Требуются разрешения на размещение рекламы на стенах и конструкциях многоэтажного дома - правомерно или вымагательство?
Весит реклама на стене многоэтажного дома 2-я на перилах крыльца и стоике по направлению движения истаит штендр вне пешиходной зоны на земле на какие конструкции мне нужны разрешения и откого (одминистрация требует) правомерноли это или вымагательство?
На фасаде жилого многоэтажного дома установлена рекламная конструкция, которая в ветряную погоду мешает скрипом. Владелец рекламной конструкции отказывается ее укреплять. Более того, реклама установлена без разрешения жильцов дома. Имеем ли мы право требовать демонтаж и к кому нужно обращаться? Администрация считает, что дом - это их имущество и они не обязаны кого-либо спрашивать.
Да, имеете право. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Мы хотим для начала обратиться к главе администрации города с тем же требованием, но видимо наш мер плохо знает закон. На какие пункты закона нам следует ссылаться (кратко), исходя из вышеизложенного мною? Ведь от скрежета рекламной конструкции страдают не только работающие и пенсионеры,но и грудной ребенок. Спасибо.
Спросить
Статья 36 Жилищного кодекса РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3)[i] крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;[/i]
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Все действия с общим имуществом должны согласовываться с собственниками в многоквартирном доме, в том числе и установку рекламных конструкций.
СпроситьАрендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
Принесли предписание о том что я должен получить разрешение на рекламную конструкцию согласно п. 5 ст. 19 ФЗ №83 от 13.03.2006 г. О рекламе. Короче на фронтоне магазина у меня банер. (название магазина и что я продаю и автосервис) они считают что это реклама. Здание в собственности. Земля пока в аренде. Требуют чтобы я заплптил и получил разрешение на возведение рекламной конструкции. Законно ли это. вообще банер это реклама?
Регистрация и разрешительная документация при изменении конструкции частного дома - вопросы и ответы
Регистрация изменений в конструкции частного дома
Купил бревенчатый дом в деревне, есть ряд вопросов
В тех паспорте дома от 2010 г (более позднего нет) указаны все строения на участке с их характеристиками и материалами строений. Вода централизованная, газ магистральный, подходит под землей к дому и выходит из земли на расстоянии 1 м от дома.
1) Хочу заменить фундамент дома на бетонный, нужна ли разрешительная документация? В тех паспорте на дом указан-деревянные стулья (столбы). Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ дома.
2) Хочу поменять фундамент и материал стен пристроя (пристрой Г образный) к дому на бетон-кирпич без изменения границ пристроя но с увеличением высоты помещения. В тех паспорте на дом материал стен указан-тес, фундамент-дер. столбы. Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ и перестрою стены пристроя
3)Хочу изменить размер окон (увеличить и заменить на стеклопакеты). Нужна ли регистрация изменений в конструкцию?
4) Хочу в несущей стене прорубить дверь в пристрой. Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли разрешение?
5) Хочу переоборудовать в доме чердак в мансардное помещение (летнюю комнату). Установить окно и из пристроя установить лестницу без изменения несущей конструкции крыши. Нужно ли разрешение? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию?
6) Хочу надстроить над отдельно-стоящей кирпичной кладовой второй этаж (кухню и санузел с душем). Кладовая стоит рядом с домом (с торца дома) но под отдельной крышей, примыкающей к пристрою (пристрой к дому Г образный). Лестницу на второй этаж (кухня и душ) планирую использовать ту же, что и в мансардное помещение. Нужно ли разрешение на надстройку над кладовой? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли внесение изменений в конструкцию кладовой в тех паспорт дома?
7) Хочу надстроить баню мансардным этажом. Нужно ли разрешение? Нужно ли внесение изменений в конструкцию бани в тех паспорт дома?
Здравствуйте, Сергей!
Вам нужно сделать проект реконструкции и получить разрешение на это в Администрации муниципального образования. Или произвести ее самостоятельно, а потом узаконить через суд с приложением заключения экспертизы о том, что произведенная реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает правила пожарной безопасности.
Спросить
Я так понимаю, что проект реконструкции нужен только на мансарду жилого дома, а на баню зачем, это же не жилая постройка? А про пристрой вообще не понятно, он не меняется в размерах и не находится под одной крышей с домом и не затрагивает несущих стен и фундамента жилого дома. Меняется только материал стен пристроя (кладовки) А кладовая вообще отельно-стоящая постройка, разве не достаточно будет просто потом внести изменения путем заявления в росреестр?
СпроситьХочу разместить видео рекламу на частном доме, установка рекламной конструкции не требуется, т.к конструкцией является сам дом. Разрешение от владельцев дома имеется в письменной форме. Вопрос - нужно ли мне данный вид рекламы согласовывать с администрацией района? И необходимо-ли все-таки оформлять паспорт рекламной конструкции для самого дома?
Планирую разместить рекламу на глухой стене (не имеющей окон) многоквартирного дома, с помощью видеопроектора расположенного напротив данной стены. При этом реклама будет располагаться только в темное время суток. Нужно ли согласие собственников жилья? При том, что монтажные работы при таком виде рекламы отсутствуют!
Вы будете пользоваться общим имуществом собственников помещений МКД, а на такое пользование требуется решение общего собрания собственников помещений МКД (ст. 36, 44 ЖК РФ)
СпроситьУ меня весит реклама на частном доме в городе. С жильцами дома согласовано. На фронтоне дома. Администрация города говорит, чтоб эту рекламу демонтировали или узаконили. Дом в собственности, земля тоже.
Насколько это правомерно? И какой штраф могут выписать?
правомерно, если не получено разрешение на размещение рекламной конструкции. В соответствии с законом о рекламе для размещение рекламных конструкций необходимо получить в органах МС разрешение (3 тр. ) не зависимо от того на вашем доме она размещена или нет. Штраф зависит от того: нарушение зак-ва о рекламе - в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей, неисполнение законного требования ОМС устанавливается законом субъекта РФ
СпроситьМуниципалитетом утверждена схема расположения рекламных конструкций. Физическое лицо хочет установить на своем земельном участке рекламную конструкцию. Что для этого надо от муниципалитета: чтобы они внесли изменения в схему расположения рекламных конструкций или дали разрешение на установку и эксплуатации рекламной конструкции, а после установки рекламной конструкции внести изменения в схему расположения рекламных конструкций. Данная процедура в ст.19 ФЗ "О рекламе" не прописана.
---администрация и сама всё знает см. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Спросить
Александр, добрый день.
ФЗ - собственнику земельного участка я посоветовала бы со своими пожеланиями предоставить земельный участок для размещения обратиться в организацию, которая профессионально занимается рекламой на подобных рекламных конструкциях. Процедура административных согласований на муниципальном уровне, на уровне субъекта очень длительная и сложная (п.п. 5.8 п. 5 ст. 19 ФЗ "О рекламе"), "простому физику" её не потянуть. Профессионалы рекламного бизнеса всё согласуют и заключат с Вами договор на установку рекламной конструкции на Вашем земельном участке.
СпроситьМаленькая вывеска, на баннерной ткани 1 м. х 05 м., на перилах крыльца собственного помещения. Надпись Сумки, перчатки, кошельки - Реклама или нет? Надо ли получать разрешение, платить пошлину?
У меня маленький магазин и недавно я сделал конструкцию крыльца с навесом,. Имею ли я на это право или мне нужны какие то разрешения?
Здравствуйте, Иван! Вам этот вопрос нужно уточнить в Комитете по градостроительству и архитектуре.
Спросить
