Возможность получения субсидии для приобретения жилья - какие программы стоит рассмотреть для супружеской пары с определенными условиями?
У меня вопрос, можем ли мы с мужем претендовать на субсидию и по какой программе лучше пробывать ее получить? Мы в браке 1 год, хотели бы преобрести свое жилье, в собственности у меня ничего нет, у мужа 1/4 часть дома, жилой площадью 45 кв.м. Муж является работником скорой помощи (стаж 3 года). Есть небольшой нюанс-мы с мужем зарегестрированы в разных субъектах РФ.Спасибо!
Программа "Молодая семья" подразумевает получение субсидии по ипотеке возраст не более 35 лет, площадь в собственности или по договору социального найма менее 10 кв.м. на человека и доход, обеспечивающий возможность получения ипотеки. Имеются и программы на улучшения жилищных условий, как малоимущих.
Спросить
Мы с мужем - военнослужащие (в разных ведомствах), живем и служим в Калининграде (обл.). Недавно узнали, что молодая семья может получить субсидию по программе Молодой семье-доступное жилье. У нас брак зарегистрирован, есть один ребенок. Я и ребенок прописаны у моих родителей (квартира общей площадью 73 кв.м., прописано всего 5 человек), собственница только моя мать. А у мужа в собственности есть квартира 22 кв.м. (из них жилой площади 12 кв.м.), была получена им по наследству через суд в 2013 году. Собственник он один. Прописан тоже один.
Хотели бы продать квартиру мужа и приобрести бОльшую с помощью программы Доступное жилье. Знаем, что в Калининграде норма жилья на человека 12 кв.м.
Также мы оба участвуем в НИС, но мы только вступили в реестр, т.е. еще не воспользовались правом покупки жилья по военной ипотеке.
Вопрос 1: Является ли наша семья (я+муж+ребенок) нуждающейся в жилье (или в улучшении жилья)?
Вопрос 2: Если являемся нуждающимися, то можно ли субсидию использовать как доплату при обмене квартиры на другую большей площадью?
Вопрос 3: Имеем ли мы право как военнослужащие участвовать в программе Доступное жилье?
1. Судя по тексту - нет, прав пользования жильем явно больше 12 кв.м. на человека.
2. Нет.
3. Если соответствуете предъявляемым требованиям - да.
СпроситьХочу попробовать собрать документы на получение субсидии на покупку жилья. Стаж госслужбы 3 года. Состою в браке, есть 1 ребенок. Вопрос заключается в следующем. Муж прописан у родителей и является долевым собственником, я также прописана у своих родителей, как и ребёнок, но ничего в собственности нет, в доле не состою. На данный момент мы снимаем жильё. В таком случае мы можем претендовать на субсидию?
Добрый день, Полина.
Субсидия предоставляется гражданскому служащему по решению руководителя федерального госоргана либо, при наличии полномочий, руководителя территориального органа.
Для постановки служащего на учет в целях получения им субсидии должны выполняться следующие условия (п. п. 2, 2 (1) Постановления Правительства РФ от 27.01.2009 №63; п. п. 1, 3 Постановления Правительства РФ от 03.07.2019 № 853):
1) служащий не получал ранее предусмотренные законом субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения;
2) не является собственником или нанимателем жилого помещения (по договору социального найма), а также членом семьи собственника или нанимателя. Либо относится к одному из перечисленных лиц, однако:
а) общая жилая площадь на одного человека из числа лиц, проживающих в этом помещении, составляет менее 15 кв. м, или
б) в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одном помещении, и отсутствует иное жилое помещение;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от его размеров;
4) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого помещения при условии, что члены его семьи не являются собственниками или нанимателями всех иных жилых помещений в этой квартире;
5) проживает в общежитии или служебном жилом помещении;
6) проживает в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе родители и совершеннолетние дети, состоящие в браке) или в жилом помещении - независимо от его размеров - со смежными неизолированными комнатами, где количество семей равно или превышает количество комнат;
7) является собственником (членом семьи собственника) жилого помещения, приобретенного за счет банковского кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в этом жилом помещении и ни он, ни члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
Особый порядок предоставления субсидии предусмотрен для отдельных категорий гражданских служащих. В частности, субсидия может им предоставляться без учета указанных выше условий. К таким категориям относятся гражданские служащие:
1) замещающие должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей;
2) стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;
3) непрерывно замещавшие не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (их территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.
Преимущественное право на получение субсидии имеет служащий, воспитывающий зарегистрированных с ним по месту жительства не менее трех детей (своих или детей супруга) в возрасте до 18 лет, либо старше 18 лет, но ставших инвалидами до достижения ими указанного возраста, либо в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения.
