Как оплатить задолженности по коммунальным услугам при наследовании половины квартиры и не допустить отключения?
У моего мужа имеется 1/2 доли двухкомнатной квартиры в наследстве. Недавно владелец второй половины умер. Несколько лет он жил в этой квартире и не оплачивал абсолютно никакие коммунальные услуги, соответственно, долгов там около 100 тысяч рублей (60 за отопление, 18 за воду, 7 за газ, 24 за ЖКХ). мы собираемся въехать в эту квартиру и жить там. недавно пришла бумага от ТГК, что за неуплату долгов отопление и горячую воду могут отключить. Подскажите, пожалуйста, необходимо сразу оплатить эту огромную сумму или можно внести хотя бы какой-то процент, чтобы не отключили и потихоньку выплачивать. И вообще, должны ли мы выплачивать долги человека, который там жил и ничего не платил? Или его наследники должны его оплачивать. Заранее благодарю.
Здравствуйте, Вы должны были оплачивать 1/2 коммунальных платежей за квартиру, кроме показаний по счетчикам.Остальная 1/2 часть платежей, и показания по счетчикам должна быть оплачена наследниками.
Отключить могут, предупредив Вас об отключении заранее. Лучше обратиться в ресурсоснабжающую организацию и договориться о частичных выплатах.
Спросить
Здравствуйте! Я думаю купить 1/2 долю в двухкомнатной квартире 43 кв.м. Другая половина квартиры принадлежит по 1/10 доли от всей квартиры наследникам, которые не вступают в наследство из-за долгов, которые так же передаются по наследству. Скажите пожалуйста, имеют ли право эти наследники проживать в этой квартире, прописываться? И какие права у них на квартиру, что они могут с ней делать, имея каждый по 1/10 доле, т.е. около 4,3 кв.м в квартире? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, поскольку собственность долевая, то квартирой вы будете пользоваться все вместе. Регистрация собственников безусловно возможна.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Тем не менее наследники имеют право проживать в квартире, они не лишены права собственности, несмотря на то что недвижимость под арестом.
Спросить
Арест означает. Что они эту долю не смогут продать, например, жить, к сожалению. Они могут в квартире, вам нужно будет установить с ними порядок пользования квартирой согласно ст. 247 ГК РФ - по соглашению либо через суд.
Спросить
Доброго вам времени суток. Потому что собственность долевая, квартирой будете пользоваться вместе. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Арест означает запрет на следки с долями в праве собственности на квариру - не могут продать, подарить, обменять, заложить. Если "не вступают в наследство" означает, что они наследство приняли, но не получили свидетельство о праве на наследство, то зарегистрироваться и вселиться пока не поулчат свидетельство не представляется возможным.
Приобрести 1/2 доли в праве в двухкомнатной квартире можно, но в случае незарегситрированного права за наследниками у продавца 1/2 доли будут трудности с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками квартиры (ст.250 ГК РФ). Хотя если свидетельства наследники не получили и право не зарегистрировали, то откуда Вам известно, что они "не вступили в наследство"? Пишете про 1/10 у каждого, значит право зарегистрировано за ними.
Спросить
Так наследники и проживают, и даже кто-то из них "прописался" в квартире? Если так, то они приняли наследство, и теперь отвечают по долгам своего наследодателя в пределах стоимости принятого наследства.
Спросить
Год назад развелась с мужем через суд. Суд назначил мужу выплачивать алименты на двоих детей. У нас Квартира в соц найме. В квартире у меня с детьми доли (3/4) у мужа соответственно одна доля. Муж перестал платить коммунальные платежи. Я ушла от него и живу на съемной квартире с детьми. Суть проблемы такова что теперь мне пришли долги за квартиру 190 тысяч и долг по алиментам у мужа составляет 150 тысяч рублей. Бывший муж не даёт нам жить в квартире. Слышала что возможно его лишить доли за неуплату всех перечисленных долгов через суд. Подскажите куда и с какими документами можно обратится. ?
Если квартира в соц. найме, то она не может быть в собственности. Определить в этой части.
В любом случае, лишить доли да долги невозможно. Даже через суд.
Если он препятствует Вашему проживания в квартире - можете обратиться в суд с иском о вселении.
