Как же мне теперь быть, к тому-же оппоненты воздвигли забор, ограничивающий доступ на мой участок?

Новый собственник участка хочет расторгнуть договор сервитута - нужно ли ему сначала зарегистрировать изменения?

Вопрос по сервитуту на участок. У нас (у фирмы) оформлен сервитут на участок, Договор сервитута зарегистрирован в ФРС. Сменился собственник участка. Теперь новый собственника подал в суд иск о расторжении договора сервитута. Должен ли он вначале зарегистрировать изменения договора сервитута (изменение в части собственника), а только затем подавать иск? Лилия.

Читать ответы (1)

Могут ли соседи через суд заставить заключить серветут на свою землю?

Сосед для проезда к своему учаску подал в суд для заключения серветута. Я не хочу его заключать. Мой участок в собственности. Может ли суд заставить меня заключить серветут?

Читать ответы (2)

Спор о сервитуте - возможность отмены сервитута после неуплаты и строительства забора

Я хозяйка земельного участка, в 2008 году судом был назначен сервитут через мой участок соседям. Все эти годы за сервитут соседи не платили, в этом году мы поставили от них забор, тем самым закрыв им наш участок, они подали в суд на снесение препятствия сервитуту. Могу ли я спустя столько лет подать в суд на отмену сервитута?

Читать ответы (1)

Как заключить сервитут с теплосетями на участке без договора - советы и рекомендации.

Через мой участок проходит теплотрасса, сервитута нет, договора нет. Хочу заключить сервитут с теплосетями. Как назвать обращение и каково его содержание, что просить?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать сервитут после отказа от Роскадастра и смены владельца соседнего участка?

По суду произведен раздел двух смежных участков. На участок соседки наложен сервитут, т.к. официальный вход на наш участок возможен только через ее участок. Мы подали документы для регистрации сервитута в Роскадастр. Получили отказ. Соседка участок продала, фамилия нового владельца участка не соответствует фамилии владельца участка, указанного в решении суда. Прошу подсказать, каким образом мы можем зарегистрировать сервитут? С уважением,

Читать ответы (2)

Вопросы доступа к участку с сервитутом - право соседа на обустраивание дороги под парковку

Для проезда на свой участок использую дорогу, с сервитутом. Другой возможности попасть на свой участок у меня нет. Она принадлежит соседям находящимся в конце этой дороги. В соглашении о сервитуте она указана как дорога и указаны Ее размеры. Мой порядок доступа на участок прописан в соглашении-по всем границам территории сервитута. Но есть фраза - владелец участка осуществляет право пользователя сервитута наименее обременительным для себя путём. И на этом основании сосед построил там навес и паркуется свой транспорт. Частично перекрывая доступ к моему участку. Ставит авто так, чтоб я мог заехать на свою парковку с трудом, но мог и пройти через калитку не задев его авто. Имеет ли он право обустраивать дорогу под парковку с капитальным сооружением при наличии сервитута.

Читать ответы (11)

Так как специалистов по сервитутам и прочим обременениям найти трудно

Весной этого года в суде было рассмотрено мое дело к соседу по земельному участку, причем положительно, о моем праве на сервитут проезда через землю соседа! После того как он подал аппеляцию, то в окружном суде стало выясняться, что первый суд не вправе назначить сервитут без обоюдного согласия, и я не дожидаясь конца обжалования прекратил иск. После этого я подал новый иск что-бы суд сделал то,что в его праве, а именно определил мой порядок доступа - прохода и проезда через чужую недвижимостьк моему участку т.к. у меня другой дороги нет. Весь ужас поисходит сейчас, когда суд первой инстанции не желая признавать свою ошибку отклоняет новый иск! Так как специалистов по сервитутам и прочим обременениям найти трудно, то обращаюсь к Вам что можете в этой ситуации посоветовать? С Уважение Ковалевъ.

Читать ответы (1)

Как инициировать установление сервитута на обременение земли ЛЭП в соответствии со статьей 274 ГК РФ?

Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?

Читать ответы (1)

Незаконное предоставление доступа к дому без установления сервитута - решение районного суда вопросительно.

Районным судом вынесено решение о предоставлении истцу доступа к его дому без установления сервитута. Можно ли считать решение суда законным? Если сервитут это ограниченное право пользования проходом к дому (право возникает после регистрации в Росреестре), а доступ - возможность проникновения на земельный участок. Как истцу узаконить право доступа, если данный вид права не упоминается в Российском законодательстве? Можно ли считать, что суд ввёл в заблуждение истца?

Читать ответы (20)

Побежденный иск о сервитуте - как дальше обеспечить доступ к участку? Варианты и альтернативы.

Проигран суд первой инстанции по иску о частном сервитуте - владелец земельного участка А. требовал от владельца соседнего земельного участка Б. право проезда (сервитут). От экспертизы истец отказался (50 000 для пенсионерки неприемлемо), а остальные доказательства суд счел недостаточными и отказал. Хотя по факту земельный участок А. с трех других сторон огорожен заборами и постройками трех других частных владельцев и единственный проезд возможен только через НЕогороженный и НЕзастроенный участок Б. Вопрос: если суд по вопросу сервитута через участок Б. почти проигран (подала апелляцию, но вряд ли есть шансы), то как жить дальше? Как добиться своего права проехать на участок? Других СВОБОДНЫХ путей на участок нет, все застроено и обжито! Вопрос 2: если поочередно подавать иски в тот же суд на остальных трех соседей с требованием права сервитута и тем же путем все суды проиграть. То что дальше? Через кого ездить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59