Застряли в суде с застройщиком из-за просрочки сдачи дома - можно ли продать квартиру по переуступке?
Можно ли подать иск в суд на застройщика за просрочку сдачи дома, если сейчас дома уже сданы, акт приема передачи я не подписывала. И можно ли находясь уже в процессе суда продать эту квартиру по переуступке, или ждать окончания надо будет?
Спасибо!
Можете, если нарушены условия вашего договора обратиться в суд. Переуступка возможна, если на имущество не наложен арест, кроме того, с участием застройщика. При необходимости помощи по вашему делу рекомендую обратиться к грамотному адвокату, который специалист в таких делах - Кислицын Алексей Леонидович 8-925-504-51-96. Удачи
Спросить
Доброе утро!
В суд можно обращаться за взысканием неустойки. При этом квартиру можно продать, если она существует уже как объект права.
Если нет, то можно совершать переуступку, но в этом случае все права и обязанности по договору перейдут другому лицу, в том числе и право требования неустойки.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Квартира в новостройке, дом сдан, акт приема передачи квартиры подписан, акт приема ключей подписан, но собственность будет через 1-1.5 года. Можно ли сейчас продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры? Спасибо.
Можно ли сейчас подать иск о взыскании неустойки с застройщика, если срок сдачи дома по ДДУ 4 квартал 2010 г., а дом сдан в феврале 2015 и сейчас мы получили от застройщика на подписание акт приема-передачи квартиры (еще не подписали). Итого срок просрочки составляет 4 года и 3 месяца. Или срок исковой давности уже пропустили, или отсчитывать 3 года назад от даты подписания акта приема-передачи?
Будет ли сделка (переуступка прав требования по ДДУ) признана действительной, если: дом сдан; акт приема-передачи квартиры не подписан?
Или нужно регистрировать переуступку задним числом (до сдачи дома)?
Как правильнее?
Если застройщик имеет значительную просрочку в сдаче объекта и объект еще не сдан, дольщику сейчас начинать тяжбу или ждать сдачи объекта и получения акта приема-передачи?
День добрый! Подскажите пожалуйста в 2015 г. купили квартиру, на данный момент дом сдан идет заселения. (Акт приема передачи не подписывали) Но возникла ситуация что срочно нужны деньги, решили продать по переуступке, нашли клиента, сьездили к застройщику написали заявление о Разрешение прав на переуступку, вот ждем уже месяц от застройщика тишина. В праве ли они нам отказать в переуступке.? Спасибо.
День добрый! Подскажите пожалуйста в 2015 г. купили квартиру, на данный момент дом сдан идет заселения. (Акт приема передачи не подписывали) Но возникла ситуация что срочно нужны деньги, решили продать по переуступке, нашли клиента, съездили к застройщику написали заявление о Разрешение прав на переуступку, вот ждем уже месяц от застройщика тишина. В праве ли они нам отказать в переуступке.? Спасибо.
До сдачи дома сделали договор переуступки права. Дом сдали, а Росреестр задержал госрегистрацию этого договора. Когда принесли застройщику договор переуступки права (предварительно уведомив его принеся расписку из Росреестра) , нам сказали, что акт приема-передачи уже подписан в одностороннем порядке. Что теперь делать? Можно ли переоформить этот акт приема-передачи? В свое время застройщик присылал нам уведомление о сдаче дома. Мы предупредили о том, что готовим договор переуступки.
Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?
