Подскажите возможно ли вообще выселение и к кому обратиться из администрации, правительства?
Проживаем в коммунальной шестикомнатной квартире. В каждой комнате по семье, почти все являются собственниками. Такой вопрос. Одну комнату занимает соседка с двумя несовершеннолетними детьми, беременная + муж ее. Соседка сильно пьющая, стояла на учете в психдиспансере и наркологическом, дети ее соответственно не совсем здоровы (пила во время всех беременностей), прописана вместе с 1 ребенком и своей матерью. Вопрос - можно ли ее как-то выселить с этой комнаты, так чтобы она в ней не проживала, т.к. она свела с ума всех соседей - буйная, поднимает руки на соседских детей и соседей, неоднократно вызывалась миллиция, бросалась с ножом на собственного мужа, калечила СВОЕГО ребенка только для того, чтобы подать заявление в миллицию на соседку - якобы она избила ее ребенка - приходил следователь, опросил свидетелей - все подтвердили что соседка ребенка пальцем не трогала. Также оставляла своих детей без присмотра на ночь - уезжала в Выборг пить...
Как вы понимаете из всего вышесказанного жить с ней невозможно, в квартире проживает также два ребенка дошкольного возраста, два подростка, инвалид 1 ой группы и участник отеч. Войны, инвалид детства 2 группы. Жалько их психику, если здоровые взрослые не выдерживают...
Подскажите возможно ли вообще выселение и к кому обратиться из администрации, правительства?
Если у нее комната приватизирована, то можно подать в суд иск о защите Вашего права собственности.
Мы с удовольствием поможем Вам в составлении искового заявления и представительстве Ваших интересов в суде.
С Уважением, Юридическая Компания "РИМ".
Спросить
Вопрос такой: все соседи в комунальной квартире являются собственниками своих комнат. Мы живём в своей комнате постоянно, а соседка не проживает и не прописана. Она хочет сдавать посторонним людям свою комнату. Можем ли мы, как соседи запретить ей сдачу внаём её комнаты? Спасибо!
Hаспоряжаться квартирой (именно квартирой, а не долей), например, продать ее, сдать в аренду, в коммерческий найм можно только по соглашению всех участников долевой собственности.
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Меня зовут Наталья Владимировна. Я являюсь собственником комнаты в коммунальном доме /квартире/. В нашем доме 40 отдельных коммунальных комнат и только 3 человека /жильца/ являются собственниками своих комнат, остальные жильцы продивают по прописки как наниматели комнат.
Недавно в нашем коммунальном доме приобрела квартиру моя соседка, проживающая в соседней комнате. Она тоже является собственником своей комнаты.
Сейчас она хочет прописать к себе своего официального мужа. Их совместный ребёнок уже прописан в её комнате.
Эта соседка, вместе с мужем требуют, от меня, поставить свою подпись на согласие о прописки на жилой площади этой соседки!
Требуется ли действительно моё согласие и подпись, чтобы соседка, являющаяся собственницей своей комнаты, могла прописать своего мужа на свое жилой площади?
Обязана ли я ставить свою подпись под этими документами?
С уважением, Наталья Владимировна.
Наталья Владимировна, в коммуналке собственность не долевая, поэтому согласия соседей (собственников комнат) для регистрации в свои комнаты -НЕ нужно.
Вы не обязаны ставить подпись, тем более она и не нужна ей.
С Уважением,
Спросить
Для прописки в коммунальной квартире мужа соседка не обязана просить вашего согласия
СпроситьУ нас 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизирванны, прописана 6 человек (сестра мужа ее трое несовершеннолетние дети и мой муж с нашим несовершенолетном ребенком). Возможно ли сестре с ее детьми отдать одну комнату а мужу с нашим ребенком вторую? Чтоб каждый (муж, сестра) стали собственниками комнат, как можно разделить лицевые счета? Куда обращаться и какие нужны документы?
Здравствуйте, Вы можете определить доли в квартире принадлежащие каждому собственнику. Так же Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей соглашением между собой, если договоренность не достигнута, можно подать иск в суд с иском об порядке оплаты коммунальных платежей.
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьПрошу по возможности помочь. Мой друг проживает в одной комнате коммунальной квартиры, вторую комнату этой квартиры занимает алкоголик. Комнаты не приватизированы. В своей комнате алкоголик постоянно устраивает попойки и совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает. Вопрос: может ли мой друг обратиться в суд с требованием выселить своего соседа из занимаемой им комнаты, с предоставлением соседу своей комнаты, котоая находится у него в собственности. Какие у него шансы на решение в его пользу?
Уважаемый Сергей! Насильно сделать соседа собственником другой комнаты невозможно, т.к он не подпишет договор купли-продажи. Если Ваш друг обращался в милицию, в общественные организации и к соседу за его поведение применялись меры общественного воздействия(предупреждение, административное взыскание, приговр суда и.т. п), то тогда взамен выселения без предоставления другой жилплощади(ст.98 ЖК РФ) Ваш друг может, подобрав для соседа по обмену муниципальную комнату, может предъявить к нему иск о принудительном обмене.
СпроситьКак выселить квартирантов? Живем в трех комнатной коммунальной квартире две комнаты наши в ней прописаны муж его папа и бабушка, одна комната соседки в ней прописана только она, она сдала комнату не русским без нашего согласия, в комнате живут 3 человека, муж жена и младенец, соотвественно и воду и газ и свет они тратят втроем, а платят за одного, соседи мешают, ссорятся между друг другом, ребенок вечно плачет, ходят табором в гости, соседка знает комнату без уплаты налогов, можно ли как нибудь их выселить?
Если у Вас долевая собственность, то можно выселить.
Можно еще обратиться в налоговую и в управляющую компанию.
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
СпроситьСдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
Спросить3-х комнатная коммунальная квартира. Я являюсь собственником одной из комнат (не доля в квартире, а именно комната). Две другие комнаты в собственности у соседей. В своей комнате прописаны я и наша с мужем дочь (5 лет). Муж живёт с нами, но прописан в квартире у своих родителей. Соседка собирается писать заявление что в квартире проживает не прописанный человек (мой муж), что грозит нам постоянными штрафами. Как прописать мужа? Требуется ли согласие всех собственников квартиры (его мы точно не получим). Комната 22 кв.м. площадью. Что делать? Как защитить право семьи жить вместе?
Согласие собственников других комнат не требуется. Вы собственник самостоятельного объекта жилищных прав - комнаты.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
...
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
__________________________________
При регистрации может возникнуть спор относительно недостатка площади.
Такая позиция регистрирующих органов представляется незаконной. Возможно, придётся оспаривать отказ в регистрации.
__________________________________
Если комната приобретена (кроме получения наследства, дарения, приватизации) во время брака, Ваш муж сам является сособственником.
Спросить
