Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема разделения полученных квартир для отдельного права заключения договора социального найма - возможно ли разделить квартиры или ордер на три?

08.08.2014, 09:58
• г. Москва

Получили 2 однокомнатные квартиры 1 (1) квартиру, по 1 ордеру на многодетную семью. В настоящее время, в квартирах образовались отдельные семьи. Вопрос приватизации жилья не разрешим, т.к. многие не хотят приватизировать жильё.

Вопрос:-Возможно ли разделить квартиры для отдельного и самостоятельного права заключения договора социального найма с департаментом жилищной политики города Москвы или разделить ордер на три?!

Спасибо за помощь... Алексей.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, только посредством приватизации квартиры, с дальнейшим соглашением, суть которого-раздел долей квартир между собственниками, и выделение каждой квартиры в самостоятельный объект недвижимости.

Спросить

Ордер разделить невозможно - нет такого способа защиты.

С учетом количества проживающих и достигнутых договоренностей хотя бы с кем- то из членов семьи вы можете поставить перед Департаментом вопрос о заключении двух отдельных договоров социального найма.

По личной практике могу сказать, что Департамент часто отказывает в этом, тогда вопрос решается в судебном порядке, такие случаи были в моей судебной практике.

Все же вам рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату и при необходимости грамотно написать обращение в Департамент.

Спросить

Нельзя заключить отдельные договоры соц.найма (разделить лицевые счета) с 1 марта 2005 г. - со вступлением в силу нового ЖК РФ, который не предусматривает такую возможность. Суды в таких исках отказывают (коммунальной квартиру Вы никогда не сделаете). Можно только приватизировать всю квартиру с согласия всех. А потом уже искать варианты разъезда.

Я веду жилищные дела в судах, сопровождаю сделки с недвижимостью.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России