Муж хочет оформить на себя дом, который я достроила после развода - что делать?
С мужем развелась 7 лет назад. В собственности были: участок с недостроенным домом, автомобиль, небольшие сбережения. У меня было двое несовершеннолетних детей. Муж сказал, что он забирает машину и сбережения, а дом мне и детям. Так как муж военнослужащий, он попросил меня не оформлять пока дом не на него, не на себя, так как ждал квартиру Теперь дети стали совершеннолетними, он получил квартиру и хочет продать этот дом, который я достроила и жила все эти годы. Что можно сделать? Он говорит, что ничего, так как свои три года я профукала после развода дети выросли, а дом он сейчас хочет оформить на себя. Мне ответили, что срок трех годичной давности начинается с момента, когда я узнала о нарушении своего права. Я не могу определить этот момент. Я доверяла человеку. Я не против чтобы дом пополам разделить, даже у учетом моих после развода огромных вложений в него. Но он хочет только все себе. Я не собирала чеков никаких.
Три года отсчитываются не с момента развода, а с того момента, когда лицо узнало о нарушении его прав. Вы или Ваш муж можете сейчас подать на раздел имущества. Однако, Вы имеете право требовать с мужа денежной компенсации за ту часть дома, которую присудит ему суд. Определить стоимость дома можно заявив ходатайство о проведении независимой судебной экспертизы.
Если он заявит какие-то требования, то Вы можете также потребовать раздела машины и денежных сбережений,которые были на момент расторжения брака.
Спросить
Вот когда Вы узнали, что он хочет продать и ничего Вам не оставить, вот тогда и есть начало трехлетнего срока исковой давности. Если по-любовно не договоритесь, только в суд с иском о разделе этого имущества. С Вашей стороны - свидетели - Ваши с ним дети, соседи, родственники, продавцы стройматериалов, водители, которые их возили и знают Вас как заказчика, коммунальные платежи с Вашей фамилией в качестве плательщика и его - порядочность.
Спросить
С мужем развелась 7 лет назад. В собственности были: участок с недостроенным домом, автомобиль, небольшие сбережения. У меня было двое несовершеннолетних детей. Муж сказал, что он забирает машину и сбережения, а дом мне и детям. Так как муж военнослужащий, он попросил меня не оформлять пока дом не на него, не на себя, так как ждал квартиру. Теперь дети стали совершеннолетними, он получил квартиру и хочет продать этот дом, который я достроила и жила все эти годы. Что можно сделать? Он говорит, что ничего, так как свои три года я профукала после развода, дети выросли, а дом он сейчас оформить на себя.
Трехгодичный срок исковой давности, начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права, а не с момента развода. Будете в суде доказывать чей дом и в какой части.
СпроситьЯ сужусь с банком кредит исполнен 4 года назад, но о том что там мои права были нарушены я узнала только 3 месяца назад. А они говорят исковая давность. Так как все-таки?
Огромное спасибо.
Уважаемая Алена.
Действительно, по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года с момента когда лицо узнало о том, что его право нарушено. Но вы должны доказать тот факт, что Вы узнали об этом нарушении три месяца назад, это могут письма, извещения и так далее. В противном случае суд сочтет, что срок Вами все-же пропущен.
СпроситьДа, Алена, судебное разбирательство. Подробнее сообщите обстоятельства дела, я Вам подскажу что делать.
СпроситьС мужем прожили в браке 18 лет, имеем двоих детей. Развелись три года назад. При разводе имущество поделили по договоренности. Сейчас я узнала (сам сказал) что на момент развода у него на счету в банке были сбережения. Имею ли я теперь право на эти сбережения?
У нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьМы с мужем в разводе. У нас двое несовершеннолетних детей. После развода поделили нашу квартиру пополам. До покупки этой совместной квартиры мы все проживали в неприватизированной квартире моих родителей и были там прописаны 9 в том числе и дети). Сейчас родители хотят приватизировать свою квартиру, но им отказывают, так как в ней раньше были прописаны несовершеннолетние дети и при выписке детям нигде не была выделена собственность. Я предложила бывшему мужу выделить собственность детям, чтоб каждый выделил из своей половины одному ребенку.
Мы разошлись с мужем в 2009 году. Раздел имущества не было, так как спустя 4 месяца после развода помирились и жили по сентябрь 2016 года полноценной семьей. В период брака мы приобрели 2 х комнатную квартиру (оформлена на мужа). На участке, который достался мужу по наследству возвели дом, который до сх пор находится в стадии строительства и на него нет документов. Так же были еще две машины (обе оформленны на мужа). которые на данный момент проданы. Я сделала оценку этого дома и машин через оценщика, о чем есть отчет. Могу ли я сейчас, спустя 7 лет разделить имущество, так как мне негде жить и у меня двое несовершеннолетних детей? Мне юрист сказал, что срок давности прошел и дело бесперспективно. Есть ли у меня шансы разделить это имущество?
Здравствуйте. Судя по вопросу, на дом и машины Вы не сможете претендовать из-за истечения срока исковой давности.
А вот на 1/2 доли в квартире Вы имеете право, поскольку до сих пор проживаете вместе, и Ваши права на пользование этой квартирой не были нарушены.
