Как официально закрепить передачу доли в ипотечной квартире при разводе, пока она находится в залоге у банка?

Question

Мы с мужем оформили месяц назад ипотеку на строящуюся квартиру, я заемщик, он поручитель, оба выступаем собственниками будущей квартиры. Сейчас мы решили развестись. Первый взнос мне подарили родители, выплат по ипотеке еще не было, но платить за ипотеку я буду самостоятельно. Муж готов дать согласие на передачу его доли собственности, но это произойдет только через год, когда дом достроится и будет оформляться собственность. Чтобы это официально заверить, мы хотели заключить брачный договор, но нотариус сказал, что он не будет правомерен, поскольку квартира еще не достроена и находится в залоге у банка. Можно каким-то иным способом официально закрепить, что муж не будет участвовать в погашении ипотеки и свою долю квартиры передаст в мое владение? Сейчас договор долевого участия находится в госреестре, через два месяца начнутся выплаты по ипотеке. Можно ли до этого времени что-то предпринять, чтобы обезопасить себя?

Еркаева Анна Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Оформите соглашение о разделе имущества, это будет правомерно.

Как официально закрепить передачу доли в ипотечной квартире при разводе, пока она находится в залоге у банка?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Как распределить доли в квартире при разводе, если ипотеку оплачивала только одна сторона?

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы

Предварительный договор мены квартир

Вопросы о наследовании и платежах при наличии брачного договора при покупке квартиры в ипотеку

Хватит ли этого, чтобы квартира в любом случае осталась за мной?

Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Передача собственности на квартиру после выплаты ипотеки - вопросы правового оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59