Вопрос о припарковывании автомобиля на земле многоквартирного дома, оформленной в собственность жильцов
Несколько многоквартирных домов стоят рядом почти параллельно друг другу лицом в одну сторону. Я ставлю машину напротив окна, т.е на парковочный карман напротив подъезда соседнего дома. Если земля под данным многоквартирным 10-этажным домом оформлена в собственность жильцов данного дома, как утверждает вахтер, имею ли я право припарковывать туда свой автомобиль? Чем это регламентируется?
нет, не имеете права, поскольку не являетесь собственником и жильцом соседнего МКД, только при наличии разрешения совета дома
Регламентировано ст 36 ЖК РФ
Спросить
Несколько многоквартирных домов стоят рядом почти параллельно друг другу лицом в одну сторону. Я ставлю машину напротив окна, т.е на парковочный карман напротив подъезда соседнего дома. Если земля под данным многоквартирным 10-этажным домом оформлена в частную собственность жильцов данного дома, как утверждает вахтер, имею ли я право припарковывать туда свой автомобиль? Чем это регламентируется? Что мне за это грозит?
вы не имеете права парковаться на территории соседнего дома без согласия жильцов этого дома
СпроситьНесколько многоквартирных домов стоят рядом почти параллельно друг другу лицом в одну сторону. Я ставлю машину под окна, т.е на парковочный карман напротив подъезда соседнего дома. Имею ли я право припарковывать туда свой автомобиль? Чем это регламентируется?
Два дома стоят параллельно друг другу, я ставлю автомобиль под окна, т.е. получается в парковочный карман напротив подъезда соседнего дома. Имею ли я на это право, чем регламентируется данный поступок и что мне за это грозит?
Тут дело совсем не в наличии или отсутствии знаков дорожного движения.
Если земля под данным многоквартирным домом оформлена в собственность жильцов данного дома, то они имеют право ограничить проход и проезд (и стоянку в том числе) посторонних лиц. Если же земля таким образом ими не оформлена, то запрещать проход и проезд они права не имеют.
СпроситьПроживаю в 3-х подъездном 9-этажном доме напротив моего подъезда есть парковочный карман после ремонта дороги несколько жильцов на въезде в парковочный карман натянули трос при этом поясняют что за ремонт данного кармана они заплатили. Законно ли это?
Не совсем понятно, что Вы имеете в виду. Но, полагаю, что при любом раскладе, Вам правильнее всего будет обратиться с заявлением в прокуратуру о привлечении к установленной законом ответственности неизвестное Вам лицо, которое ....
И следует подробное описание того, что произошло. Возможно, копию можно направить в ГИБДД и администрацию города
Всего доброго.
СпроситьНаши дома стоят параллельно друг другу и подъезды обоих домов выходят во двор. Территория во дворе является придомовым участком соседнего дома. Могу ли я ставить на эту территорию свою машину?
Я ставлю машину за своим домом под своими окнами. Между моим домом и соседним проходит внутридомовая дорога на которой со стороны моего дома сделан парковочный карман. Туда я и ставлю машину. По кадастровому плану дорога и парковочный карман относится к территории соседнего дома. Его жильцы требуют убрать машину. В противном случае грозят отправить мою машину на штрафстоянку. Правы ли они?
Судя по тексту-да, правы. Судьбу земли, являющейся общей собственностью другого дома - могут определять только собственники помещений в том доме.
СпроситьТребуется ли согласование с жильцами соседних многоквартирных домов при оформлении земли под многоквартирным домом и прилегающей земли к данному дому с соседними многоквартирными домами?
К районном отделе КЗР нужно уточнить, какой участок у нах планируется для формирования под Вашим МКД. Если есть накладки с соседними участками - КЗР сам будет инициировать согласование границ.
Спросить
Живу в многоквартирном 3 х этажном доме в городе. На соседнем участке строят частный дом. Оба дома каменные. Раньше наши участки были единным участком Наш застройщик выкупил половину и выделил в отдельный участок, а трех этажный дом через суд перевел как многоквартирный. Расстояние между нашим домом и строящимся частным от 4-х до 6-и метров. Окна нашего дома и окно строящегося дома повернуты друг к другу. Правомерно ли действия хозяина соседнего участка по постройке частного дома? На каком расстоянии должны быть наши дома.
Добрый день! Ваши дома должны быть на расстоянии, указанные в СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений". Смотрите данный СНИП.
СпроситьУ меня две машины одну я ставлю возле своего дома а другую через несколько домов напротив (с согласии хозяина дома) а вот те кто живет напротив, утверждают что я не имею право ставить там машину, мол ставь возле себя. Кто прав?
Собственно говоря, если вы ставите машину на обочине и при этом не мешаете проезду, пусть хоть обговоряться, это земли общего пользования. С уважением.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством. Так как это земля общего пользования, то никто Вам запретить ставить машину не может.
СпроситьНаш 5 ти этажный многоквартирный дом стоит вдоль дороги. От дороги его отделяет троуар. На первом этаже сделали магазин и сделали парковочные карманы. Администрация магазина запрещает оставлять там машины ссылаясь на то что это их частная собственность. Законно ли это и может ли парковочный карман на дороге в три полосы движения в обе стороны являться частной собственностью?
Администрация магазина запрещает оставлять там машины ссылаясь на то что это их частная собственность.
-----------
Врут. Земля под домом и прилегающая территория к дому является общедомовым имуществом, которое принадлежит всем собственникам помещений в данном МКД (а не только собственнику помещения магазина). Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ.
Спросить
Вам нужно уточнить принадлежность данного участка земли. Как вариант - он может быть в аренде у магазина (участок может не входить в придомовую территорию, так как находится непосредственно около дороги). Тогда они правы. Если же участок не принадлежит ни на каких законных правах магазину - то, соответственно, их требования не законны.
Узнать принадлежность земельного участка можно через запрос в Росреестр, предварительно посмотрев кадастровый номер по публичной кадастровой карте (сайт Росреестра)
Спросить
