Как оформить долю в родительской квартире для сына от предыдущего брака и доль в новой квартире для нашего ребенка, чтобы предотвратить возможные претензии?
У моего мужа есть сын от первого брака. Сейчас мы планируем покупку совместного жилья, а свою долю в родительской квартире он хочет оставить ему, а свою часть в нашей квартире, в дальнейшем, нашему ребенку. Возможно ли это оформить документально, чтобы в дальнейшем его первый ребенок не претендовал на долю нашего ребенка.
Долю в квартире он пусть подарит сыну от первого брака по договору дарения, а на Вашего ребенка напишет завещание или тоже договор дарения.
СпроситьУ моего мужа второй брак. У нас от совместного брака ребенок, но и от первого брака у него есть ребёнок. Строим жилье. Имеем равные доли. Свою долю он желает оставить мне и нашему савместному ребенку. Как правильно оформить документы, чтобы ребенок от первого брака на это жильё не претендовал.
Здравствуйте, Ольга!
Выход очень простой. Ваш муж оформляет договор дарения доли на Вас или вашего ребенка.
Оспорить потом его никто не сможет.
Виктор Николаевич.
СпроситьКак граммотно поступить.
У моего мужа есть сын от первого брака. Супруг хочет разменять свою квартиру на 2, одну из которых оформить на ребенка от первого брака. Как обезопасить себя и нашего совместного ребенка от претензий бывшей жены и того ребенка, на наше совместное имущество? Достаточно ли будет ребенку от первого брака подаренной квартиры?
Спасибо!
Ксения, добрый день!
Бывшая супруга не имеет прав на Ваше совместно нажитое имущество.
Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей.
Не вижу риска в Вашем случае. Во всяком случае, исходя из заданного вопроса.
Всего доброго,
Спросить
Оформление квартиры на ребенка - дарение. Это не значит, что в дальнейшем ребенок не будет претендовать на наследство при определенных условиях
СпроситьБудет ли иметь право дочь мужа от ПЕРВОГО брака на часть моей доли (квартира куплена в браке), если муж подарит свою долю нашему общему ребенку?
дочь мужа от первого брака не будет иметь права на долю своего отца, так как после оформления договора дарения своей доли на ребенка, он перестает быть собственником своей доли в квартире, к вашей доли она никакого отношения не имеет
Спросить
Муж хочет эту долю подарить или оставить в наследство (не знаю, как правильнее) первой своей дочери.
У меня со вторым мужем, дочерью от первого брака и дочерью от второго брака куплена квартира. У мужа ещё имеется дочь от первого брака и доля квартиры в родительской квартире. Муж хочет эту долю подарить или оставить в наследство (не знаю, как правильнее) первой своей дочери. Подскажите пожалуйста, если глядя вперёд в будущее, может ли потом его первая дочь претендовать на часть в нашей купленной квартире, как наследник первой очереди. Ведь только ей он подарит долю в родительской квартире? И пока не поздно, как можно оформить нашу новую квартиру или какие документы следует сделать, чтобы кроме нас на неё ни кто не претендовал?
Таня, подарив свою долю сейчас, муж исключает квартиру из перечня того, имущества, что потенциально будет входить в наследственную массу.
Теперь к купленной Вами квартире. Она является вашей с мужем совместной собственностью. В случае открытия наследства одного из супругов наследниками на половину квартиры станут второй супруг и дети умершего супруга.
СпроситьПомогите как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.
Здравствуйте Надежда.
Самый простой способ - это квартиры пробрести на детей. Хотя, возможно ваш сын несовершеннолетний, но вы его законный представитель, только с вашего разрешения можно будет продать его квартиру.
СпроситьУ мужа от первого брака есть сын (во время развода долю на квартиру передал сыну, он совершеннолетний). У нас есть общий ребенок. Мы планируем приобрести квартиру. Хотим чтоб эта квартира в дальнейшем досталась нашему ребенку, что сделать чтобы в дальнейшем сын не мог претендовать на квартиру? (дарственная не рассматривается) Спасибо заранее.
