Отец прекращает членство в СНТ при оформлении договора дарения дачного участка с госактом?
Отец является членом снт. при оформлении договора дарения дачного участка (участок приватизирован есть гос акт) он автоматически перестает быть членом снт?
Здравствуйте. Да, вместо него членом СНТ станет одоряемый, но в случае написания заявления о приёме в СНТ
Спросить
Добрый вечер
Нет, не являетесь. Членство отца прекратилось с даты перехода права. А вы,если не написали заявления и не выразили волю и желание стать членом СНТ с право собственности не приобрели членства автоматически.
СпроситьПорядок действий при оформлении дарения дачного участка отца сыну и последующие действия сына по оформлению данного участка на себя.
Уважаемый, Андрей! Вам необходимо:
1. составить договор дарения в простой письменной форме (с указанием кадастрового номера участка, его местоположения и т.д.)
2. подать договор дарения в органы регистрации (по месту нахождения участка), вместе с этим подать следующие документы:
- документы подтверждающие право собственности на земельный участок (если этот участок находиться в совместной собственности то нотариальное согласие второго собственника (например супруга),
- кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра
3. Зарегистрировать переход права собственности на зем. участок (на основании договора дарения) и получить свидетельство о праве собственности на нового владельца.
Спросить
Уважаемый Андрей! Дополню, что обязательно предоставление паспортов сторон и св-ва о рождении. Сдают документы в УФРС обе строны или их представители по доверенности. Представлять интересы отца Вы не можете даже по доверенности, поскольку нельзя быть в одном лице представителем дарителя и одаряемым. Если на земле есть постройки, то нельзя отчуждать землю без построек и постройки без земли. Если отец не регистрировал право собственности в УФРС, то по правилам ведения реестра нельзя сделать запись о втром обладателе права без записи о первом, поэтому требуется сделать запись в реестре о праве собственности отца. При регистрации перехода права собственности уплачивается госпошлина 500 руб. прекращение права и 500 руб. возникновение. По итогам года сын должен подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства с включением в неё стоимости подарка. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ сыну платить налог не придётся.
СпроситьУчасток 12 соток в СНТ оформлен на моего бывшего супруга. Мы хотим взять еще один участок 6 соток. Как лучше его оформить для минимизации материальных затрат: на бывшего супруга-пенсионера, т.к. он является членом СНТ и может приватизировать все три участка одновременно или на меня (я не член СНТ)? 2 участка по 6 соток были приватизированы на мужа в 1990-х гг. Нынешняя приватизация этих участков пока не произведена. И в продолжение вопроса: участок, который приобретаем не приватизирован, членские взносы за этот участок не платятся уже 10 лет и решением членов СНТ хозяин исключен из членов СНТ, но на участке есть посадки, кусты, соседки, которая является матерью хозяина этого участка. У неё участок рядом. Должны ли мы платить за посадки на участке или за что-то ещё? Если должны, то кому?
В Вашем случае нужно смотреть документы, а именно: было ли постановление органа местного самоуправления о передаче в собственность земельных участков? Если такое постановление было - то участок передан в собственность и при приватизации могут возникнуть трудности, не смотря на то, что владелец исключен из членов СНТ.
СпроситьПри составлении договора дарения земельного участка надо ли включать в него условие о том, что договор дарения является одновременно актом приема-передачи?
Или нужно составлять акт приема-передачи?
И вообще нужен ли этот акт или данное условие в договоре? В юстиции в прошлый раз мне сказали, что акт не составляется при дарении. А сейчас смотрю все пишут про акты приема-передачи.
Никита! Данный акт составляется в подтверждение передачи имущества и на условия заключения сделки повлиять не может.
СпроситьПосле объединения двух участков в снт образуется новый участок в новых границах с новым кадастровым номером. Два старых перестают существовать. Если собственник нового участка ранее был членом по одному из них, то надо ли ему снова вступать в члены снт? Или он омтается членом снт автоматически?
Можно ли с члена СНТ, объединившего 2 участка после вступления в силу ФЗ №217, брать двойной членский взнос, учитывая то, что в СНТ продолжают брать взносы с участка, т. к. имущество общего пользования образовывалось и содержалось 40 лет по этому принципу. И две доли имущества общего пользования по ГК РФ последовали судьбе этого участка и объединились?
СпроситьУ меня такой вопрос: мой отец является членом снт и хочет подарить мне свой участок, должна ли платить вступительный взнос в снт или я автоматически становлюсь членом снт?
Добрый вечер. Если меняется собственник в таком случае членские взносы вам платить не нужно так как ваш участок уже состоит в реестре членов садоводческого товарищества только необходимо будет ежегодно оплачивать взносы. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте. Так Как меняется собственник, то вы должны оплатить членские взносы. Но вы не обязаны становиться членом в ГСК, Это Ваше право, а не обязанность.
СпроситьНа данный момент идёт оформление дачнрго участка в С Т на моё имя. мой отец дарит мне участок находящийся в этом же С Т. и документы о дарении сданы в кадастр. Может ли дарение помешать оформлению первого участка.
Никаким образом дарения не может помешать оформлению первого участка, который находится в садовом некоммерческом товариществе. Вообще не вижу никакой проблемы.
Спросить
Но девушка которая осуществляет коллективное оформленение участков в С Т сообщила мне что дарение может помешать положительному исходу оформления первого участка и нужно писать заявление в кадастр о прекращении факта дарения и забирать документы начинать оформление дарения нужно якобы после полного оформления первого участка.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В этом случае следует у этой девушки и уточнять, на каком основании она считает, что сделка по дарению мешает оформлению прав на другой земельный участок.
То как Вы описали ситуацию, проблем каких-то нет.
СпроситьМоя мама вышла из членов СНТ и по своему желанию передала дачный участок мне. Я был принят членом СНТ. Через пол года мама скончалась. Теперь мой брат подал в суд на раздел этого дачного участка (участок не приватизирован). Имеет ли он право на половину.
Нет, брат не имеет права на половину участка, т.к. участок не приватизирован мамой и не наследуется.
Спросить
Поскольку с ваших слов участок не был приватизирован вашей мамой при жизни соответственно собственником участка по прежнему является муниципалитет, следовательно наследовать участок не представляется возможным и делить вашему брату с вами нечего.
СпроситьВ 1991 году участок в СНТ был расприватизирован (был приватизирован ранее)
затем был другой владелец, который является сегодня членом СНТ участок он не приватизировал
мы вступаем в члены СНТ и планируем приватизацию этого участка если он был ранее приватизирован значит есть по нему сведения в земельном комитете может ли это упростить процедуру приватизации либо нужно будет снова все документы собирать.
До 1991 года приватизировать участок было невозможно, поскольку частной собственности на землю в советское время в принципе не существовало.
СпроситьПри покупке дачного участка я автоматически становлюсь членом СНТ или со мной должны заключить договор? Водой и электричеством, вывоз мусора от СНТ не пользуемся. Какие взносы я обязана им платить и за что?
Нет, не становитесь. Вы должны написать заявление и Вас примут на общем собрание СНТ
Если не вступаете, то заключаете договор на обслуживание
Вода, электричество МОП, вывоз мусора обязательные услуги.
Спросить
