Источники координат при вынесении на местность и отличия от кадастровых данных
При вынесении координат из плана земли на местность, инженер где берет координаты? В кадастровой палате? Эти координаты даются на официальной бумаге которую я могу посмотреть? И еще ситуация: приезжает инженер, у него есть снимок со спутника местности, на него наложен линиями мой участок, визуально видно что межа с соседями не совпадают с планом. Это просто подложка с изображением?
Данные границы они должны согласовать с администрацией вашего района, произвести замеры геодезическим прибором, занести точки в специальную программу, которая непосредственно связанна со спутником. После чего обязаны выдать документ - "абриз земельного участка" и "кадастровый план". Все дополнительные документы только лишь для общего представления самих инженеров.
Спросить
При подготовке документов для приватизации земли общего пользования кадастровый инженер совершил множество ошибок при составлении схемы расположения земель. Полагаясь на эти ошибочные данные, был сделан межевой план. Через суд были установлены несоответствующие действительности координаты. Теперь при попытке занести данные по земле в кадастровую палату, нам приходят многочисленные отказы в связи с многочисленными пересечениями координат. Кадастровый инженер ссылается на то, что его работа была закрыта подписанием акта о выполненных работ. Как мы можем отменить решение суда о присвоении неверных координат и возместить затраты на кадастрового инженера?
Имеет место кадастровая ошибка, ныне она называется реестровая. А потому исправлять ее в соответствии с требованиями закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
Решать вопрос с границами придется в судебном порядке. Подавайте исковое заявление об изменении границ земельного участка, либо об устранении кадастровой ошибки. Предмет требований зависит от обстоятельств дела. В данном случае, чтобы его определить, необходимо изучать документы.
Решение суда можно обжаловать в суд апелляционной инстанции. По всей видимости - это бесполезно.
К кадастровому инженеру необходимо предъявить претензию с указанием на оказание услуг ненадлежащего качества.
СпроситьОпределение координат моего садового участка производили 5 раз разные кадастровые инженеры. И НИ РАЗУ эти координаты не совпали. Геодезия это фейк? Я серьёзно. Суд с соседями был в 2010 году и будет в 2020. Кадастровый инженер является одновременно директором. ООО ликвидирована в 2019 году. Как привлечь кадастрового инженера, если он в 2016 году написал заключение о том, что я захватил соседний участок, а я этого не делал.
Здравствуйте, заключения эксперта опровергаются заключением другого эксперта, если вы в суде были не согласны с результатами заключения кадастрового инженера вы вправе были ходатайствовать о другой экпертизе. Если вы выиграли судебный спор вы имели право взыскать понесенные Вами расходы с противоправной стороны.
Спросить
Вы мой вопро не читали и отвечаете не по существу?
То что Вы написали известно всем. Если можно на мой вопрос ответьте!
Спросить
Добрый день Евгений, геодезия это не фейк но при любых измерениях есть допуски, поэтому при кадастровых измерениях может быть разница в пределах допуска и это нормально, Про допуски должно быть сказано в Вашем договоре. Вместе с тем есть центры и "инженеры" которые не прошли аккредитацию, а иногда и обучение, оборудование у которых надележащим образом не поверенно... ну и вобще они не планировали отвечать за результат.
Привлеч к гражданско правовой ответственности вероятно можно, доподлинно это можно сказать ознакомившись с договором и проведя экспертизу услуг оказанных Вам, если будет установленно что услуги оказанны с погрешностью выше нормы и Вы понесли ущерб, то в случае не пропуска сроков давности, можно обратиться за возмещением убытков.
Так же можно обратиться с жалобой в Росреестр.