Спросить
..У нас Квартира в соц найме. В квартире у меня с детьми доли (3/4) у мужа соответственно одна доля... Какая ДОЛЯ в соцнайме? Вы о чём? Доли могут быть только у СОБСТВЕННИКОВ жилья. Взыскание неоплаченных коммунальных платежей производится судом в солидарном порядке, СО ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в данном жилом помещении граждан. А дальше: приставы взыскивают всю сумму долга со счетов того из должников, до которого им легче добраться - то есть, до Вас. Выплатив всю сумму долга, Вы имеете право обратиться с иском в суд к другому должнику, и взыскать с него ЕГО ЧАСТЬ ДОЛГА. Лишить бывшего мужа права проживания, и регистрации в этой квартире можно в судебном порядке. Но при этом Вы должны будете доказать суду, что только Вы несёте все расходы на оплату коммунальных услуг в этой квартире, а муж не платит. А как Вы это докажете, если сами не платите за квартиру?
Спросить
Всё, о чём Вы пишите - это серьезнейшее дело, за которое не каждый юрист возьмётся. А Вы думаете, что это легко, и просто... в какой суд и с какими документами обратится чтобы суд принял мою сторону...? Чтобы выиграть такое дело, юристу нужно очень, и очень постараться, УБЕЖДАЯ судью встать на Вашу сторону. Если будете искать бесплатные простые ответы на сложные вопросы, гарантированно проиграете дело. Ищите юриста, специализирующегося на таких делах, и платите ему за работу.
Спросить
Конечно не плачу. Я ведь там не живу. И выписатся я от туда не могу так как дом под расселение стоит.
Спросить
Собственник жилья Администрация. Только она может подавать иск о выселении его из квартиры. А вам нужно гасить долги и взыскивать с него. Иначе можете не получить жилье. Одной моей клиентке так и ставили вопрос. Пока долги не погасит, новое жилье не дадут.
СпроситьНе оплачивая коммунальные услуги в квартире по соц. найму, Вы добьётесь того, что Вас всех выселят. И никакой квартиры по расселению не получите. 190 тысяч - веские основания для выселения ВСЕХ нанимателей.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьМуж дарственно оформил на меня 1/2 долю квартиры, купленную до нашего брака. Второй собственник проживая один в квартире оплачивал коммунальные услуги, долгов по квартире нет, но просит меня вернуть половину оплаченных коммунальных услуг. Должна ли я вернуть второму собственнику долги мужа, за коммунальные услуги? Или второй собственник требовать с моего мужа а не с меня.
Добрый день! Ст. 153 ЖК РФ, оплата производится с момента государственной регистрации на такой объект, за прошлый период он вправе требовать с вашего супруга, либо обратиться в суд.
СпроситьУ меня такая проблема, я студентка, недавно окончила учиться, училась очно, возможности платить за квартиру не было, мама страдает алкоголизмом... За квартиру не платит уже давно. За квартиру накопились долги, околот 300 тысяч рублей. Сейчас ищу работу, буду платить, но с нашими зарплатами (тысяч 20) дай бог хотя бы по 10 тысяч платить, это всю жизнь что ли оплачивать? С учетом того что квартплата составляет 6 тысяч ежемесячно, долг будет по 4 тысячи уменьшаться ежемесячно... позавчера сантехмонтаж отключили нам горячую воду в квартире из-за неуплаты.. Можно ли как-то уменьшить долг или уменьшить квартплату?
Возник следующий вопрос по поводу продажи части квартиры другому сособственнику:
В квартире жила моя мать вместе с моим дедом. Они умерли, но в период их нахождения на квартире они платили за квартиру (газ, вода, электричество и тд), потом перестали платить и образовался долг. Потом, когда они умерли, квартира около полутора года пустовала, а счета шли. Я хотел разделить и оплатить долги так, чтобы за период когда моя мама и дед там жили оплачивал я,а когда квартира пустовала-по половине долга выплатил я и сособственник квартиры. Правомерно ли это, или я обязан уплатить всю сумму долга сам? (ведь счета шли на мою мать)
Муж вступил в наследство (доля квартиры в Липецке), у него была своя доля собственности, прописан и живет в Москве. В итоге у него сейчас в собственности 1/2 доля. Имеется сособственник, в доле которого половина квартиры, не родственник, не прописан и не жил там. Умершая (мать мужа) долгое время не платила ничего по квартире, сейчас выплачиваем все долги, так как хотим продать долю. Выставили в ЖЭКе 68 тысяч в качестве долга за жилплощадь. Должен ли сособственник оплатить половину этой стоимости? За газ, свет, воду как я понимаю не имеем права требовать, а за это?
