Сможет ли второй собственник прописать кого-либо, не ставя меня в известность или без моего согласия?

• г. Санкт-Петербург

У меня ситуация следующего характера. Имеется однокомнатная квартира, собственниками которой являются два человека. Моя доля в этой квартире составляет 7/12 от общей площади, доля второго собственника 5/12 от общей собственности. Со вторым собственником по ряду обстоятельств плохие взаимоотношения и никакого общения, но связаться по телефону всеже представляется возможным. Второй собственник имеет свое отдельное жилье, для меня эта жилплощадь является единственной. Для того, чтобы данное жилье полностью перешло в мою собственность, второй собственник не так давно предложил выкупить его долю за определенную сумму денег (рассчитав стоимость своей доли исходя из рыночной стоимости жилья соответствующего уровня). Но данная сумма для моего материального положения очень огромна и выплатить ее не представляется возможным. Продавать квартиру и разделить деньги я тоже не хочу, так как на оставшуюся сумму денег несмогу купить ничего подходящего. Я предложила сумму меньше, но пока положительного ответа на свое предложение не получила.

Меня интересует ряд вопросов:

1) Сможет ли второй собственник продать свою долю кому-либо, кроме меня, не ставя меня в известность об этом?

2) Сможет ли второй собственник продать свою долю кому-либо дешевле, чем предлагал мне, не сообщив мне о снижении стоимости?

3) Если второй собственник продаст свою долю кому-то еще, сможет ли этот человек проживать в данной квартире, которая имеет только одну комнату, то есть в комнате вместе со мной?

4) Сможет ли второй собственник прописать кого-либо, не ставя меня в известность или без моего согласия?

Заранее благодарна за ответ,

С Уважением, Виктория.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Виктория.Если 2-й сособственник предупредил Вас письменно о продаже доли за установленную им цену, начинает течь месячный срок, по истечении которого, он может её продать за указанную цену любому лицу,Вашего разрешения на сделку не требуется.Если доля будет продана дешевле указанной им цены, ВЫ вправе обратиться в суд в 3-месячный срок о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.Будущий сособственник вправе будет жить с вами в одной комнате после оформления сделки.Зарегистрировать 2-й сособственник ещё кого либо вправе с Вашего согласия.С УВАЖЕНИЕМ

Спросить

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
560
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
390
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 270 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
562
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 215 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
315
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 441 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё