Хочу провести электричество в садовый домик, требуют вынос счетчика за пределы участка, правомерно ли это?
Хочу провести электричество в садовый домик, требуют вынос счетчика за пределы участка, правомерно ли это?
Есть небольшой летний домик на участке в СНТ, электричество оплачивали по счётчику установленному в доме. Эелектроснабдающая организация у становила счётчик на столбе от которого подключены наш домик и дом соседнего участка. Пришла квитанция в которой согласно показаниям счётчика начислено за электричество 2 кВт., но мы там с октября месяца не были, туда даже не попасть, снегу по самую крышу. Откуда вдруг на уличном счётчике появились эти кВт. Законно ли это начисление?
Здравствуйте!
Обратитесь к энергопоставщику за разъяснением в связи с чем начисление, может вам потери включили. Потом в суд обжаловать.
СпроситьДобрый день. За пределы принадлежащего Вам участка вынос счётчик не правомерен, поскольку Вы обязаны следить за его исправностью и оберегать от неправомерного доступа третьих лиц. Обеспечить это Вы можете только на своей территории.
СпроситьКак справиться с высокой стоимостью выноса электросчетчика в октябрьском садоводстве для пенсионера?
Октябрьское садоводство требует вынос эл/счетчика на садовый домик. За сохранность его, а новый стоит 850 руб., не отвечает. Эл/счетчик, короб и т.д. стоят 2500 руб. И за работу просят 2500 руб. Для пенсионера это накладно. Как поступить?
Здравствуйте! Если это нарушает пожарные требования, то отказаться вы не имеете право
Удачи Вам!
СпроситьХочу провести электричество на участке СНТ. На участке зарегистрирована нежилая постройка - дачный домик. Межевание участка в процессе, границы отстреляли, нужно получить документы. Куда обращаться, с чего начать?
Вопрос подключения к электросетям весьма многогранный. Начав его изучать, знакомясь с конкретными ситуациями на форумах, можно прийти к выводу, что ряд электросетевых компаний откровенно недобросовестны. Каждый, кто более-менее изучал этот вопрос, наверняка знает о попытке правительства навести хоть какой-то порядок (Постановление Правительства №334 от 21 апреля 2009 года). До принятия этого закона творился, можно сказать, настоящий беспредел. Сетевая организация могла запросить 20 000 рублей за каждый киловатт и больше, мало что объясняя заявителям. Сейчас ситуация конкретизировалась.
Приведем дословный отрывок из постановления: пункт 17 – «Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности».
Давайте смоделируем ситуацию. Имеется земельный участок, который необходимо подсоединить к электричеству. Для начала определимся, где он расположен – в городе или сельской местности. Теперь посчитаем расстояние (в метрах) до ближайшего «электросетевого хозяйства» (трансформаторы, столбы, провода – в общем, все, что имеет отношение к электросетевой организации). Хорошо, если в так, называемой «зоне отчуждения» есть объекты нескольких электросетевых организаций, тогда вы имеете право выбора – тендера. Проще говоря, кто предложит меньше.
Внимание: если в радиусе 300 м в городе, 500 м в сельской местности НЕТ никаких объектов электросетевого хозяйства, то вы имеете полное право подать заявку в ближайшую электросетевую компанию, сколько бы метров от нее до вас не было. И она НЕ имеет право отказать вам, не принять заявку и т д.
Двигаемся дальше. Предположим, земельный участок находится в городе. На расстоянии 300 м расположен рабочий столб одной сетевой организации. Столб этот запитывает несколько домов. В этом случае заявитель считает, что все в порядке, и за 550 рублей его участок подключат к заветным 15 кВт. Внимание – не 550 рублей за 1 кВт, как считают некоторые, а 550 рублей за ВСЕ (количество кВт – не обязательно 15, можно и меньше). Конечно, невозможно описать каждый конкретный случай, все они слишком индивидуальны. Однако, изучив закон, мы натыкаемся на весьма неоднозначную фразу: «Исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей».
Наверняка, у вас один из представленных вариантов. Либо нужно запитать дом, либо (если дома нет) нужно запитать участок. В одной сетевой организации нас заверили, что земельные участки они не запитывают, только дома. Немудрено, ведь подключить дом намного легче. Не нужно делать схему внутреннего электроснабжения, согласовывать ее с электросетевой организацией, ставить громоотводы и т д.). Но нет ни одного закона, где было бы ясно написано, что земельный участок без дома не запитать. В пп.334 этого тоже нет. Конечно, столб на самом участке придется ставить за свой счет, потому что граница балансовой принадлежности у большинства сетевых организаций идет от ближайшего столба на улице до красной линии участка. Правда один юрист утверждал, что нужно добиваться внесения и установки столба на участке в стоимость договора, (которая не может превышать 550 рублей!).
Некоторое сопоставление фактов.
Не подписывайте договор, полученный в сетевой компании, сразу после его получения. Внимательно изучите его. Если вы с чем-то не согласны, напишите письмо в канцелярию организации, максимально разъяснив ситуацию. Это абсолютно нормально. Внимание! Сетевая организация обязана ответить на ваше письмо в течение 30 дней. Естественно, если земельный участок находится в «зоне отчуждения», то стоимость в договоре не может превышать 550 рублей, иначе это уже прямое нарушение закона. Отметим, что в последнее время такие ситуации встречаются реже.
Гораздо сложнее судиться с сетевой организацией, если вы уже подписали договор, а потом поняли что 550 рублей «магически трансформируются» в 150 000–200 000 рублей. Ведь подписали – значит, были согласны. В самом договоре, как правило, все «чисто». С точки зрения закона нарушений может и не быть. А вот Технические Условия, которые всегда идут приложением к договору, должны быть вами изучены максимально точно.
