Я и представить себе не могла, что этот человек может так сделать.
Мой муж в браке, скрыл от меня покупку квартиры, которую оформил на свою маму. Из этой квартиры он сделал магазин канцтоваров (т.е. по сути ремонт, оформление магазина, закуп товаров и саму работу магазина и другие расходы ведет он). Плюс, недавно он купил участок в центре города и опять же окольными путями оформил его на маму, а она ему дарственную. Что мне делать? В браке 11 лет. Я и представить себе не могла, что этот человек может так сделать. Возможно, что-нибудь доказать.
Более 15 лет назад мне моя мама подарила квартиру. (офрмили дарственную). С моим отцом родители находятся в браке. Теперь мой отец купил себе квартиру и хочет ее мне подарить. Могули я свою квартиру передарить ему? Получается так: у мамы своя квартира, у меня своя и у отца своя. Маму ее квартира устраивает, а у отца квартира большей площади, чем у меня и поэтому он предложил себе взять мою, а мне его, при способе дарения. Возможно ли это?
Здравствуйте, Анна! Вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, то есть можете подарить, продать и так далее. Всего хорошего!
Спросить
А не проще оформить договором мены. Одним договором вместо двух договоров дарения?
С уважением, М.Е. Сморгунова
СпроситьКупила айфон в магазине, забыла пароль от учетной записи. Техподержка может удалить учетную запись, но нужно предоставить чек американского магазина, но у меня его нет, потому что айфон был куплен в магазине города Казань. Обратившись в магазин, попросили написать претензию, чтобы они могли дать мне чек. Я написала, но спустя месяц чека я так и не получила. Что делать? Обязан ли магазин предоставить мне чек?
Магазин обязан выдать чек.Если не был выдан можете обратиться в налоговые органы и Роспотребнадзор
СпроситьУ меня была квартира, которую я купила до брака. Будучи в браке, я ее продала, и моя мама подарила мне другую квартиру по договору дарения, купив за мои деньги, вырученные от проданной квартиры. Сделка купли-продажи на маму была зарегистрирована у нотариуса и в юстиции, затем у нотариуса и в юстиции зарегистрирован договор дарения на меня.. Я единственный собственник. Я составила завещание на квартиру только на своего сына. Я прописала своего мужа в этой квартире.
- Может ли мой муж отсудить у меня часть квартиры при разводе, если он в ней прописан?
- Мой муж в суде собирается заявить, что это мы с ним вместе в браке купили квартиру, в которой я его прописала, но я его обманула и оформила дарственную от матери. Может ли он отсудить часть квартиры? Его фамилия не присутствовали ни при покупке первой, ни второй квартир.
Здравствуйте, Елена!
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущества, полученное в порядке наследования или дарения является собственностью только того супруга, на которого зарегистрировано право собственности. Поэтому квартира - только Ваша.
Регистрация мужа по месту жительства не предоставляет ему какой-либо возможности для ее раздела в случае расторжения брака.
В суде муж может заявлять все. что угодно, но каких-либо шансов на раздел данной квартиры у него нет.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСитуация такая, мой брат живет гражданским браком с женщиной в течение 12 лет, лет 5 назад он купил квартиру, сделал ремонт, обставил мебелью, и оформил дарственную на эту женщину. Сейчас она его выгоняет из этой квартиры. По сути ему негде жить. Может ли он что-то сделать в этой ситуации? Отменить договор дарения? Или еще какие-то варианты?
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьПодарил маме подарочный сертификат номиналом 2000 р на 8 марта в магазине kari. При покупке сертификата продавец сказала, что его можно использовать по мере покупки товаров в пределах суммы несколько раз. Мама немного позже купила себе платок по цене 500 р. Продавец того магазина сообщила ей также, что оставшуюся сумма может быть использована в следующий раз. Совсем недавно мама пошла в магазин кари, но в др торговом центре города. Там ей дали понять, что сертификат не действителен, т.к он действует при единовременной покупке. Получается недобросовестный продавец нас обманула дважды. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Очень обидно покупать платок в 4 раза дороже. Александр. Самара.
вы имеете право вернуть назад неиспользованные деньги с сертификата но скорее всего только через суд т.к. продавец скорее всего вам откажется добровольно возвращать деньги. В любом случае начинать с претензии и далее по ситуации: вернут - хорошо, не вернут - в суд.
Спросить
На самом сертификате должны быть указаны условия его использования. Если там указано, что сертификат можно использовать несколько раз до полного использования денег, то нужно писать претензию и затем обращаться в суд.
СпроситьКупил квартиру за свои деньги, оформил на свою маму, мама состояла в браке, сейчас она разводится, как доказать что квартира принадлежит мне, возможно ли это, квартира считается совместно нажитым имуществом.
Михаил, если квартира мамой куплена в браке, то это совместно нажитое имущество. Если квартира маме досталась по безвозмездной сделке(дарение) это ее личное имущество.
Если бывший супруг, имеет какие-то требования к данной квартире, в этом случае для того, что бы вам помочь, необходимо изучить все документы.
СпроситьЯ в браке и к меня есть дом, но участок я купила до брака и дом на нем был отмечен, после вступления в брак я оформила дом и сделала а нем прописку себе, своему несовершеннолетнему ребенку и своей маме, мой муж при разводе может претендовать на дом? или может быть сделать дарственную на дом на свою маму? Но можно ли делать дарственную если прописан несовершеннолетний ребенок?
Была в браке с мужем. Недавно развелись. Хочу подать иск на раздел имущества. После свадьбы мы купили квартиру. Сделка купли-продажи оформили на мужа. Потом продали. При покупке новой квартиры муж меня обманул. Договор купли-продажи был оформлен на свекровь. А она в свою очередь оформила дарственную на своего сына (моего мужа). Это все было в браке. Затем перед разводом он продал эту квартиру сам и забрал себе все деньги. Помогите, возможно ли мне вернуть половину денег за квартиру? И как доказать, что он меня обманул. Из документов есть только копия свидетельства регистрации собственности на проданную вторую квартиру, там указано, что был договор дарения.
Спасибо.
Если была продана квартира, приобретенная в браке (первая квартира), то Вы вправе предъявить иск о взыскании половины вырученной от продажи суммы. При подаче иска сразу наложите арест на имущество должника.
Спросить
Добрый день! Вопрос у Вас сложный, но решаемый. Одной вам не справиться. Обратитесь к адвокату. И собирайте доказательства.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я проживаю в 2-х комнатной приватизированной квартире, купленной по договору купли-продажи (квартира была приватизирована прежними хозяевами). В квартире две комнаты. Собственником одной комнаты является моя мать. Собственницей другой комнаты являюсь я.
В квартире прописана моя совершеннолетняя дочь. Дочь нигде не работает, ведет вольный образ жизни.
Недавно я вышла замуж, но мне стало понятно, что муж будет претендовать на квартиру в случае моей смерти. Квартира была куплена до вступления в брак с мужем.
Я хочу свою комнату завещать или подарить моей маме. В случае моей смерти я хотела бы,чтобы мама принимала решение о квартире и стала ее собственницей. Так же хотела бы чтобы мама оставила право дочери проживать в этой квартире, но не давать права ей совершать никаких сделок с этой квартирой.
Прошу ответить на мои вопросы:
1)Какой документ следует оформить в нотариальной конторе, чтобы из наследников в случае моей смерти исключить мужа и дочь: дарственную, завещание или что-то еще?
2)Как сделать так, чтобы распорядителем моего имущества была только мама, а муж и дочь не могли продать мою комнату?
3)Как будет поделена квартира в случае моей смерти, если будет составлено завещание или дарственная моей комнаты на маму?
4)Может ли отчим (муж мамы) забрать всю квартиру в свою собственность в случае если не станет меня и мамы и выселить дочь в никуда, или дочь имеет право проживать в этой квартире, так как она прописана в ней?
5)Может ли муж претендовать на долю в квартире, если мы будем делать капитальный ремонт? Мужа я прописывать не собираюсь, но мы ведем общее хозяйство и зарегистрированы в браке.
Как обезопасить себя от того, чтобы он претендовал на квартиру случае, если я буду делать ремонт только за свой счет, не взяв у него денег?
Как я смогу доказать, что ремон делала исключительно за свои деньги. Я поняла, что муж женился на мне из-за квартиры.
Уважаемая Инна!
К сожалению, стоимость квадратного метра в Москве на настоящий момент такова, что люди, не имеющие жилья в Москве (не все, к счастью, конечно) идут на все, чтобы получить вожделенные метры.При этом, если человек задумал нехорошее, то вряд ли что-то его потом может остановить, будут использованы все методы.
Очень Вам сочувствую, но в Вашей ситуации есть очень простой выход- развестись, если Вы действительно считаете, что муж женился на Вас из-за квартиры. В этом случае все сразу станет понятно- если муж тут же сбежит, туда ему и дорога, а если - нет, наверное Ваши опасения были неосновательны, но собственно говоря, что Вы теряете, в конце концов через некоторое время можно опять расписаться. Я бы не стала так рисковать, пригревая на груди подколодную змею. Но это так по жизни.
С точки зрения права. Почему я бы рекомендавала все-таки развестись? Во-первых, как Вы правильно заметили, муж вправе подать в суд, если он принимал участие в ремонте, и при этом он может предоставить кучу чеков, показания лживых свидетелей (ремонтников, продавцов стройматериалов и т.п.). Даже если Вы сделаете ремонт на свои деньги, он может пытаться доказать обратное. Во- вторых, даже если Вы составите завещание на Вашу маму, после Вашей смерти, он может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, и есть вероятность, что он такое дело выиграет.
Если Вы составите завещание на маму, Ваша дочь останется прописана в квартире, а квартира после Вашей смерти будет принадлежать маме. Вы можете в своем завещании указать, что лишаете права наследства Вашего мужа и дочь.
Ст. 1119 Гражданского кодекса РФ (часть 3).
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество
любым лицам, любым образом определить доли наследников в
наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех
наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также
включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные
правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или
изменить совершенное завещание.
Вы можете также обезопасить себя подарив свою комнату маме, но в этом случае, неизвестно, что придет Вашей маме на ум с возрастом, и Вы также можете остаться без жилья.
В настоящее время Вы очень рискуете, поскольку если не станет Вас и Вашей мамы, то он станет собственником практически всей квартиры, за исключением доли Вашей дочери, которая перейдет к ней по наследству.
Спросить
Бывший муж оформил дарственную (на свою 1/2 долю в квартире) на чужого человека, этот человек оформил теперь на меня дарственную (этой доли) может ли бывший муж иметь ко мне какие - нибудь притензии. И как мне его выписать.
Не сможет иметь претензии. Вы как новый собственник жилья вправе выписать бывшего супруга в судебном порядке.
Спросить
