Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную

Question

Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную, сейчас получил уведомление от налоговой инспекции о том, что она требует подачи декларации и самое главное уплаты налога за полученный доход, но я же не получил дохода, а даже понес дополнительный расход (в виде доплаты), реально ли объяснить это налоговой и не платить налог? Большое спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемый Михаил! Незнание Вами закона не освобождает Вас от ответственности за нарушение закона. Вы были обязаны до 2 мая 2007г. подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, раз продали квартиру и получили деньги. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право одновременно подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи Вы владели как собственник проданной квартирой). Если Вы владели квартирой до продажи 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму и тогда подоходный налог платить не придётся. Если владели квартирой  менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%. Однако если Вы ни разу не получали вычет при покупке квартиры, предоставляемый резиденту однократно по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то можете подать заявление на вычет при покупке и оба вычета могут быть взаимозачтены.

Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Декларация о доходах при продаже гражданско-правовых сделок - необходимость получения налогового уведомления и сроки выдачи

Можно ли избежать уплаты налога в связи с не декларированием данного дохода и истечением срока давности?

Вопрос касательно уведомления о перерасчете налога на имущество за 2006-2008 годы

Спор о перерасчете налога на имущество - правомерны ли доплаты налоговой инспекции за периоды 2012-2013?

Сейчас налоговая инспекция требует подачи декларации и уплаты налога на доход.

Вопрос о включении доплаты постановления №679 в общий доход при оформлении стипендий

Какие документы и платежи необходимо представить в налоговую инспекцию при продаже квартиры, полученной по завещанию?

Как уплатить налог на дарение квартиры в 2007 году - подача декларации или оплата по извещению?

Позвонил в инспекцию, они мне достаточно неласково ответили, что и не обязаны этого делать.

Есть ли срок давности по уплате транспортного налога.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59