Недостатки стяжки в квартире - косяки застройщика или обычное дело?

Когда приняли квартиру момент подписания акта на стяжке были несколько мелких трещин. Через недельки вся стяжка треснуло, гуляет. Писала заявление, но они сказали ничего не могут сделать мы уже подписали акт. В крайном случее просто трещины будут намазать. Я могу через суд потребовать чтобы мне положили качественного стяжку или если мы сами сделаем можем подать суд. Спасибо.

Я продала квартиру в монолитном доме с не оконченным черновым ремонтом. Застройщик стяжку не заливал вообще. В моей собственности квартира пробыла 6 лет. просто стояла без ремонта. В части квартиры была залита стяжка (около 4 лет назад), в части ее необходимо доливать и делать финишную стяжку по всей квартре. Покупатель приходил осматривать квартиру до подписания договора купли продажи 5 раз. приходил с разными советчиками - строителями. Видел многочисленные трещины в уже залитой стяжке пола и то, что стяжка залита не по уровню. Но квартиру он купил. В договоре купли продажи указано ПОКУПАТЕЛЬ произвел осмотр приобретаемой квартиры и не имеет претензий к ПРОДАВЦУ по ремонту и санитарно-техническому состоянию отчуждаемого имущества. И Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор одновременно является документом о передаче и приемке отчуждаемого имущества. Никаких других описаний состояния ремонта в квартире нет. Теперь, получив право собственности, покупатель утверждает, что я продала ему квартиру ненадлежащего качества и требует денег на перестил стяжки. Кто прав? Ведь он видел недостатки, мы их не прятали, его советчки обращали внимание на трещины.

Компания застройщик обанкротилась, 10-этажной дом достраивал ТСЖ. В моей квартире на 9 этаже трещины по несущим стенам, стяжке, большая трещина на стене лоджии. Какого эксперта вызывать для оформления акта и кто должен устранять недочеты.

Купил квартиру. Черновая. Дому 2 года. Прежние хозяева ничего не делали (это было просто вложение денег). На полу в коридоре бетонная стяжка, в ней трещина, при надавливании на края чувствуется (и видно на глаз), что куски стяжки перемещаются относительно друг друга. Можно ли в этом случае предъявить претензию в застройщику?

Подрядчик нарушил технику безопасности при создании стяжки - залил слой цементно-сухой стяжки, создающий опасную нагрузку на перекрытия. Предлагает переделать, по аналогичной технологии, но с подложкой нескольких сантиметров более легкого материала. В договоре полусухая стяжка. После такой критической ситуации я хочу сделать пол на лагах, а не стяжку. Деньги уже оплачены. Как вернуть деньги?

Квартира куплена в июне 2014 г, передана по акту в феврале 2015 г., сейчас появились трещины в углах на стыке окна и стены (видимо из-за усадки дома). Из этих трещин дует. По телефону застройщик отправляет в управляющую компанию, а управляющая компания к застройщику. Я считаю это гарантийным случаем. Подскажите, что мне делать что бы недостатки были устранены по гарантии.

Рабочие сделали в квартире стяжку пола, спустя 1,5 месяца появился брак в виде трещин. При вскрытии оказалось, что стяжка не соответствует требованиям. Договор есть, единственное в договоре написано, что стяжка до 5 см. Могу ли я подать в суд на подрядчика?

Я покупала трубу для системы водоснабжения и отопления в частный дом. Система была смонтирована введена в эксплуатацию, после 3-х месяцев работы, было обнаружено падение давления в системе отопления, визуальный осмотр никаких проблем не вскрыл (трубы смонтированы и спрятаны в стяжку) пригласили специалиста с прибором тепловизор, обследование показало протечку системы в стяжке, это место было вскрыто, вырезали кусок трубы, визуально видна продольная трещина внутри трубы) , через несколько дней потекла труба холодной воды, аналогичный дефект трубы (внутрянняя продольная трещина) , отправил претензию с фото и описанием ситуации производителю, пришел ответ Возникновение трещин, возникших во время эксплуатации, может быть обусловлено сдавливающими или ударными нагрузками, которые образовались на стадии транспортировки или хранения, В результате нарушения условий транспортировки и хранения образовались микротрещины, которые при дальнейшей эксплуатации выросли в трещины визуально просматриваемые " Заключение инженера ТУ 2248-002-16965449-2016 П 5. ПП.5.2;5.3 Восстановлению не подлежит, НЕ заменять, СМЕТА ПО Материалу и работам (монтаж системы + стяжка) составляет 158 000 руб. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия?

Купил квартиру по переуступке по ДДУ.

Дом сдан, начали выдавать ключи.

При осмотре выявили недостатки, а именно некачественная стяжка пола, трещины и провалы в углах комнат. Написал ЗАЯВЛЕНИЕ на исправление недостатков 08.08.2021. Обещали в течении месяца устранить.

Сегодня 11.10.2021 вопрос так и не решен, кормят завтраками. Нужно писать Претензию об устранении недостатков или что делать?

Приобрел долевку в строящемся доме, дом еще не сдан (срок сдачи должен был настать в третьем квартале 2013 г., сегодня февраль 2014 года, уведомлений никаких не было о переносе сроков).

В процессе осмотра квартиры в января 2014 г, выявились следующие недостатки:

1. Цементно – песчаная стяжка во всех помещениях (кухня, общая комната, кладовая, сан узел и коридор) выполнена на различных уровнях, не ровно (отклонение по горизонтали более 2 см.), с подтеками, так же обнаружены трещины. Следовательно нарушена технология выполнения цементно – песчаной стяжки.

2. Радиаторы во всех комнатах смонтированы криво. Расстояние радиаторов от стены выполнено менее 2 см.

3. В помещении сан узла в районе канализационных труб – не выполнена штукатурка.

4. Плиты перекрытия во всех помещениях (кухня, общая комната, кладовая, сан узел и коридор) выполнены с отклонение по горизонтали минимум 1,5 см.

5. Пластиковое окно в общей комнате выполнено с нарушениями технологии монтажа пластиковых окон – обнаружена лужа воды на подоконнике.

6. Пластиковые двери на балконе закрываются не герметично.

7. Высота потолков на кухне меньше 250 мм.

8. Входные двери не отрегулированы.

Написал претензию об исправлении недостатков - получил отказ, так как дом еще не сдан.

Созвонившись с юристом компании выяснил, что для того чтобы претензия о некачественно выполненной работы была принята на рассмотрение, нужно подписать акт приема передачи в течении 7 дней после уведомления меня застройщиком в обязательном порядке (есть пункт в договоре долевого участия), после чего претензия будет принята на рассмотрение.

Вопрос в следующем

- может ли застройщик не принимать претензию до подписания акта приема - передачи?

- могу ли я не подписывать акт приема - передачи пока не устранят недостатки написанные в претензии?

- если я подпишу акт приема передачи, не получится ли, что после этого недостатки не будут устранены т.к. в том же договоре долевого участия есть пункт Обязательства ЗАСТРОЙЩИКА по настоящему договору считаются выполнеными со дня подписания сторонами Акта приема передачи готового строительством объекта долевого строительства ДОЛЬЩИКУ

Заранее спасибо.