Ответьте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации:
По наследству в подмосковье было получено право в общей долевой собственности в размере 1/3 на дом (есть свидетельство от нотариуса). Остальные 2/3 находились у двоюродного брата (тоже, к сожалению, умершего) по договору дарения
(наследодатель при жизни подарил). При попытке зарегистрировать право собственности на свою 1/3 орган БТИ при обмере дома сказал что к дому осуществлена пристройка площадью 9 м, неучтённая на первичном плане и в последующей регистрации права в регистрирующем органе было отказано из-за этой не оформленной пристройки, про которую я не знал и ничего не пристраивал и в мою 1/3 она не входит.
В связи с изложенным, подскажите, пожалуйста,
правомерен ли отказ в гос регистрации права, кто и в каких органах должен оформлять пристройку, куда и на основании каких документов мне можно обжаловать отказ и как правильно поступить в этой ситуации?
В дополнение к вышеизложенной ситуации: как я писал выше, двоюродный брат умер, из родственников осталась жена и дочь. Жена пропустила срок вступления в наследство на 2/3 доли и доказать нотариусу и суду, что причиной пропуска срока стали уважительные причины она не сможет. Не случится ли ситуация, что в этом случае имущество отойдёт к государству, так как по документам собственников на долю нет и владение осуществляют "мёртвые души". Как нужно поступить жене чтобы сохранить имущество за собой без угрозы его перехода к государству и может ли она сразу оформить документы на долю на дочь?
Здравствуйте Дмитрий.Во-1х,жене Вашего брата, несмотря что она пропустила 6-месячный срок ,подать заявление нотариусу о принятии наследства после умершего мужа и выдаче св-ва о праве на наследство в виде 2/3 доли дома,ссылаясь,что она фактически приняла наследство(пусть представит квитнции об оплте за дом после смерти мужа)В случае отказа необходимо ей обратиться с иском в суд.Возникнут сложности пусть обращается.После получения ей св-ва о гос.регистрации права необходимо обратиться в суд(если постройка сделана на нё зем.участке)о признании права собственности на самовольную постройку согласно ст.222 ГК РФ.С УВАЖЕНИЕМ
По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.
Как мне оформить право собственности на мою часть дома при наличии у соседей незаконной пристройки (КРАСНЫЕ ЛИНИИ БТИ)?
Здравствуйте! К сожалению, при ответе на мой вопрос не было уделено внимание наличию самостроя у соседей, поэтому еще раз:
Есть дом в МО в долевой собственности между 2 родственниками.
Доли физически выгорожены (перегородка, отдельные входы, отдельные лицевые счета и т.п.)
Свидетельство (кадастр) есть только на землю.
По дому есть планы БТИ и справка ЖСК, что мне принадлежит хх доли дома по адресу.
Соседи сделали пристройку к дому и не хотят ее узаконивать.
Пристройка к дому (самострой, отмеченная _красными_линиями_ на плане БТИ) находится не на моей земле, а на земле соседей, и с моей долей дома не соприкасается.
Тем не менее в регистрации права собственности на дом отказывают, ссылаясь на те самые красные линии на плане БТИ.
Как мне оформить право собственности на мою часть дома при наличии у соседей незаконной пристройки (КРАСНЫЕ ЛИНИИ БТИ)?
С уважением,
Андрей.
Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
Мне был подарен дом. В тот момент шла стройка пристройки к дому. Даритель до дарения мне дома, взял разрешение на стройку. Строили пристройку вместе с дарителем. Даритель подарил дом оформленый до пристройки. Сейчас я хочу узаконить пристроку. Как быть?
Получил дом по наследству от деда в 2000 г., сделал пристройку. Когда оформлял наследство, в тех. паспорте пристройка отмечена как нежилая. У нас с женой была свадьба, есть видеозапись со свадьбы этой пристройки уже с крышей. Эту пристройку мы делали с отцом, участия жены не было никакого. За время совместного проживания пристройку отделали внутри, в доме поменял окна, сделали с женой косметический ремонт. Теперь при разводе она претендует на долю в доме. Имеет ли она право на долю?
Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Вступаю в наследство после умершего отца. Мать отказалась в мою пользу, нотариально оформив заявление. Я получила свидетельство на наследство по закону на получение денежных средств внесенных во вклад. Для оформления права на дом возникло препятствие. В 1995 г. наследодателем была возведена самовольная кирпичная холодная пристройка площадью 15,6 кв.м.Её надо узаконить. По оценке БТИ пристройка стоит 16620 руб, а оценка всего дома-235674 руб. Чтобы узаконить пристройку должна ли я оплачивать гос. пошлину исходя из стоимости всего дома или только от стоимости пристройки. На дом есть рег. удостоверение.
Возможен ли вариант признания права собственности и сохранение дома в переустроенном состоянии одновременно и будет ли эта процедура дешевле, нежели через нотариуса? Я на инвалидности, поэтому считаю, что дешевле?
Как узаконить самовольную пристройку к жил. дому и одновременно признать право на наследство? Юрист Медунов С.К. в своем ответе написал, что нужно признать право на самовольную постройку, получается, что я должна признать право на холодную пристройку? На дом есть документ! Тогда, за кем право? Из его ответа следует, что я признаю за собой право судом на пристройку, а на дом-нотариусом?
Вопрос по наследству. После смерти отца, осталась в доле 1/3 дома в котором он был прописан. Наследников двое (Я и сестра по отцу). Проблема в том, что после развода родителей к дому была пристройка (на данный момент она не узаконена). По договоренности с сестрой решили, что я выкупаю долю, которая при разделе наследства должна принадлежать ей (Сумму обговорили, по предварительной оценке дома). Обе стороны согласны. Обратились к нотариусу для узаконения этой сделки (отказ сестры от доли в доме в мою пользу). Есть свидетельство на право собственности на дом ЛИТЕР А,и есть не узаконенная пристройка ЛИТЕР А 1,из-за этой пристройки нотариус отправляет нас на судебное разбирательство. Нотариус озвучил позицию, что надо узаконивать часть пристройке, которая была пристроена, но не узаконена (в техническом паспорте она есть, а в свидетельстве на право в собственности ее нет). Можно ли решить этот вопрос без судов? (обе стороны согласны). Или все таки только через суд? Если через суд подскажите как правильно написать заявление?
Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.
