Возможно ли в Крыму продать свой земельный пай?
Возможно ли в Крыму продать свой земельный пай?
Каким путем могу продать свой земельны пай в Крыму.
Вы имеете право продать свой земельный пай в Крыму, Если Вы являетесь собственником данного земельного пая. Об этом у вас должен быть соответствующий документ, подтверждающий право собственности.
СпроситьВозможно ли продать в Крыму земельный пай с украинскими документами?
Если у Вас оформлено право собственности на земельный участок при Украине и хотите продать его, то перед сделкой надо подготовить обязательно кадастровый паспорт ( для того, чтобы участку присвоили кадастровый номер). После чего заключайте договор купли-продажи и вносите сведения в Росреестр уже сразу нового собственника.
СпроситьЯ живу в крыму могу ли я продать свой земельный пай сельхозназначения спасибо.
Да вы имеете право продать долю в праве общей долевой собственности на з\у сельхозназначения другому участнику ОДС или организации (фермеру) использующей этот земельный участок.
СпроситьДобрый день!
Если у вас действительно "земельный ПАЙ", то просто так не продадите, поскольку это - земли сельхозназначения.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
СпроситьОтвет коллеги не верный, продать земельную долю (пай) вы имеете право только организации которая использует земельный участок с/х назначения или другому участнику общей долевой собственности на этот з/у. В ином случае пай следует выделить в соответствии со ст. 13 Закона № 101-ФЗ.
СпроситьДоброго времени суток! Конечно возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня есть земельный пай 1,356 га. Всего в нашем лоте 37 человек, все они хотят продать свои паи. Но нас четыре человека не соглашаются на продажу своего пая. Со стороны остальных началось давление на нас, с требованием чтобы мы согласились, так как, они не смогут продать свои паи, если хотя-бы один человек в лоте отказался, продать свой пай. Скажите пожалуйста, что мне делать, как поступить (продавать не хотим, во всяком случае в этом году).