Необходимость оплаты членских взносов на дачу после трехлетнего отсутствия

Если вы член товарищества, то должны платить взносы. Другое дело, куда идут эти взносы, размер взносов. Это все можно оспаривать, но это уже другая история.

Здравствуйте, если в смету по членским и целевым взносам входит оплата охраны, Вы можете потребовать компенсацию от СНТ.

Для исключения из членов товарищества Вам необходимо написать заявление о выходе. Датой выхода будет считаться датой принятия с отметкой вашего заявления.

Пока руководство СНТ не направит Вам для заключения договор на пользование инфраструктурой и Вы его не подпишите-членские взносы с Вас никто требовать не имеет права.

Ремонтные работы в данном случае должны проводиться за счет Водоканала, поскольку не по Вашей вине эта поломка произошла. При выставлении Вам каких-нибудь счетов - обратитесь в прокуратуру с жалобой на их действия.

Обратились в водоканал, нам сообщили что все работы мы должны оплачивать сами, включая работы, которые проводились при отключении, по договору наша экплуатац. Ответственность от точки врезки в цент магистраль. Мотивируют тем, что авария на частной линии - задвижка наша?

Добрый день

Закон №217-ФЗ статья 13, пункт 1 предусматривает три варианта прекращения членства в СНТ:

добровольное по заявлению;

принудительное исключение по решению общего собрания;

автоматическое прекращение членства в связи с прекращением прав на участок или со смертью садовода.

Нас прежде всего будет интересовать первый вариант - добровольный выход из товарищества, когда со своим участком садовод расставаться не планирует, а вот с членской книжкой хочет распрощаться.

Как в каждом случае действовать председателю, оставаясь в рамках закона, мы писали в статье “Как принять в члены СНТ и как исключить: делаем правильно”.

Заявление о выходе

Членство в СНТ - дело добровольное. Как вольны вы вступить в товарищество, так можете вы и прекратить это членство в любое время по собственному желанию. Осуществляется это путем выхода из товарищества по вашему заявлению.

Статья 13 пункт 3 ФЗ-217 гласит:

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Таким образом, от садовода требуется составить письменное заявление в свободной форме на имя председателя СНТ о своем желании выйти из товарищества. Заявление составляется произвольно, потому что никакой специальной формы законом для этого не предусмотрено. Но если такой бланк разработан в вашем СНТ, тогда следует воспользоваться данной формой.

Важно, чтобы заявление было действительно получено руководством СНТ, а у садовода на руках остался второй экземпляр с подписью и датой принятия заявления. Для этого передаем заявление лично под роспись. Либо отсылаем почтой на юридический адрес товарищества письмо с уведомлением и описью.

Выход из СНТ не решит проблемы, придется платить плату в размере взносов.

Размер взносов может отличаться для тех, кто не пользуется общим имуществом.

Если у Вас своя скважина, то от общей трубы водопровода должен быть заварен отвод и можете настаивать на снижении платы.

Нет, оплата может взиматься только за фактически использованную электроэнергию и т.д.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Отключение от энергоснабжения незаконно. Надо обращаться в суд.

да, можете. Напишите претензию на имя председателя СНТ, если в течение 7 дней не ответит, смело обращайтесь в суд

1. Если Вы не являетесь членом СНТ, то у Вас должен быть заключен договор с СНТ на пользование объектами инфраструктуры. В этом договоре должно быть указано за что Вы должны платить. Членских взносов быть не должно.

2. СНТ не имеет полномочий на отключение электричества ни членам СНТ, ни индивидуальным садоводам(федеральный закон №66-ФЗ). При наличии задолженности СНТ имеет право подать на должника в суд и только таким образом взыскать задолженность.

3. Вам нужно обращаться в суд на СНТ за отключение электричества.

Взносы оплачивать должны с 2003 года.

Ваш коллега из Москвы юрист Зенин П.В. ответил на Вопрос № 2726166: Членские взносы платят только члены товарищества. Задолженность по членским взносам можно взыскать только за последние 3 года (общий срок исковой давности).

Членские взносы направлены на развитие СНТ. Вывоз мусора - это услуга, которая оплачивается. По сути, у Вас с СНТ должен быть еще договор на пользование общим имуществом членов СНТ - мусорной площадкой, дорогами, линиями эл. передачи, водопроводом и прочими "удобствами". Как не член СНТ, Вы не имеете право голоса на общих собраниях.

Членские взносы платить не должны, но должны платить за пользоваание объектами иинфраструктуры и другого имущества товарищества (статиья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Другими словами, садоводы (члены и не члены) СНТ должны нести одинаковое бремя расходов по содержанию и развитию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-,газо-,водокоммуникации, противопожарные сооружения, коллективный забор и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а индивидуалы те же расходы несут на основе договора с правлением СНТ.

Удачи!

Членские взносы уплачиваются не только за электроэнергию, но и за другие услуги.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Оплата за электроэнергию поставленную для личного пользования члена СНТ в данные взносы не входят. В членские взносы входит поставленная энергия для СНТ (общее освещение), которое данную энергию передает членам СНТ и собирает деньги по данным индивидуального счетчика.