СК РФ предусматривает срок давности для предъявления требований о разделе совместного имущества супругов 3 года, но с учетом требований ст.200 ГК РФ, т.е. с момента, когда Вы узнали о нарушении Ваших прав.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. На дом и машины срок давности прошел, а квартиру поделить можете.Бог Вам в помощь.
Спросить
В Вашем случае срок не пропущен. Имеете право подать на раздел. Обязательно очно обратитесь к адвокату.
Спросить
Согласно п. 7 указанной статьи, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Однако можно попытаться в суде доказать, то фактические брачные отношения продолжались.
СпроситьПока Вы продолжаете задавать вопросы онлайн, срок может пройти. В Вашем случае срок не пропущен. Обратитесь очно к адвокату и Вам все станет понятно.
СпроситьЕсть 3-хкомнатная квартира, в которой проживало 4 человека (мать, отец и двое детей) Квартира была приватизирована (где-то 12 лет назад), но только на родителей, т.к. дети были еще не совершеннолетними. В прошлом году умерла мать. До этого она была в разводе с отцом. Кто является владельцем квартиры в данный момент? Можно ли как-то восстановить права приватизации детей? Сами дети узнали о нарушении своих прав только тогда, когда умерла их мать, т.е. в прошлом году!
После смерти матери, если не было завещания в пользу другого лица, половина квартиры отойдет к отцу, а вторая половина будет делиться на троих, то есть на отца и двоих детей. Только надо подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти.
Удачи
Спросить
Права несовершеннолетних были нарушены, но срок давности был 10 лет и уже истек - такая приватизация проводилась до 1993 года. Подать в суд дети могут на признание за ними права собственности на основании включения их в число собственников при приватизации, но если другая сторона заявит о пропуске срока, не будет оснований для его восстанволения, то откажут в иске. Подать все равно стоит, если отношения с отцом не очень хорошие. Доля матери перешла по наследству из указанных вами двум детям, но не ясно, приняли ли они наследство фактически, проживая до сих проря в крвтаире или подали заявление нотариусу. Если не проживают, заявления не подавали, то опять в суд, восстнавливать наследственные права.
СпроситьСрок исковой давности (3 года) течет не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Как в суде доказать, что мой бывший муж еще в момент развода знал, что я собираюсь продать нажитую в браке квартиру? Имущественных претензий ко мне на момент развода у него не было. С момента развода прошло пять лет. Я единственный собственник квартиры, хочу ее продать.
С уважением, Ирина.
В принципе, никак, и поводов для беспокойства не вижу. Сроки прошли по разделу, автоматом начинают течь с момента расторжения, поэтому делайте со своим жильем все что угодно. В суде не забудьте заявить ходатайство о пропуске, сам суд применить сроки не может. Пропуск, означает безусловный отказ в удовлетворении требований истца.... Ходатайство в письменном виде...
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
К сожалению, должен Вам сказать, что намерения продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, даже если они были известны Вашему мужу, не имеют правового значения для начала течения срока исковой давности по разделу имущества. Этот срок начинает течь с момента ФАКТИЧЕСКОГО нарушения права второго участника совместной собственности.
На практике к такого рода нарушениям относятся: воспрепятствование в пользовании совместным имуществом, отчуждение совместного имущества без ведома и согласия второго собственника.
Таким образом, Ирина, трехлетний срок исковой давности по требованиям Вашего мужа о разделе имущества, скорее всего, начнет течь с момента продажи Вами спорной квартиры, не раньше.
СпроситьМы с мужем в разводе. Раздела имущества по суду не было. Сейчас муж хочет забрать себе два гаража и машину. Мне остается квартира и садовый участок с недостроенным домом.
Квартира приватизирована на меня. Выписываться он не хочет. Как мне обезопасить себя от дальнейшего раздела имущества. Сейчас он забирает два гаража и машину, а затем может потребовать раздела оставшегося имущества. Как все это оформить документально, куда обратиться.
Правильно мыслите, Татьяна!
Хочет забрать себе два гаража и машину и "Сейчас он забирает два гаража и машину" - две большие разницы, как говорят одесситы.
Самое простое обоим обратиться к нотариусу, который подготовит с вашим участием соглашение о разделе общего имущества и удостоверит его.
Приватизированная квартира - подарок государства и, следовательно, в состав общего имущества бывших супругов не входит.
Если мирный раздел не получится - в суд с иском о разделе общего имущества.
Спросить
В данном случае поделить имущество можно по соглашению. Лучше его заверить у нотариуса.
Что касается его выписки из квартиры, Этот вопрос нужно решить сразу при подписании соглашения. Все дело в том, что если он имел право на приватизацию, но не участвовал в ней (например отказался), то он имеет право на пожизненное проживание в данной квартире. И без его согласия его выселить и снять с учета нельзя. Поэтому данный вопрос решайте сразу при разделе имущества.
Спросить
То, что он не хочет выписываться, может свидетельствовать о том, что он хорошо знает свои права: какое бы соглашение о разделе имущества Вы не составили, право пользования он НЕ лишится, если проживал в квартире на момент приватизации и отказался от неё.
Так что здесь может быть много подводных камней. Будьте осторожны...
Спросить
