Причина переноса срока по договору - обстоятельства непреодолимой силы

• г. Челябинск

Является ли причина переноса срока на которую ссылается Застройщик, а именно-в связи с изменением исходных данных по геологии, что потребовало дополнительных изыскательских геологических работ и корректировку проектной документации, в результате чего была увеличена глубина забуривания и длина буронабивных свай фундамента, а также их количество, что привело к увеличению продолжительности строительных работ обстоятельством непреодолимой силы см. п. 9 Договора:

9. Освобождение от ответственности (форс-мажор)

1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, землетрясения, пожары, забастовки, изменения законодательства РФ, распоряжения, акты государственных органов, иные события, не подлежащие контролю Сторон, освобождают Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по настоящему Договору.

2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

3. Наличие указанных обстоятельств должно подтверждаться документами, выданными соответствующим уполномоченным органом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 401 ГК РФ устанавливает что к обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В п. 9 Договора эти обстоятельства перечислены.

Однако, статья 708 ГК РФ указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Кроме того, статья 747 ГК РФ устанавливает, что заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

Поэтому нужно еще раз внимательно прочитать договор: в данном случае нет форс-мажора, но возможно есть невыполнение обязанности по ст. 747 ГК РФ. Не имея текста договора, конкретнее сказать нельзя.

Спросить

Челябинск - онлайн услуги юристов

Александр
15.12.2014, 09:42

Просрочка в уведомлении - как доказать незаконность 10-дневного срока при объявлении обвала рубля форс-мажором

У меня в ипотечном договоре (валюта $USD) есть пункт: Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, эпидемия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Договору. В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажор, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-ти дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне не выполнившей свои обязательства. Вопрос. Если объявить обвал рубля форс-мажором, то как доказать ничтожность положения пункта о 10-ти дневном сроке?
Читать ответы (2)
Юлия
19.04.2017, 22:33

Заключение договора-оферты при покупке путевки в турагентстве - что происходит в случае форс-мажорных обстоятельств?

При покупке путевки в турагенстве настаивают на подписании договра-оферты, в которм написано: "8. ФОРС - МАЖОР. 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя настоящим Договором обязательств, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора. 8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы, в частности относятся: пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, эпидемии, акты законодательной и исполнительных властей, изменения таможенных и пограничных правил, препятствующие исполнению обязательств, изменения иммиграционной политики, террористические акты, иные обстоятельства вне разумного контроля сторон. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будут продолжаться более 14 дней, каждая из сторон будет иметь право отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков. 8.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, должна известить другую сторону о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, в течение 48-ми часов. Несвоевременное поступление извещения лишает сторону права ссылаться на возникновение форс-мажорных обстоятельств в будущем. 8.4. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответствующими компетентными органами." Я правильно понимаю - если вдруг в стране, в которую я купила путевку, вдруг случился теракт или военные действия и вылеты закроют - в этом случае я потеряю все свои деньги?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.07.2020, 07:04

Как получить материальную компенсацию при задержке ввода в эксплуатацию купленного дома?

Могу ли я претендовать на материальн компенсацию, если сдача дома (где куплена квартира) затянулась на 7 месяцев ("1.4. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Жилого дома, второе полугодие 2019 года."). По договору ПАЕНАКОПЛЕНИю выплата была произведена досрочно с нашей стороны в 2019 г. п.7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСтВА 7.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, причем обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств. К обстоятельствам непреодолимой силы в рамках настоящего Договора Стороны относят: наводнение, землетрясение, пожар, прочие стихийные бедствия, войну или военные действия, задержки или отказ в оформлении необходимых документов государственными органами, издание законов РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных актов Правительства Омской области, указов президента РФ, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. 7.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательство по настоящему Договору в силу наступления обстоятельства непреодолимой силы, обязана поставить другую Сторону в известность о наступлении такого обстоятельства в письменной форме. 7.3. Если какая-либо из Сторон окажется не в состоянии выполнить какое-либо из принятых ею на себя обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение какого-либо времени, срок исполнения данного обязательства отодвигается соразмерно времени действия обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 2 (Двух) месяцев, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по обоюдному согласию. 7.4. Обязанность доказывания обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства по настоящему Договору.
Читать ответы (1)
Наталья
15.05.2006, 17:14