Запомните: переписка с сетевой организацией до подписания договора может длиться долго. Пусть вас не смущает что акцепт договора – 30 дней. Если вы вступили в переписку (написали им письмо и ждете ответа), значит, акцепт автоматически сдвигается до момента соглашения между заявителем и СО (далее – Сетевой организацией). Но в этом варианте есть существенный минус – на каждое ваше письмо СО, скорее всего, будет отвечать месяц.
Гораздо дешевле запитывать недострой от уличного столба. Недостроем вполне может быть и полноценный дом, в котором «доклеиваются обои». В таком случае вся бюрократия идет по схеме запитывания земельного участка. Столб непосредственно на участке ставить не нужно, провода можно кинуть прямо на фасад. Конечно, это не вполне законно (или вполне незаконно?), но весьма распространено.
Конечно, Постановление Правительства № 334 в первую очередь призвано служить именно заявителям. Ведь в конечном счете мы хотим стать абонентами сети, платить по счетчику. Помните, СО не может отказать вам, сославшись на нехватку мощностей или прочую ерунду, которую они там придумают. Это незаконно. В законе так и сказано – «электросетевые компании обязаны заключать договор на присоединение, независимо от наличия или отсутствия технической возможности». Так что сам договор (который должен быть уже подписан СО) вы, скорее всего, получите. Дальше многое зависит от четких действий заявителя.
Помните, что договор не может быть поставлен в зависимость от других договоров. Технические условия не должны быть кабальные для заявителя. Также рекомендуем изучить методичку Федеральной Антимонопольной службы «Технологическое присоединение к электрическим сетям». Обязательно фиксируйте каждое новое письмо в СО. Лучше отвезти его напрямую в канцелярию – вам должны поставить дату принятия, выдать входящий номер. Можно отослать его и по почте. Так же изучите Правила технологического присоединения утв. Постановлением Правительства от 27.12.2004 г. № 861 (ред. от 24.09.2010 г.), особенно пункты 12.1 и 14.
СпроситьХочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать.
СпроситьНадо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом.
СпроситьВозможность установки счетчика электроэнергии в домике на дачном участке и проверка этой возможности
На дачном участке стоит домик очень маленький к которому мы хотели провести свет. Председатель сказал что счётчик должен ставиться на столб по границе участка и сделать заземление на этом столбе. Могу ли я поставить счётчик в домике? И чем мне констатировать это?! Спасибо!
7. Электросчетчики должны устанавливаться в электрошкафах, на панелях, щитах, в нишах – на стенах, имеющих жесткую конструкцию. Высота от пола до коробки зажимов электросчетчиков должна быть в пределах 0,8 – 1,7 м. (ПУЭ изд.6. п. 1.5.29).Конструкция крепления электросчетчика должна обеспечивать возможность установки и съема электросчетчика с лицевой стороны (ПУЭ изд.6.6 п.1.5.31).
8. Электросчетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненным для работы месте (ПУЭ изд. 6. п.1.5.27).
соответственно на столбе сухим место не может быть
СпроситьЗа счёт средств собственников в СНТ провели электричество. Сейчас это общее имущество СНТ. Правление отказывается заключать прямые договоры на поставку электричества. Счётчики находятся в садовых домиках. Показание счётчика и оплату передаём бухгалтеру. С прошлого лета в СНТ не выезжаю, электричеством не пользуюсь. Последние показания передала бухгалтеру прошлым летом, долгов нет. Председатель требует прислать фото счётчика с последними показаниями, в противном случае грозится отключить электричество. До СНТ 62 км на электричке.
Каким законодательством они руководствуются?
Кто имеет право проверять индивидуальные счётчики в СНТ? Электрик СНТ или сотрудник энергетической компании, которая заключила договор с СНТ на поставку электричества?
Со стороны председателя СНТ его требование является самоуправством ст 19.1 КоАПРФ Проверят счетчики могут только контролеры из Энергосбыта Отключать могут только они при наличии долга по оплате за электричество.
СпроситьСнт требует вынос счётчика на столб, у нас счётчик установлен на доме снаружи. Требуют за это оплату в размере 7000 р. Счётчик мы поменяли совсем недавно. Правомерно ли это? Спасибо за ответ.
Правомерно ли это? Спасибо за ответ.
Ок! Присылайте это "требование". Посмотрим, кто его подписал и как мотивировал.
СпроситьСадовый домик находится на границе с соседним садовым участком, дом построен в 1975 г. Соседи требуют перенести домик от границы согласно СНИП 30-02-97. Правомерно ли их требование?
Доброго ремени суток, Николай!
Согласно СНИП 30-02-97
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 ;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы -
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
С уважением, адвокат Михеева А.Н.
СпроситьКонтрольный счётчик на электричество в СНТ вынесен на столб, я плачу по счётчику который в доме. Задолжности по электричеству нет. Председатель требует поменять счётчик в доме, говорит он старый. Правомерно ли его требование?
Трудно сказать точно, это внутреннее дело СНТ. Но если в результате этого оплата Вами производится меньше, чем стоимость потребляемого - тогда вполне резонное требование. Либо переходить надо на оплату по правильно отсчитываемому счетчику.
СпроситьПредседатель не специалист и не может это определять, однако по новым правилам установленным в энергосбыте, все счетчики потребителей выносятся на столбы - для беспрепятственного доступа.
Спросить