У моего мужа и у меня есть ребенок, помимо этого у него есть двое детей от первого брака. После смерти его матери ему досталась квартира, которую он хочет отписать нашему общему ребёнку. Как оформить наследство чтобы другие наследники не претендовали на квартиру?
Пусть напишет завещание- никто кроме указанного в нем лица на квартиру претендовать не будет.
Спросить
Если у него будут нетрудоспособные наследники первой очереди они будут наследовать вне зависимости от завещани
Спросить
Получите Свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте право собственности на квартиру и оформите договор дарения квартиры ребёнку.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у моего мужа доля в квартире 1/3, у меня тоже 1/3, и у дочери нашей 1/3, недавно родился сын и муж хочет сделать дарственную на сына, т.е. подарить свою 1/3 доли сыну. От первого брака у него есть сын. Скажите, если муж подарит свою долю нашему сыну, сможет ли сын от первого брака претендовать на наше жилье, если у мужа не будет долей, а он просто будет прописан в этой квартире.
муж может распорядиться своей 1/3 как ему хочется - подарить в том числе. Его сын от первого брака , т.к. имеет регистрацию и , полагаю вселен в квартиру, сохраняет право пользования квартирой - не более.
СпроситьПо брачному договору квартира делится пополам на бывшую жену и мужа. Есть ребенок от первого брака. Муж выкупает свою долю у первой жены (ему эта квартира досталась от бабушки). Как оформить квартиру, чтобы ребенок от первого брака больше на нее не претендовал?
Ребенок в любом случае не претендует на квартиру, т.к. не имеет никаких прав на собственность родителей, кроме наследственных прав.
СпроситьМуж продал комнату купленную до брака. И эта сумма стала первоначальным взносам при ипотеки. (ипотеку брали в браке). У мужа от первого брака есть ребенок. Он хочет написать завещания на нашего общего ребенка. Чтобы в случаи чего его ребенок от первого брака не претендовал. Какую долю с этой квартиры он может завещать? Или без уточнения доли можно написать завещания?
Завещание не спасет от притязаний на квартиру ребенка от первого брака.
Спасет только дарственная на ребенка. На ту долю, какую сочтет нужным.
Пока первому ребенку не исполнится 18 лет - он имеет право на обязательную долю в наследстве, статья 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Можно без уточнения указать, а так согласно ст.36 Семейного кодекса РФ ему принадлежит доля в объеме вложенных добрачных средств к стоимости квартиры + половина оставшейся доле, если сможет доказать факт вложения средств, вырученных от продажи добрачного имущества. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Опять нужно учитывать риск того, что если ребенок несовершеннолетний от первого брака, то он может быть наследником обязательной доли, и сможет претендовать на имущество. Так что завещание здесь может помочь лишь частично. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
Здравствуйте, Елена!
Постараюсь понятнее объяснить.
В этом случае доля не указывается.
Этого нет необходимости делать, поскольку доля не выделена.
В завещании указывается просто конкретная квартира, с адресом.
Обычно пишут "... принадлежащую мне..." Как вариант, он может вообще все имущество завещать.
Это тоже будет законным.
В этом случае применяется ст. 1119 ГК РФ, там сказано:
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Спросить(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Завещание удостоверяет нотариус - поэтому все вопросы с ним обсудите - нотариус денег берёт не так и мало за свою работу!
ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
Завещать собственник может всё. ч о имеет. Полностью или частично, одному или многим... Можно и без уточнения - всё, что на момент смерти являлось собственностью...
И про обязательную долю знайте - но если ребёнок ненужный достигнет 18 лет, то не положено ему ничего будет... при наличии завещания...
Спросить
В завещании долю можно вообще не указывать, здесь проблема в другом.
Ребёнок от первого брака является обязательным наследником до 18 лет.
Дарственная также не спасёт, все тоже самое, через суд ребёнок или его представитель могут оспорить.
- см. ст. 1119, 1149 ГК РФ.
Спросить