СпроситьВ 2005 году мы с женой приобрели жилую площадь в двухквартирном доме (общей площадью 19 кв/м), год постройки 1949. В этом году хотели воспользоваться программой Ветхое жильё. Вопрос: Можем ли мы претендовать на данную программу, если являемся владельцами частного дома?
Проживаем в п. Тяжинский.
Николай для того что бы вам что то сказать надо изучить ситуацию, но в любом случае вам ни кто не запрещает подать заявление о включении вас в программу и получить решение по вашему вопросу. С Чесноков
СпроситьМать моего мужа стоит в очереди по программе переселения Север на Юг Красноярского края. Муж и отец мужа прописаны с матерью и являются членами ее семьи (согласно данной программе) и также претендуют на денежную субсидию. У меня есть квартира в собственности, купленная до брака, но муж в ней не прописан. Собственности у него никакой нет. является ли моя квартира основанием для отказа мужу в выделении субсидии?
Претендент (участник программы) и члены его семьи предоставляют документы отсутствия у них в собственности жилья. Мать вашего супруга, ее муж и сын участники программы. Вот они и получат сертификат на троих. Ваша собственность тут ни при чем.
СпроситьУ меня такой вопрос. С 2007 года состояла в браке. В 2010 году получила субсидию в соответствии Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г.№63. Субсидия рассчитывалась на трех членов семьи, дочь, мужа, но высчитывали квадратные метры, которые были в собственности мужа. Я прописала мужа в свою квартиру. В данный момент мы состоим в разводе. Муж не хочет выписываться, хотя имеет свое жилье и хочет отсудить у меня 1/2 часть квартиры. Скажите, имеет ли мой муж право на эту квартиру. Заранее, спасибо.
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с мужем в браке 2 года, есть совместный ребенок. Ожидаем второго. У нас с ребенком своей собственности нет. У мужа есть свой дом, в котором мы живем и который в собственности у него до заключения брака. Так же у мужа имеются дети от первого брака и он выплачивает им алименты. Выделить доли в доме на меня с ребенком муж отказывается. Я бы хотела, встать на очередь на жилье, как молодая семья, но без мужа. Так как с его собственностью нам откажут. Поймите меня правильно, я хочу быть уверена, что мои дети будут с жильем. Просто в каком нибудь случая (не дай бог), дети от первого брака будут притендовать на наследство. Как на сегодняшний день нам поступить, что бы получить документ, что с мужем ведем раздельное хозяйство и встать на очередь на жилье? Спасибо.
Никак и ничего не получите, ваши хитрости не пройдут, государство не обманите. Ваши дети также наследники их отца и матери, а на учёт вас НИКТО НЕ ПОСТАВИТ. Ставят только НУЖДАЮЩИХСЯ в улучшении жилищных условий, это не вы точно!
СпроситьЯ сотрудник мвд стаж 8 лет, в собственности нет ничего, стоит ли вступать в брак, если у будущего мужа есть в собственности жилье? Если я вступаю в брак, мне положена (10 лет стажа) субсидия на приобретения жилья? До какого года будет выдаваться субсидия?
На данном этапе лучше подумать стоит ли это делать, рекомендую подать документы на выплату денежных средств, после получения уже регистрировать брак, т.к. в случае брака, основания нуждаемости отпадут!
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос. Мой муж прописан в доме, который попал в программу ветхое жилье, дом будут сносить. Собственницей жилья является сестра мужа. Моему мужу после сноса дома могут дать жилье либо денежную компенсацию?
При сносе жилья, которая находится в частной собственности, денежную компенсацию или другое жильё предоставляют только собственнику.
СпроситьМы с мужем прожили в браке 6 лет, дочери 5 лет. Дом, в котором мы жили принадлежит дяде мужа. У мужа тоже есть жилье в собственности. Я не смогла встать на очередь на жилье, т.к. муж в свое время уже получил субсидию на строительство. Сейчас мы разводимся. Своего жилья у меня нет. Дом принадлежит мужу (приобретен еще до женитьбы). мы с ребенком в нем прописаны, имеем ли мы право (или хотя бы дочь) на часть его собственности?
Здравствуйте! Нет, не имеете. Прописка дает исключительно право проживания. Дочь сможет претендовать на имущество отца только в порядке наследования.
СпроситьХочу вам задать вопрос, мы живем в доме 75 к. м, пол дома в собственности мужа, а остальная половина не наша. Наша семья состоит из 4 х человек, я,муж и 2 е детей. Мы хотели стать на очередь, програму молодая семья, мужу 30 лет, мне 24, мы обратились в нашу администрацию, нам отказали т.к у нас есть пол дома. Вопрос можем ли мы получить субсидию на приобретение жилья? Спасибо.
