Необходимость в оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру при унаследовании

Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру. Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Читать ответы (5)

Вопрос о замене свидетельства о регистрации права на наследство для получения квартиры по социальному найму

Мне 21 год. Я отношусь к категории дети, оставшиеся без попечения родителей. Моя опекун-бабушка умерла 8 мес назад, за мной и моей сестрой была закреплена квартира. После ее смерти квартира по наследству перешла моему отцу, который лишен родительских прав. Для получения квартиры по соц найму требуют свидетельство о регистрации права (на квартиру, которая отцу перешла), можно ли вместо этого свидетельства предоставить СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО, которое выдает нотариус по истечении 6 мес после подачи заявления на наследство?

Читать ответы (1)

Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию

Оформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания. Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?

Читать ответы (1)

Нужно ли требовать от продавца какие либо свидетельства отказа дочери от наследства

Хочу приобрести квартиру, которая была получена продавцом в наследство от умершего мужа 7 лет назад, при этом дочь отказалась от наследства (по словам матери). Нужно ли требовать от продавца какие либо свидетельства отказа дочери от наследства, при том что в свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве о праве собственности указана только мать (продавец) ,как единственный наследник и собственник? Могут ли впоследствии объявится другие наследники (например внебрачные дети мужа) и будут ли они иметь какие-либо права на квартиру?

Читать ответы (1)

Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.

Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство. Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников. Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.

Читать ответы (3)

Как отказаться от свидетельства о праве на наследство в пользу другого наследника?

После смерти отца. Его доля на квартиру перешла жене и двум сыновьям. Каждый получил свидетельство о праве на наследство. Двое оформили свидетельство о собственности. Один из сыновей не оформил свид-во о собственности, решив продать свою долю в этой квартире. Имеет ли он право отказаться от этого свидетельства в пользу другого наследника (продав ее другому собственнику по сути)? или обязательно нужно получить свидетельство о собственности и уже затем продать эту долю официально? Спасибо!

Читать ответы (1)

Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье

Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.

Читать ответы (1)

В данном свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в БТИ, что и было сделано.

Прошу Вас помочь разъснить данную сутуацию: В 1992 году, на основании Свидетельства о праве на наследство, мне, моей маме и сестре досталась квартира в равных долях. В данном свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в БТИ, что и было сделано. Свидетельства о праве собственности не оформлялись. В настоящее время хотим продать данную квартиру, в связи с чем, возникают 2 вопроса: 1. Можно ли сразу оформить Свидетельство о праве собственности на всю квартиру на мою маму (дарение) или же необходимо сначала оформлять 3 Свидетельства о праве собственности на каждого человека, указанного в Свидетельстве о праве на наследство, а уже потом свои доли дарить? 2. После оформления Свидетельства о праве собственности и скорой продажи квартиры стороннему лицу, обязана ли будет мама платить подоходный налог 13%, (Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в БТИ в 1992 году, а Свидетельсво о праве собственности будет выдано в 2011 г.)? С какого все-таки момента будет исчисляться срок владения собственностью? Спасибо! С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

Умер отец. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство квартиры ссылаясь на то что, Договор приватизации оформлен в июле 2002 года (В СВиДЕТЕЛЬСТВЕ стоит ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на отца и маму без выделения долей) и говорит что она не может разделить доли, что только через суд можно получить свидетельство на наследство. Поясните пожалуста: зачем разделять доли? Я, дочь, не претендую на наследство-заявлений не подавала о вступлении в наследство (может мне как дочери нужно написать отказ какой то? ) если ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ нотариус права? Каким законом она руководствуется? Можно ли вообще не получать свидетельство на наследство на квартиру, ведь она в общей собственности, если умер отец все перешло к маме автоматически.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость в оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру при унаследовании - есть ли подвох?