Отец решил поменять квартиру на дом через недвижимость. Имеется не большая задолженность по квартире. Когда Агенство нашли дом, решили составить соглашение между сторонами что ни кто не откажется пока будут делать документы. По приходу в агентства там вытесняется то,что владелец дома переезжает вообще в другую квартиру с долгом, а отец чтоб за свою квартиру должен жкх, не оплачивал а отдал эти деньги владельцу дома, а в его квартира получается остаётся с долгом и её покупает владелец той квартиры в которой собирается жить владелица дома. Подскажите пожалуйста как поступить, отец переживает что отдаст деньги за долг своей квартиры, а потом вообще останется ни счем. Заранее спасибо.
Доброе утро. Данные условия необходимо предусмотреть в договоре мены на основании справок из управляющих компаний. Вообще принято до сделки производить полный расчет за коммунальные услуги, предусматривать в договорах обязательства сторон о сроках снятия с учета собственников и их членов семьи прописанных в жилой площади. Проверить обременения недвижимостей и другие особенности сделок. Но раз вы доверяете агентствам сделки, а не юристам, Дело - ваше.
СпроситьПравомерны ли действия жилищной конторы когда они за долги за коммунальные услуги решают отключить свет и горячую воду в квартире? У меня маленький ребенок, сожитель ведет аморальный образ жизни, поэтому не платит за квартиру. И могу ли я Что то сделать, кроме того, что погасить долг в 20 тысяч рублей за 3 дня, чтобы не отключили свет и воду?
Уважаемая Елена!1 Отключение -это уже крайний шаг. До этого Вам должны были направить извещение о необходимости погашения долгов.. В вашей ситуации нужно быстрей находить деньги и гасить долг.
СпроситьЕвгения, открою небольшой секрет - долг он тогда долг, когда он установлен решением суда. Поэтому платите понемногу, никто ничего отключить не должен. А сожителя на улицу...
СпроситьУ меня не приватизированная квартира. В ордер вписана моя дочь. В этой же квартире прописан мой бывший муж. Я с ребенком не проживаю в этой квартире 2 года. Заявлений никаких не писала. Сейчас я узнала что мой бывший не платил за квартиру около 2 лет и там большая задолженность. Он не хочет оплачивать коммунальные услуги и не оплачивает. Я знаю что за неуплату меня и мою дочь могут выселить из квартиры. Бывший пользуется всеми услугами этой квартиры, а я, по его словам, должна полностью все оплачивать. Я снимаю квартиру, полностью содержу ребенка и должна еще оплачивать услуги которыми не пользуюсь. Он платит алименты 500-1000 рублей в месяц. Я не в состоянии столько зарабатывать. Скажите, пожалуйста, куда мне обратиться чтобы обязать его погасить задолженность? Или его вообще можно выселить? Тогда я хоть в свою квартиру вернусь.
В квартиру вы можете. елси хотите. вернуться хоть сегодня.
Платите сами по 100=200 рублей ,и никто вас не выселит. Обязать мужа платить вы не можете.
Спросить
Кто когда-то был вписан в ордер не имеет никакого значения. На сегодня, у вас троих, равные права пользования всей квартирой. Обязанность по оплате за квартиру СОЛИДАРНАЯ. То есть, если не платит один, обязан платить другой. Но если нанимателем квартиры числитесь Вы, то взыскивать задолженность будут с Вас. А у Вас будет право взыскать часть с бывшего мужа. Вселиться и жить в квартире Вы можете хоть сегодня.
Спросить
Здравствуйте! у вас несколько вариантов:
1. Оплатить всю задолженность и взыскать соразмерно долю квартплаты с бывшего мужа.
2. Обратится в вашу управляющую компания с заявлением о предоставлении вам раздельных квитанций по оплате. После оплачивать только свою долю.
Выселить бывшего мужа не получится
Спросить
