Передача доли в ООО третьему лицу по договору дарения - что делать, когда Общество не сотрудничает?
Существует ООО в котором много учредителей.
Один из учредителей дарит свою долю третьему лицу по договору дарения, который заверен нотариусом Германии (И даритель и одаряемый проживают в Германии, но являются гражданами России. Перевод договора и его нотариальное заверение имеются) таким образом, нотариус Германии, естественно сам в нашу налоговую и Общество не сообщает.
У меня есть договор дарения и доверенность от одаряемого, что мне делать дальше, при условие, что ООО не хотят с нами даже разговаривать?
Пункт 2 статьи 21 14-ФЗ сообщает: «Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества». Делаем выводы: прежде, чем дарить свою долю иному лицу, изучите устав
Спросить
Ситуация такая, нужен договор дарения нового образца. Даритель дарит квартиру 2-м одаряемым. Даритель и одаряемые родственники. Нужен один договор где будут вписаны даритель и одаряемые или два договора, то есть по одному на каждого одаряемого?
Можно в одном договоре указать двоих одариваемых. Договор пишется в простой письменной форме.
Спросить
ГК РФ в части требований к содержанию договора дарения квартиры не менялся уже много лет. О каком новом образце Вы спрашиваете?
СпроситьСитуация следующая. Имеется нотариально заверенный договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный между матерью (даритель) и сыном (одаряемый), в котором предусмотрен пункт о праве дарителя отменить данный договор дарения в случае если она переживет одаряемого. Так вот одаряемый накануне умер и даритель, заинтересовалась вопросом о возврате дара. Возник вопрос, куда следует обращаться дарителю за отменой договора дарения - к нотариусу, который ранее заверял этот договор или в суд? Если в суд, то кто будет в данном случае ответчиком, при условии, что у покойного одаряемого остались наследники (в том числе даритель)? Заранее спасибо за ответ.
Право наследования не возникнет.
ЗАявление в Росреестр о регистрации права за дарителем.
СпроситьДоговор дарения доли квартиры. Даритель оформил доверенность третьему лицу для совершения всех действий по оформлению дарения. Интересует: в самом Договоре дарения внизу, где указаны стороны договора, кроме ОДАРЯЕМОГО, указывается ДАРИТЕЛЬ и ставиться ПОДПИСЬ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА или что-то типа: ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО с его подписью? А также в самом договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО упоминание доверенного лица?
Заранее спасибо.
Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.
Ольга, здравствуйте! Теперь племяннику придется обращаться в суд с иском к наследнику, принявшему наследство, о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности. При отсутствии государственной регистрации договора дарения он не ничтожен, он считается НЕзаключенным.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оснований, чтобы признать договор дарения ничтожным нет, если даритель на момент подачи документов в ФРС был жив, а следовательно его доверенность была действительной. Доверенность прекращается после смерти доверителя. Сколько времени ФРС оформляла договор значения не имеет.
СпроситьПри оформлении договора дарения доли квартиры.
Может ли даритель подписаться сам в договоре, а для подачи на регистрацию дать доверенность на одаряемого, чтоб одаряемый сам подал документы на гос. регистрацию и за себя и за дарителя?
Инга, добрый день!
Да. На регистрацию Договора дарения Вы можете выдать нотариально заверенную доверенность непосредственно на Одаряемого.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ январе 2010 года был заключен договор дарения квартиры и выдана доверенность третьему лицу на право регистрации этого договора. В июне даритель умер. Можно третьему лицу зарегистрировать этот договор после смерти дарителя по доверенности умершего и не относится ли это к уголовному преступлению, учитывая что одаряемый знал о смерти дарителя а третье лицо нет.
Доверенность прекращается со смертью лица, еге выдавшего.Поэтому регистрация, даже если она и произойдет ,будет не законна и повлечет много проблем для одаряемого.
Спросить
Уважаемый Андрей, г.Москва!
В данном случае не всё потеряно т.к. даритель при жизни выразил свою волю, поэтому одаряемому необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением "о признании права собственности " на данную квартиру за одаряемым.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20 июля 2010г
20:56 уф.вр.
Спросить
Уважаемый Андрей
если договор был подписан дарителем, то подать на регистрацию вы можете, однако последствия для Вас в случае если наследники захотят раскопать эту ситуацию могут быть плачевными и поскольку вы подавали документы, то и ответственность может леь на ваши плечи в том числе и уголовная, но это крайности.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Андрей, частью 1 ст. 189 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность, его наследники обязаны известить о прекращении доверенности, лицо которому выдана доверенность, а также третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.
Согласно ч. 2 ст. 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для наследников лица, выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. В этом случае наследники обязаны принять все исполненное представителем. В месте с тем, сделка заключенная после прекращения доверенности, оспорима.
СпроситьПравильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.
Даритель оформляет договор дарения дома и земельного участка двум одоряемым в равных долях. Один одоряемый не может присутствовать при регистрации договора в Рег. палате. Может ли он собственноручно подписать договор дарения, и оформить доверенность на второго Одоряемого для регистрации договора в Рег. палате? Т.е. второй Одоряемый будет подавать документы и от своего имени и от имени первого Одоряемого.
Договор дарения подписываю в присутствии регистратора.
Если он присутствовать не может, он может дать нотариальную доверенность.
СпроситьДомовладение принадлежит собственникам на праве общедолевой собственности. Доли в натуре не выделены. Один из собственников дарит свою долю, но после заключения договора дарения через два года между дарителем и одаряемым прроисходит ссора. После чего даритель решает признать договор дарения мнимой сделкой. ССылаясь при этом, что договор не исполнен сторонами, а именно-даритель лично не передал свою долю, а одаряемый не принял ее, хотя, повторюсь, доли в натуре не выделены. При этом одаряемый оформил даннный договор дарения в юстиции, пользуется данным домовладением. Можно ли рассчитывать на справедливое рассмотрение дела в ВС,т.к. все решения Краснодарского суда-со слов дарителя - уже оплачены и не в нашу поользу. С уважением, Николай.
Николай, здравствуйте! А вы можете представить для ознакомления договоры и состоявшиеся судебные постановления? По такому сложному делу невозможно правильно проконсультировать заочно.
Спросить
