Можно ли подать иск к собственникам квартиры, если ООО уже не существует, и можно ли подать иск к риелтору как к частному лицу?
В 2012 году хотела купить квартиру, внесла за нее аванс (50 тысяч) согласно подписанному соглашению об авансе между мной и представителем продавца, действующим как ген. директор ООО. Потом квартиру покупать передумала, так как нарушались условия нашего соглашения. Риелтор возвращать аванс отказался. Тогда мною в его адрес и в адрес собственников квартиры была направлена претензия. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд. Вопрос в том, могу ли я подать иск к собственникам квартиры? И что делать если ООО уже не существует (как проверить), можно ли подать иск к риелтору как к частному лицу?
Существует или нет ООО можно посмотреть на сайте налоговой. Иск предъявляется к тому, кто нарушил Ваши права, т.е. к собственнику.
СпроситьДобрый день!
Иск предъявляйте к лицу, у которого имеется обязательство вернуть аванс. Это можно понять из текста соглашения.
Информацию об ООО можете проверить на сайте налог.ру
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьВ 2012 году хотела купить квартиру внесла за нее аванс (50 тысяч) согласно подписанному соглашению об авансе между мной и представителем продавца, действующим как ген. директор ООО. Потом квартиру покупать передумала, так как нарушались условия нашего соглашения. Риелтор возвращать аванс отказался. Тогда мною в его адрес и в адрес собственников квартиры была направлена претензия. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд на собственников, но у меня нет копии генеральной доверенности между ними и риелтором, согласно которой я передавала ему аванс. Могут ли собственники сказать что они вообще не знают этого маклера, и что мне тогда делать? И еще у собственников по 1/2 доли, т.е я должна требовать с каждого по 25 тысяч, верно?
Внесли аванс за квартиру, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли как-то вернуть аванс?
Во время передачи аванса в офисе "АН Монолит" было подписано соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости между мной и представителем фирмы, действующем на основании доверенности.
По истечении срока указанного в данном соглашении аванс возвращать отказываются, ссылаясь на то, что данный представитель - мошенник и печать - поддельная.
Посоветуйте, что делать?
Я хотела купить квартиру студию.
С собственником мы написали соглашение об авансе. И аванс 50 т руб был внесен в качестве части от полной стоимости квартиры. Условия возвращения аванса в договоре не прописаны. Могу ли я вернуть аванс? Потому что всплыли подводные камни о нежилом помещении. Есть ли смысл обращаться в суд.
Планировала купить квартиру, заключила соглашение об авансе и передала продавцу сумму аванса. Спустя два дня, после более тщательного осмотра квартиры, стало понятно, что квартира в более худшем состоянии, чем мы предполагали. Отказались от сделки, но аванс нам отказываются возвращать, так как в соглашении есть пункт о не возврате аванса в случае отказа с нашей стороны. Законен ли такой пункт в соглашении и можем ли мы вернуть аванс? Спасибо.
Пытаюсь вернуть аванс за квартиру. Из нашего соглашения с представителем продавца следует, что возвращать аванс должен ПРЕДСТАВИТЕЛЬ продавца, но в случае несоблюдения условий аванс остается у ПРОДАВЦА. Могу ли я подать иск и к продавцам и к их представителю?
Выбрали квартиру, подписали соглашение об авансе, внесли аванс через агентство. В процессе проверки документов выявлен ряд ошибок: квартира куплена в браке, а в соглашении на аванс указано, что нет обременения третьих лиц. В договоре купли-продажи с предыдущим владельцем указано, что он не женат, а по факту был женат. Нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги получено после подписания соглашения об авансе и в нем указана другая дата рождения продавца, а также не указано свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака. Все это было выяснено самостоятельно, продавец об этом не сказал при подписании соглашения на аванс. Можно ли признать недействительной такое соглашение и вернуть деньги, если в соглашении прописано, что в случае не заключения сделки купли-продажи по вине покупателя сумма аванса не возвращается.
Был внесен аванс за квартиру по соглашению представителю продавца - риелтору, на основании доверенности (заверенной копии ее нет), собственников никогда не видела. Квартира по объективным причинам куплена не была, аванс не возвращают. В квартире два собственника. К кому целесообразно подавать иск о неосновательном обогащении - к собственникам или и к риелтору и к собственникам? Или дело, исходя из названных фактов, заведомо проигрышное?
Мы хотели купить квартиру, внесли аванс 20000 руб. по "соглашению об авансе", муж посмотрел и отказался ее покупать. Продавец отказывается отдавать аванс., как на него повлиять.
При продаже квартиры был найден потенциальный покупатель.
30.03.2019 с ним было заключено соглашение об авансе, со сроком действия до 30.04.2019. В соглашении прописано, что в случае неисполнения покупателем условий соглашения до 30.04.19, аванс остаётся у продавца, те у меня. Покупатель в итоге не вышел на сделку, хотя у меня к сделке всё было готово через 2 недели. Сегодня 13.05.2019 покупатель требует вернуть аванс. Грозит судом. Имею ли я право, согласно условиям соглашения, не возвращать аванс?