Проблемы с подъездом к земельному участку для дачного строительства - права, согласование и возможности воздействия

29.07.2014, 09:49

• г. Санкт-Петербург

Я пытаюсь организовать подъезд к моему земельному участку для дачного строительства.

Дачное строительство собираюсь вести в индивидуальная порядке, как физическое лицо. Согласно ответу администрации, существует план дорог в массиве, согласно которому подъезд к моему участку должен проходить через центральные дороги садоводческих товариществ (к ним примыкает несколько различных СНТ). Садоводы категорически против моего проезда, мотивируя, что это их дороги, т.к. они их строили и обслуживают много лет, ссылаясь на статью 234 ГК РФ.

Хочу заметить, что земля под дорогами в отдельный кадастр не выделена, и права собственности на них не зарегистрировано (т.е. земля под дорогами собственностью СНт не является).

Вопросы:

1. Имею ли я право использовать данную дорогу для проезда, если садоводы против

2. Каким образом я должен согласовать свой проезд с садоводами и финансово участвовать в содержании данных дорог, как мне оформить это участие, если я веду дачное хозяйство в индивидуальном порядке (физическое лицо), не будучи членом ни одного из этих СНТ.

3. Как я могу законно повлиять на них, если мне не удастся с ними договориться

Как сами СНТ участвуют в содержании данных дорог, мне неизвестно..

С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

29.07.2014, 18:38,

г. Санкт-Петербург

У вас должен быть индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором урегулирован и вопрос доступа к дороге. Даже если дорога не имеет отдельного кадастра, она все равно может быть собственностью садоводства, если оно возникло до 1998 года. В случае недостижения согласия возможен суд по определению условий индивидуального договора. В сети масса информации по этому вопросу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с подъездом к земельному участку для дачного строительства - права, согласование и возможности воздействия

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов