотариально будет заверен 25 марта.
3 апреля официально зарегистрируем брак.
5 апреля договор дарения будет зарегистрирован в Госреестре (БТИ).
Нужно мне будет платит 13 % налога? Если мне подарит имущество до брака моя будущая супруга то мне придется платить налог 13%. Если после заключения брака то нет. А когда наступает момент дарения? С момента нотариальной регистрации договора дарения или с момента регистрации в Росреестре (БТИ) ? И все же не совсем ясна ситуация, поточнее хочется - на форуме одном мне ответили Два момента: дарение произойдёт когда его завершит нотариус, а переход права собственности будет в браке. То есть с вас 13% .Перенесите сроки.
Я хочу оформить договор дарения квартиры на бабушку. В момент регистрации права собственности на квартиру (по приватизации) у меня была другая фамилия. Недавно я вышла замуж. Мне сказали, что для оформления дарения достаточно предъявить свидетельство о заключении брака. Однако у меня вопрос: каким образом в тексте договора дарения должно быть указано, на основании какого документа на данный момент квартира находится в моей собственности. Каким образом мне это написать? Указать старую фамилию и номер свидетельства, а потом сослаться на то, что фамилия была изменена. Или сразу указывать новую фамилию?
Хотела бы вам задать вопрос по поводу договора дарения. Моя мать имеет в собственности квартиру, которую решила подарить мне. Оформили договор дарения, заплатили пошлину и должны были получить новое свидетельство о праве собственности уже на мое имя, но так как при вступлении в собственность необходимо мое свидетельство о рождении и копии паспортов мое и матери у нас произошла проблема. Моя мать по паспорту имеет фамилию с буквой о а я по свидетельству о рождении и девичьей фамилии имею фамилию с буквой е, то есть моя мать по паспорту …шова, а я по свидетельству о рождении …шева. Вот мой вопрос: «как нам теперь приостановить дарение или же нам придется платить налог при дарении?».
При оформлении пенсии потребовали документ, подтверждающий дату смены фамилии при замужестве. Однако, был развод. Свидетельство о браке сдано, вместо него выдано свидетельство о разводе. Позже был вторично заключен брак. Что является документом, подтверждающем дату смены фамилии с девичьей на фамилию мужа, где и как его получить? Фамилия после разводе не менялась и осталась прежней при повторном замужестве. Есть запись в трудовой книжке о смене фамилии.
Сестра хочет подарить мне квартиру в С-Пб, приобретенную ею в браке. Сестра проживает в другом городе и сможет приехать в С-Пб для заключения договора дарения только летом. Если ее муж оформит нотариально заверенное согласие на дарение этой квартиры сейчас, то будет ли оно действительно через полгода и сможет ли он с момента оформления такого согласия до момента заключения договора дарения аннулировать выданное им согласие. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформление договора дарения на квартиру?
