Ответственность застройщика и права участника долевого строительства при обнаружении дефектов после подписания акта приема-передачи

05.08.2014, 16:23

• г. Новосибирск

После подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства, участник долевого строительства обнаружил брак в оконном блоке, не подлежащий ремонту, а требующий замену. Застройщик устно пообещал, что оконный блок будет заменен, сделал замеры, но по истечении 3 месяцев ничего не сделал. Договором предусмотрен гарантийный срок для объекта долевого строительства 5 лет. Какова ответственность застройщика по закону и какие права у участника долевого строительства? Какие процедуры для этого необходимы? В связи с задержкой Застройщиком замены оконного блока, участник долевого строительства не может начать ремонтные работы. Можно ли время до устранения застройщиком дефектов включить в период для расчета неустойки по задержке сдачи дома?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Жуйкова Ю.В. 4.6

05.08.2014, 22:32,

г. Челябинск

Здравствуйте Елена!

Застройщик обязан устранить выявленные недостатки. Обращайтесь к нему с претензией в письменном виде. Если претензия не будет удовлетворена в добровольном порядке, тогда в суд. Удачи!

Спросить

Адвокат

Мадеева Е.В. 4.7

06.08.2014, 06:41,

г. Севастополь

Если Ваши претензии не оформлены в письменном виде, ничего требовать устно Вы не можете. Оформляйте претензию на устранение недостатков. А вот с момента наступления срока для добровольного устранения недостатков будете рассматривать свои требования.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59