Ну и Подробнее ➤
СпроситьООО "№№№" , где генеральный директор и он же единственный сотрудник и одновременно кадастровый инженер, оказывал услугу соседям и написал в бумаге без названия, без ссылки на договор, без регистрационного номера, ссылки на геодезиста, названия прибора, даты поверки, ссылки на свой сертификат, ссылки на акт выполненных работ: Результаты ситуационной съёмки показали, что я в результате грубых нарушений при установке забора уменьшил площадь соседнего участка на 8 кв.м. (всего 718). Забор установлен лично мною в 1992 году, и при межевании в 2008 году никаких претензий не было. Я забор не переносил. И этому есть бесспорные доказательства. В Росреестр я обращался, они все мои жалобы направляют в СРО. А СРО отвечает, что услуга "вынос в натуру,,," работа не кадастровая, а это консалтинг, и советуют обращаться в суд. При этом о выносе в натуру в бумаге ООО не сказано ни слова. А заключений других кадастровых инженеров у меня 2. И во всех написано, и убедительно с координатами доказано, что при межевании сделана реестровая ошибка. ООО ликвидировано в 2019 году. Поэтому я и хочу привлечь физическое лицо к отв. по статье о защите чести и достоинства, срок давности по которой не установлен. Все основания предусмотренные законом и доказательства у меня есть. И опять же 3 юриста и никакого единого мнения. Повторяю вопрос: Мне нужно привлечь физическое лицо, (бывшего директора ООО и одновременно кадастрового инженера) . Всё что нужно для доказывания (факты оскорбления, распространение) имеется. Что нужно чтобы суд принял иск (набор документов и порядок мне известен). ?
СпроситьЕвгений, привлеч вероятно можно по разному нужно вникать знакомиться с материалами
- за оскорбление можете попробовать привлеч по КОАП 5.61, если есть факты по другим составам и не вышли сроки тоже можете.
- то что ООО закрылось не исключает возможности привлечение
директора например чп.3. ст 62.2 ГК РФ устанавливает Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не препятствует привлечению к ответственности лиц, указанных в статье 53.1 настоящего Кодекса.
Таким образом если по срокам прозрдим и предприятие ликвидировалось без публикаций и ликвидационного баланса то директора можно субсидарить.
Полагаю возможны и другие варианты, для того чтобы их
найти и сформулировать нужно ознакомление и анализ обстоятельств доказательств...
...по мне так Вам нужно или самому хорошо почитать, стать немного юристам, а то и вообще пойти поучиться, или нанять кого...
Спросить2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.
Такое право у соседа есть, подать иск в суд о пересмотре границ участка, вы же вправе - не соглашаться, пояснив, что границы участка сложились в процессе пользования, ищите свидетелей, которые подтвердят порядок пользования
(ст. 56 ГПК)
СпроситьCуд установил границы земельного участка №1 в соответсвии с каталогом координат, указанным в Приложении к заключению судебной землеустроительной экспертизы. При этом не указал какие точки принадлежат участку №1..
И привел каталог координат к приложению, который содержит общую информацию о координатах участков №1 и 2..
Естественно, если считать, что это координаты участка №1, то он накладывается на участок №2.
Теперь хозяин участка №1 просит суд исправить описку, убрав из таблицы координаты участка №2 и добавив еще одну замыкающую участок.№1 координату.
Можно ли считать приведенный каталог координат в решении суда опиской?
Как доказать, что это ошибка. И каким образом исправляются ошибки суда.
Дело прошло апеляцию, кассацию, никто не захотел слушать об ошибке. Все согласились с судом первой инстанции.
Теперь суд первой инстанции убирает 4 координаты из каталога и добавляет одну координату и говорит, что исправил описку. Прав ли суд?
Пишите в суд заявление об исправлении ошибки в решении суда. Суд вынесет определение об исправлении этой ошибки.
СпроситьКак сформулировать исковое требование, сосед своим забором захватил сотку земли от моего участка. У меня есть координаты где мой участок заканчивается. Указать в иске, что бы сосед отодвинул забор до этих координат, или вообще про координаты ничего не указывать, а просто написать, что хочу что бы он убрал свой забор с моего участка. Помогите советом.
Иск об устранении нарушений.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗемельный участок достался по наследству. Он в собственности. У него есть кадастровый номер. Разрабатывался и выделен на местности.
Хотела продать, но получила отказ в оформлении документов в связи стем, что произошло наложение координар участков. Участки находятся вообще по разные стороны от города. Сказали, что координаты дали мне при оформлении виртуальные. И не хотят оформлять дальше. Что делать?
