Можно ли по договору-займа отсудить долю в квартире у должника

Соглашение о отступном по договору займа - заключать одновременно или после нарушения обязательств заем

1. необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об отступном по договору займа между двумя физ лицами? 2. Можно ли заключать договор займа и соглашение об отступном одной датой, либо отступное должно быть заключено только после того как заемщик перестал исполнять свои обязательства (перестал выплачивать заем)? 3. Если отступное касается 1/2 доли в квартире, то необходимо ли согласие остальных собственников на заключение соглашения об отступном?

Читать ответы (1)

Регистрация залога квартиры у нотариуса

Нужно ли заверять договор займа и договор залога квартиры у нотариуса для регистрации договора залога в Росреестре?

Читать ответы (1)

Возможность внесудебного обращения взыскания при даче займа под залог недвижимости - судебный или нотариальный путь?

Я планирую дать в долг под залог недвижимости. В договоре залога будет пункт о возможности внесудебного порядка обращения взыскания. Договор займа не планирую заверять у нотариуса. Если будет не выполнен договор займа мне надо будет обращаться в суд или к нотариусу?

Читать ответы (2)

Отказ нотариуса в оформлении недвижимости в собственность - как решить проблему?

Зарегистрировали договор займа и залога в юстиции, в установленный срок-займ возвращен не был. Обратились в юстицию за оформлением перехода права собственности Соглашение об отступном составили и сдали все необходимые документы регистратору (договор залога, займа, соглашение об отступном). Сейчас юстиция дала ответ об отказе регистрации сделки. По причине того, что отступное не заверено нотариально. Нотариус отказывается заверять, объясняет тем, что не в его компетенции. Как нам поступить, как оформить недвижимость в собственность?

Читать ответы (1)

Отец взял займ под залог части квартиры, но просрочил платежи - что делать и как обезопаситься?

Отец по своей глупости взял займ под залог 1/3 доли квартиры, оформляли все через нотариуса (договоры займа+отступной на 1/3 доли квартиры), год платил исправно, затем в связи с потерей работы (из за короновируса) не платил платежи в течение полугода, вчера пришло уведомление от приставов, что в случае не возврата долга полностью отступной вступит в силу и доля будет продана, подскажите пожалуйста что можно сделать в данном случае, как можно обезопасится и хотя бы потянуть время, чтобы вернуть долг, сумма крупная, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Отказ нотариуса в заверении отступного создает проблемы с оформлением собственности на недвижимость

Зарегистрировали договор займа и залога в юстиции, в установленный срок-займ возвращен не был. Обратились в юстицию за оформлением перехода права собственности Соглашение об отступном составили и сдали все необходимые документы регистратору (договор залога, займа, соглашение об отступном). Сейчас юстиция дала ответ об отказе регистрации сделки. По причине того, что отступное не заверено нотариально. Нотариус в таких действиях отказывается заверять-объясняет тем, что не в его компетенции подобное. Как нам поступить, как оформить недвижимость в собственность?

Читать ответы (1)

Передача доли в квартире в счёт погашения займа - необходимость нотариального заверения и альтернативные варианты

В счёт погашения займа передаю долю в квартире по Соглашению об отступном. Нужно ли что заверять у нотариуса? А лучше, как без нотариуса обойтись:-) С деньгами напряг. Все на лечение уходит.

Читать ответы (1)

Как получить займ под залог квартиры, если собственник занят

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята. Договор займа и договор залога нужно заверять у нотариуса? Если собственник сделает на меня нотариальную доверенность на право представления ее интересов в органах юстиции, то мне зарегистрируют договор залога (ипотеки) без неё? Или в юстиции обязательно присутствие обеих сторон?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Необходимость нотариального удостоверения договора займа между физическими лицами - условия

Нужно ли заверять у нотариуса договор займа между двумя физ. лицами? От какой суммы составляются договора (в моем случае 300 000 руб.) ,сколько может стоить эта услуга и имеет ли смысл составить договор самим, а у нотариуса заверить подписи и пасп. Данные? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59