Освобождение от ответственности при наступлении форс-мажорных обстоятельств и срок уведомления в соответствии с ГК РФ

В договоре на оказание услуг есть пункт об освобождении от ответственности за неисполнение обязательств по Договору в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). При наступлении указанных обстоятельствы срок исполнения обязательств по договору продлевается соразмерно времени действия таких обстоятельств. По ГК РФ в течении какого времени стороны обязаны уведомить об это друг друга. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Анастасия
28.09.2021, 05:12

Перенесение срока сдачи дома из-за Covid-19 - возможности и ограничения для иска по неустойке

Застройщик должен был сдать дом 11.05.2021. Но перенес срок на 28.02.2022, ссылаясь на Covid-19. Я направляла претензию о выплате неустойки, был отказ. Сейчас собираюсь подать иск. И возникли пару вопросов: 1. Застройщик скорее всего будет ссылаться на форс-мажор. В ДДУ прописан такой пункт: Стороны не несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение ими своих обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, которым относятся стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются справки компетентных органов. Является ли Covid таким форс-мажор, и если при этом застройщик другие дома сдает в срок? Есть ли тогда смысл подавать иск? 2. Если иск подавать, какие документы нужно отправить застройщику перед подачей иска? 3. В какой суд подавать, если на момент подачи иска неустойка около 80 тыс., но учитывая длительность судебного процесса станет больше 100 тыс. В мировой или районный суд?
Читать ответы (1)
Наталья
18.08.2003, 10:22

Скажите, пожалуйста, это основывается на каких-нибудь нормах нашего законодательства?

В текст договора наш Исполнитель предлагает включить такой пункт: "При наступлении обстоятельств невозможности полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, стихийных бедствий, блокады, или других, не зависящих от сторон обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия. Если эти обстоятельства и их последствия будут продолжаться более 3-х месяцев, то каждая из сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков." Скажите, пожалуйста, это основывается на каких-нибудь нормах нашего законодательства? И где нам можно почитать в законодательстве о форс-мажоре? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.07.2012, 09:33

Подрядчик не соблюдает сроки постройки дома - каким будет его ответственность?

Подрядчик должен был закончить постройку дома еще до 16.07.2012. На данный момент деньги отданы в размере по договору после подписания 135 000, и после привоза сруба на участок еще 135 000 (получена расписка). В результате сруб привезли не весь а его 1/3 часть, а деньги отданы. В договоре прописано :5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким образом убытки. 5.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс – мажор). Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.
Читать ответы (3)
Алексей
08.08.2016, 12:44

Может ли болезнь ИП служить форс-мажором в договоре без сотрудников?

Может ли болезнь ИП без сотрудников считаться форс мажором при выполнении договора? Есть договор между ИП и ООО на выполнение работ, ИП исполнитель. Срок выполнения работ просрочен и каждый день капают % за просрочку. В договоре есть пункт: «Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.» Можно ли ИП взять больничный и продолжить работу без штрафов?
Читать ответы (5)
Олег
21.10.2016, 16:33

Вкладчик в банке обанкротившегося финансового учреждения

Занял у 10 человек приличную сумму и открыл вклад в банке. Потом банк обанкротился. Как быть? Может ли это быть форс-мажором? И что говорить займодавцам? Пункт форс-мажора в договоре: 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
Читать ответы (3)
Владимир
24.12.2008, 22:49

Может ли экономический кризис быть классифицирован как непреодолимая сила в кредитном договоре на покупку бытовой техники?

Я четыре месяца назад купил в кредит дорогостоящую бытовую технику, все бы ничего, но на сегодняшний день зарплата у меня упала в два раза, и нет возможностей дальше оплачивать кредит. В договоре есть пункт «Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, как-то пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, постановления правительства РФ и местных органов власти и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будут продолжаться более трёх месяцев, то каждая сторона имеет право аннулировать настоящий договор, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение убытков». Вопрос: может ли экономический кризис подходить под этот пункт договора?
Читать ответы (3)