Как такое может быть? Покупали дом с участком, у продавца было св-во, но без межевания, они провели межевание, подписали соседи, мы получили док-ты в 2011 г. границы были помечены кольями. До сих пор сохранились две точки нетронутыми. Ставим в этом году забор, соседи начинают возникать, мол у них есть св-во (без межевания) основанное на решении 1992 г. граница не совпадает. Мы вызываем инженера выставить на местности точки по св-ву о собственности. Он приезжает с какими то координатами, которые не совпадают с документами (говорит что это в другой системе координат), хотя мы позвонили в кадастровую и они говорят что система координат верная. Ни одна точка не совпадает с нашими документами, даже расстояние в метрах не совпадает. Соседи постоянно твердят что у них все схвачено с инженером и им сделают как им надо, что и подтвердилось по выезду инженера. В кадастровой палате работник и инженер родственники. Что делать непонятно.
Если у соседей межевание не проводилось, то вызовите кадастрового инженера и установите фактическое нахождение координатных точек на местности и пригласите соседей для этого установления, а после этого устанавливайте забор.
Если Ваши соседи хотят оспорить точки, зарегистрированные в ГКИ- то пусть обращаются в суд и доказывают это, но сначала им необходимо сделать межевание, которое будет отталкиваться от Ваших точек.
Спросить
Вызывайте для межевания другого кадастрового инженера, если есть сомнения в объективности инженера- это Ваше право
СпроситьПри проведении размежевания земельных участков выяснилось, что ранее установленные координаты межи моего участка (оформлялся при Украине, перешел в мою собственность согласно договору купли-продажи) накладываются на координаты соседского участка. По факту межевых споров нет, но документы соседям не оформляют, ссылаясь на то, что должен быть переоформлен мой участок. Возможно ли изменение координат участков без моего участия, с учетом, что в моих документах не указаны никакие координаты, указан только метраж (квадратура участка)
Здравствуйте! Если произошло наложение границ смежных земельных участков, то Вам также нужно повторно проводить межевание, чтобы изменить сведения в ЕГРН.
СпроситьКадастровый инженер вынес на местность поворотные точки участка которые не совпадают с публичной кадастровой картой. По космическим снимкам границы сдвинуты на 5-6 м. Кому верить и какова ошибка публичной кадастровой карты относительно привязки к местности.
Кому верить и какова ошибка публичной кадастровой карты относительно привязки к местности.
верить можно только самому себе.
Споры/противоречия между заинтересованными сторонами и третьими лицами разрешаются в судебном порядке, в районном суде.
СпроситьВ моей кадастровой выписке на земельный участок в графе "Особые отметки" сказано что границы моего участка пересекают границы 22-ух других участков.
Я выяснил что это происходит потому что в 2007-2008 г. в кадастровые органы небыли предоставлены ключи пересчета из местных систем координат в новую систему МСК-40.
Так случилось со многими населенными пунктами в Козельском районе.
Кому предъявлять претензию (почему ключи не были предоставлены пока пересчет координат шел за счет государства) я не знаю.
Я обратился за разъяснениями в Земельную Кадастровую Палату По Калужской Области.
Они ответили что Кадастровых и Технических ошибок в моей документации на участок нет.
Кадастровые органы, ЗНАЮТ что координаты моего участка не в системе МСК-40 в которой теперь измеряются все новые участки, но при этом упорно вводят эти координаты без пересчета в систему МСК-40!
Естественно получается белеберда с 22-мя участками, и мой участок смещается на 1500 км.
В моем землеустроительном деле черным по белому написано: Измерения в Местной Системе Координат.
Есть ли способ заставить Кадастровые органы изменить графу особые отметки, которая противоречит здравому смыслу, и вместо 22-ух участков указать что координаты в местной системе (Которую способен пересчитать любой грамотный кадастровый инженер) ?
Обращайтесь в прокуратуру и суд. Но первоначально можно обратиться в кадастровую палату России.
Спросить
