Возможно ли подарить дом и земельный участок и оформить все документы без помощи нотариуса?

Договор дарения квартиры не обязательно заверять у нотариуса, вы можете составить его сами на основе типовых договоров. Образцы имеются в интернете.Главное, что должно быть в тексте договора - это паспортные данные дарителя и одаряемого, описание квартиры и документы, подтверждающие права собственности дарителя. Квартира описывается на основании документов БТИ. За документами в БТИ лучше обращаться заблаговременно, потому что работник БТИ должен будет произвести осмотр квартиры перед оформлением документов.В договоре дарения не может быть указано никаких условий для дарения, поскольку дарение - безвозмездная сделка. При наличии каких-либо условий для дарения (смерть дарителя, уход за дарителем) составляются другие документы. Договор должны подписать обе стороны. Затем потребуется уплатить государственную пошлину регистрации договора дарения и еще одну по переходу права собственности. Сохраните квитанции об оплате. После этого надо зарегистрировать сделку в органах регистрации прав собственности на недвижимость (Росреестр). Без государственной регистрации договор дарения недействителен. Для регистрации нужно подать следующие документы: паспорт квартиры из БТИ, три экземпляра договора дарения, документы, подтверждающие права собственности дарителя, паспорта дарителя и одариваемого, а также квитанцию об оплате пошлины. В течение месяца договор будет зарегистрирован, одаряемый должен забрать документы, подтверждающие права собственности.

Не обязательно ходить к нотариусу. Составляйте договор дарения в простой письменной форме и приходите в Росреестр, для регистрации права собственности. На сайте Росреестра есть перечень документов, время работы, размер госпошлины.