Вопрос о возврате задатка при отказе от покупки комнаты в общежитии
У меня такой вопрос Думаю покупать комнату в общежитии отдала задаток в размере 2000 рублей вернут ли мне этот задаток если я передумала покупать комнату.
Здравствуйте. Хочу купить комнату в общежитии. Отдала задаток 20000 рублуй. Скажите пожалуйста. Если через некоторое время я передумаю покупать то жилье. За которое я отдала задаток тогда сколько мне вернут денег. Или хе вообще ничего не вернут.
Доброго времени суток. При уплате задатка вами должно было быть заключено соглашение о задатке. По бузим правилам, задаток возвращается, но нужно смотреть условия такого соглашения.
СпроситьХотела купить комнату в общежитии и передумала, перед этим отдала задаток продавцу в размере 40.000 под расписку, там указано что такой то получил задаток от такого то в размере 40.000 за комнату, подпись покупателя и продавца и число. Вопрос могу ли вернуть эти деньги?
Вот знайте на будущее. В документах каждое слово важно. Если вы написали что это задаток, все,это задаток. В законе целый параграф для задатка. Просто по "передумала" именно задаток вернуть не получиться. Вот если бы было указано предоплата или авансовый платеж, еще можно бы было вернуть.
Спросить
Вопрос могу ли вернуть эти деньги?
Думаю, да. 
Нужно посмотреть на эту Вашу "расписку".
СпроситьВнесла задаток на покупку комнаты покупать ее передумала т,к, в комнату 13 метров которая находится напротив нашей комнаты (это бывшее общежитие) въезжает женщина с двумя маленькими детьми меня такое соседство не устраивает что делать.
В этом случае, для принятия решения нужно ознакомиться с заключенным вами договором.
Спросить
Если составлено соглашение о задатке, то эти деньги Вы не получите назад, т.к. сделка не состоится по Вашей вине. См. ст. 380-381 ГК РФ.
СпроситьМне дали квитанцию к приходному кассовому ордеру, в основании написано задаток за а/м мазда. Задаток в 2000 руб. можно ли вернуть задаток?
Ляйсан, здравствуйте! Считаю, что да, имеете право на возврат данных денежных средств. Договор купли-продажи автомобиля считается заключенным с момента его подписания и передачи авто. Как я понимаю, у вас ни договор не подписан, ни авто не передано. Значит, договор не заключен.
Задатком можно обеспечить только имеющиеся денежные, имущественные обязательства. Нет заключенного договора - нет и каких-либо обязательства. Значит, нЕчего и задатком обеспечивать.
Соответственно, Вы имеете право требовать вернуть Вам уплаченную сумму.
Если только более никаких документов Вы не подписывали.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтдала задаток за квартиру. Узнала, что предыдущий собственник - должник, огромная сумма. Передумала покупать квартиру. Сомневаюсь в чистоте сделки. Вернут ли мне задаток?
Ирина, Если продавец откажется от сделки, то он обязан вернуть всю сумму аванса несостоявшемуся покупателю в двойном размере. Если покупатель изменит своё решение, то он лишится всей суммы предоплаты. Но если сделка сорвётся по не зависящим от обеих сторон причинам или по обоюдному решению сторон, то это не будет считаться нарушением условий.
Спросить
Доброго времени суток. Всё зависит от того, как оформить задаток. Если возникают сомнения что перед данная сумма является задатком, нужно оставить что это является авансом, который вы имеете право требовать вернуть в случае если сделка не состоялась.
Спросить
Здравствуйте! Вернуть задаток не получится если продавец добровольно не согласится вернуть.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задаткомСпросить1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Здравствуйте
ГК РФ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В определенных случаях задаток могут и не вернуть.
Спросить
Отдали задаток за авто под расписку без предварительного дкп. Как вернуть, если передумали покупать.
Здравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.
Спросить
Доброе утро Ольга, раз Вы решили не покупать автомашину, то Вы можете отказаться огт ее покупки, написав письменное заявление в компанию которой Вы произвели предоплату с требованием возврата задатка. Раз Вы не заключали ДКП то условия предоставления задатка там не расписаны и фактически Вы не вступили в права по владению автомашиной. Организация обязана Вам вернуть задаток. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Ольга! Если передумали, то начинать необходимо с претензии с требованием возврата денег. В зависимости от текста расписки-указано, что задаток или не указано зависит и сумма требований. Откажут в удовлетворении-взыскивать в судебном порядке.
Спросить
Чтобы это был именно задаток, его надо правильно оформить, а задаток не возвращается, если по Вашей вине не состоялась покупка - Вы передумали.
Но так как редко, кто соблюдает порядок задатка, то это аванс, а он подлежит возврату.
Позвонить, просить вернуть (но звонить лучше уже после истечения срока, на который договорились уже купить).
ЗАтем можно иск в суд, претензия не обязательна. Но, если это организация, то лучше претензию сначала.
Спросить
Ольга, задаток подразумевает, что в случае Вашего отказа от сделки Вам никто денег не вернет. Для того задаток и дается, чтобы Вам экономически невыгодно было передумывать. Если слово "задаток" есть в документе, или покупайте или попрощайтесь с деньгами.
Спросить
Хочу купить жилье отдала задаток риэлторам.это жилье передумала покупать
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Статья 572 ГК РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьДобрый день. Задаток передается продавцам квартиры и с заключением предварительного договора купли-продажи, с распиской о передачи задатка. В стандартном договоре должны быть прописаны условия отказа от сделки, как правило если отказывается покупатель, то задаток остается у продавца и не возвращается Вам. Если отказывается продавец квартиры от сделки, то он возвращает Вам удвоенную сумму задатка. Почитайте Ваш договор, попробуйте договориться.
Спросить
Отдала задаток в размере 30 тысяч рублей за покупку комнаты в коммунальной квартире стоимостью 280 тысяч рублей Походит срок оформления 30.01 2015 г Но выясняется что в комнате течет крыша.. Как вернуть задаток и расторгнуть... Реэлтор телефон продавца не дает Связь держу с продавцом только через нее И от имени продавца сообщает мне что задаток мне не вернут Общая стоимость комнаты 280 тысяч рублей.
Юлия. денежные средства вы можете вернуть через суд, напишите претензию реэлтору, что жилье вам не подходит по имеющимся недостаткам и просьба расторгнуть договор. Всего доброго.
Спросить
Обязательно необходимо показать соглашение о задатке. Трудно дать оценку ситуации без изучения документов.
Спросить
Если Вы не заключали договор о задатке, то можете потребовать возврата денег без последствий для Вас. Не забывайте отмечать отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте Светлана
Если вы передали продавцу действительно задаток, а не аванс, в таком случае, если договор не заключен по вашей вине, задаток остается у несостоявшегося продавца.
Спросить
