если я куплю квартиру в новостройке должна ли я заплатить налог при покупке.
Если я куплю квартиру в новостройке должна ли я заплатить налог при покупке.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Скажите пожалуйста, при покупке новостройки компания застройщик предлагает оформить вексель и договор предварительной купли-продажи, меня интересует при погашении данного векселя или оформлении квартиры в собственность должна ли я буду заплатить какие-либо налоги, спасибо.
Здраствуйте,
Во-первых ни один из указанных документов не гарантирует получение квартиры. Не является документом о приобретении собственности.
Вексель-ордерная ценная бумага и дает право ее обладателю требовать уплаты суммы указанной в векселе у лица его выдашего( это в упрощенном виде). Бывает процентный и безпроцентный. Ваша выгода в процентах является Вашим доходом. Другими словами Вы купили вексель за 1 000 000 рублей, при погашении ( при счастливом совпадении звезд) получили взамен денежной суммы + %, скажем,1 500 000, вот с 500 000 придется заплатить ( упрощенно, надо считать).
Предварительный договор - обязательтво сторон в будущем заключить договор, в данном случае, купли-продажи. Даже не подлежит регистрации в реестре прав. Расчетов никаких. Не известно заключат стороны договор или нет. Поэтому и никаких налогов.
СпроситьХотим продать квартиру, в собственности более 3 лет, на эти же деньги (альтернатива) приобрести квартиру в новостройке. Какие налоги мы должны уплачивать? Есть ли такой налог при покупке квартиры в новостройке и какой он? г.Москва.
Скажите пожалуйста я в октябре продала квартиру за 1050 тыс и сразу же куп ла другую за 800 тыс какую сумму налога при продаже я должна заплатить и могу ли я оформить вычет при покупке квартиры не заплатив ещё налог с проданоц квартиры. Я должна буду заплатить налог с 1050 или нет я же купила другую квпртиру.
Сумма налога рассчитывается программой в налоговой декларации, скачивайте программу составляйте и будете знать сумму, да вы можете оформить вычет так же путем подачи налоговой декларации.
Спросить
Скажите пожалуйста я в октябре продала квартиру за 1050 тыс и сразу же куп ла другую за 800 тыс какую сумму налога при продаже я должна заплатить и могу ли я оформить вычет при покупке квартиры не заплатив ещё налог с проданоц квартиры. Я должна буду заплатить налог с 1050 или нет я же купила другую квпртиру.
Здравствуйте. Во-первых, смотря сколько у Вас была недвижимость в собственности. Во-вторых, вычет можно воспользоваться как, вычетом в 1000000, так и уменьшением расходов на сумму приобретения. В Вашем случае, лучше вычет в 1000000. Подробную информацию, Вы, можете получить в налоговой инспекции.
СпроситьВ ноябре 2013 продала долю в квартире за 1.5 млн. руб, в декабре 2013 планирую купить квартиру за 3,1 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, должна ли я заплатить налог с дохода? Планирую использовать право на возврат налога при покупке квартиры.
Если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, НДФЛ не платится, если меньше - 1 млн. - вычет, а с остальной суммы 13% НДФЛ. А вычета по новой квартире после получения свидетельства о праве собственности.
СпроситьПокупка квартиры налогом не облагается. Вам нужно будет заплатить НДФЛ в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры, если квартира будет находиться в вашей собственности менее 3 лет. В этом случае, вы можете воспользоваться налоговым вычетом, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу (сумму, вырученную от продажи квартиры, с которой исчисляется налог) на 1000000 рублей, и заплатить налог с оставшейся разницы. Если квартира будет находиться в вашей собственности более 3 лет, то налог платить не нужно.
СпроситьЯвляясь собственником менее 3 лет, продала квартиру, соответственно должна заплатить налог или совершить покупку недвижимости. Если куплю квартиру у своей мамы, должна ли я все равно платить налог. На возврат налога подавать не буду, так как данным вычетом уже воспользовалась.
Зачёт вычета от приобретения квартиры в уменьшение налоговой базы по доходу от продажи другой квартиры возможен только в случае, если право на вычет по приобретению не использовано.
Поскольку, как Вы пишете налоговым вычетом по приобретению квартиры, Вы уже пользовались, то никакой зачёт здесь не возможен, у кого бы Вы квартиру не покупали.
У Вас есть два варианта:
1. Если сохранились документы по приобретению проданной квартиры, то вы можете сумму доходов от её продажи уменьшить на сумму расходов по её приобретению.
Например покупали за 2 млн., а продали через 2 года за 2,5 млн. Тогда наллоговая база будет рассчитываться так 2,5 млн.- 2млн.= 500 тыс. С этой суммы и уплачивается налог.
2. Воспользоваться вычетом при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет, который составляет 1 млн.
При сходных условиях продажи налоговая база будет рассчитываться как 2,5 млн. - 1 млн.= 1,5 млн, с которой нужно будет заплатить налог.
Как видно, первый вариант может быть выгоднее получения вычета по второму варианту.
Если документы по приобретению не сохранились, либо квартира была подарена, перешла по наследству, то возможен только 2-й вариант.
Спросить
Здравствуйте! Вычет представляется единожды. При приобретении квартиры у мамы Вы бы и так не его не получили.
СпроситьДолжны ли платить налог при покупке квартиры в новостройке у инвестора?
Взимается ли налог при обмене /продажа-покупка/ квартиры в новостройке по программе Трейдин?
Полная оплата новостройки в декабре 2019 г.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ имущество для освобождения от налогообложения должно находиться в собственности три года если оно получено в дар, унаследовано или приватизировано. В остальных случаях при продаже недвижимости налогоплательщик освобождается от налога, если имущество находилось в собственности 5 лет и более.
В 2016 г. Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ внес изменения в НК РФ, в т. ч. и ст. 217.1, но на продажу объектов, которые приобретены до 2016 года эти положения не распространяются… Так до внесения изменений срок владения недвижимостью составлял три года, после чего налог с продажи не платился.
Закон вступил в силу с 01.01.2016 г.
СпроситьСлышала о новом налоге 13% при покупке квартиры ценой более 3 млн рублей. Пожалуйста объясните в какую сумму налог налог заплатить государству при покупке квартиры ценой 7 млн руб?
Не слушайте дурных слухов. При покупке квартиры по закону платить налог не нужно. Все налоги должен уплачивать продавец.
Удачи.
СпроситьВ каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Уважаемая Инга, о каком налоге Вы спрашиваете?
Если речь идёт о налоге на доходы физических лиц, то у Вас пока предвидятся только расходы - на покупку квартиры, а расходы никаким налогом в РФ (к счастью) не облагаются. Более того, согласно ст.220 Налогового кодекса, Вы можете претендовать на налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение жилья по окончании года и, возможно - даже получить назад часть своих денег.
А Ваша бабушка должна будет платить налог с дохода от продажи квартиры только если владеет квартирой меньше 5 лет и при этом продаст её Вам дороже, чем за миллион рублей.
Спросить
