Оплату производить от моего имени или от мужа (кого писать в расписке)?

Уважаемая Нина! Доверенность на мужа оформить можно, но раз Вы в браке, то покупка недвижимости будет совместно нажитым имуществом, в котором лично у Вас 1/2 доля, а Вы-покупатель. В одном лице быть покупателем и продавцом нельзя. Следовательно необходим будет брачный контракт между Вами и мужем с режимом раздельной собственности, заключённый у нотариуса (ст. ст.40-42 СК РФ). При наличии брачного контракта можно указать Вас покупателем. Оплату производит покупатель, каковым будете Вы, поэтому расписку в получении денег продавец даёт Вам и участок будет только Ваш(у мужа-доверенного лица продавца не будет права на долю по контракту). Расписка не требует нотариального удостоверения. Риск в таком случае огромный, т.к продавец сразу же может отменить действие доверенности, а деньги растратить или спрятать. Если другого имущества у него нет, а это не оформлено, то взыскание денег будет безнадёжным. Наконец, все люди смертны, а кругом полно трагедий(ДТП, преступления и. т. д), а действие доверенности прекращается со смертью доверителя(ст.188 ГК РФ). Если всё же решили рисковать, то составьте с грамотным юристом предварительный договор купли-продажи и не производите полного расчёта, лучше абонировать ячейку в банке. Помните, что соседи могут не подписать межевание границ и тогда возникнет земельный спор, а на его ведение нужно судебная доверенность.