Как оспорить оценку БТИ и сократить налог на нежилое помещение?
ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМ НАЛОГОМ? Здравствуйте! Построили нежилое помещение площадью 351 кв. м. По инвестиционному договору стоимость объекта 1 млн 800 т. р. БТИ насчитывает 8 млн 233 т. р. В связи с изменениями в законах о НДФЛ ИФНС прислала уведомление по этому объекту налог 165 т.р. как оспорить оценку БТИ?
Добрый день развожусь с женой. В браке приобрел нежилое помещение. Жена хочет получить компенсацию, так как выделение доли в натуральном виде в данном нежилом помещении не возможно.
Скажите как будет оцениваться стоимость нежилого помещения Судом исходя из кадастровой стоимости объекта, Исходя из независимой экспертизы которая оценит этот объект недвижимости или исходя из стоимости в договоре купли продажи. Кадастровая стоимость в 10 раз ниже чем цена продажи в договоре.
Здравствуйте, в случае подачи иска Вашей женой на раздел совместно нажитого имущества она будет изначально в иске указывать стоимость объекта. Если вы с данной стоимостью не согласны, то вы должны будете заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы. Оценка в данном случае будет исходя из рыночной стоимости имущества на момент проведения экспертизы.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы женой в суде не придёте к единому мнению о стоимости, то лучше требовать назначения оценочной судебной экспертизы.
Спросить
Доброго вам дня, если истец будет настаивать, то суд должен назначить независимую оценку недвижимости, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Здравствуйте. Если вы хотите поделиться с супругой недвижимость, то необходимо будет производить независимую оценку, исходя из независимой оценки суд и будет осуществлять стоимость, которую необходимо будет компенсировать супруге.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. И вы должны непосредственно с женой решать этот вопрос о сумме.
СпроситьВопрос такой. Имеется юридическое лицо, ООО. Несколько лет назад сделана перепланировка помещений в объекте нежилой недвижимости, включающая обустройство чердачного помещения и организацию мансарды.
Сейчас часть участников общества намерены выйти из состава ООО. Для этого стороны решили сделать оценку стоимости ООО (по текущей рыночной стоимости Чистых активов), включая оценку объекта недвижимости (это основная стоимость активов). Какую площадь в оценке следует учитывать: ту, которая указана в документах БТИ в черных линиях (или в красных линиях), в свидетельстве о праве собственности на нежилое помещение или фактические размеры по результатам замеров?
Какие нормативные и законодательные документы (по возможности, укажите статьи), позволяют решить этот вопрос.
Спасибо
Виктор.
Учитываться будет только та площадь, право собственности на которую зарегистрировано в установленном порядке, то есть на основании свидетельства о праве собственности!
СпроситьНалоговая инспекция рассчитала налог на имущество, исходя из совершенно невероятной инвентаризационной стоимости объекта= складское помещение площадью 200 кв.м. с бетонными полами, без отопления стоимостью 20 000000 рублей, соответственно налог пришел полмиллиона. Запросив справку в БТИ получила таковую со стоимостью этого же объекта стоимостью 1200000 руб. На вопрос: откуда взялась неадекватная стоимость никто ответа не дал. В налоговой отказываются пересчитать налог по справке БТИ, указывая. Что БТИ не имеет права выдавать таких справок. Заостряю Ваше внимание, что в Тамбове расчет налогов на имущество производится НЕ от кадастровой, а от ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ стоимости объектов. Посоветуйте, как быть с эти абсурдом.
Здравствуйте! У вас один выход - заняться снижением кадастровой стоимости нежилого помещения. Сначала в комиссию, затем - в суд.
СпроситьПомогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?
Что такое квартира в частном доме? Это как? Пока даже непонятно, что Вы купили.
Для ясности озвучите, что написано в Вашем свидетельстве о праве собственности. Предполагаю, что это доля в праве собственности на дом, а не квартира.
Спросить
Здравствуйте. Налог уплачивается с квартиры, а не с помещений. Берете в налоговой расчет налога на имущество.
Подробности - читайте здесь:
СпроситьДля осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей.
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Спасибо!
Может, почему нет, однако налоговый орган, для целей исчисления и уплаты налогов обязательно воспользуется стоимостью крана, указанной в отчете об оценке имущества.
Удачи
СпроситьДва экспертных заключения оценки одного и того же объекта. Два решения суда по каждому заключению. Стоимость объекта во время второй оценки в три раза отличается от стоимости первой оценки. При первой оценке оценщик не присутствовал на объекте оценки. Ему кто-то прислал фотки и по ним он оценивал. Пристав, зная об этих двух оценках, решил реализовать по низкой стоимости. Правомерны ли его действия.
Добрый день, 2 решений суда по одному и тому же делу с одним и тем же предметом и основанием иска не может быть в соответствии с действующим законодательством. Проверяйте, какое решение суда находится на исполнении, и каким руководствуется судебный пристав - исполнитель.
СпроситьЕсли продается дачный участок и нежилые строения на нем, менее 3-х лет в собственности, у каждого свое свидетельство, продажа по одному договору с детализацией стоимости по каждому объекту и общей суммой договора. Я должна платить налог складывая сумму каждого объекта или я 1 млн применяю к каждому объекту отдельно?
Если вы будете продавать в одном договоре, то налоговая вам может посчитать налог от всей суммы продажи
СпроситьПришло налоговое уведомление за 2017 г. В связи с достижением пенсионного возраста возникли льготы по имущественным налогам. ИФНС сама выбрала льготный объект и соответственно налог рассчитан с учетом льготы, как снять льготу с одного объекта и перенести на другой, более выгодный для меня?
Здравствуйте!
Подайте заявление в ФНС,
Для применения льготы пенсионеру необходимо представить заявление в налоговый орган по своему выбору (п. 6 ст. 407 НК РФ)
Если вам по состоянию на 31.12.2017 уже была предоставлена льгота по налогу на имущество, вы вправе не представлять повторно в налоговый орган заявление (Письмо Минфина России от 09.04.2018 N 03-05-04-01/23385).
Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения, он до 1 ноября календарного года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота, представляет в налоговый орган уведомление с указанием объекта налогообложения каждого вида, в отношении которого будет применяться налоговая льгота. При отсутствии такого уведомления освобождение предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога к уплате (п. 7 ст. 407 НК РФ).
Спросить
Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?
13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?
ИП продает нежилое помещение на 20% ниже кадастровой стоимости объекта. Может ли налоговая оспорить сумму договора и доначислить налоги вопреки "свободе договора"?
Собственник помещения или его адвокат могут оспорить кадастровую стоимость, а потом продать его по уменьшенной стоимости. Права налоговой инспекции - в НК РФ.
Спросить
