Ситуация с регистрацией собственности на земельный участок - мама записала мое ФИО, но отказано в праве собственности из-за несовершеннолетия.

Проблемы с государственной регистрацией права собственности на земельный участок - возможные решения и ссылки на законы

В 1994 г маме был предоставлен зем. участок под садоводство, огородничество. Когда выдавали свидетельство, мама решила в графе ФИО записать МОЮ фамилию имя отчество, мне тогда было 14 лет. В 2011 г я подала заявление о гос. регистрации права собственности на этот зем. участок в регпалату, но мне было отказано. Регпалата ссылается на ст. 11 ГК РСФСР (что на момент выдачи св-ва я была несовершеннолетней). Как быть в этой ситуации? На какую статью можно ссылаться или ФЗ?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок в связи с указанием неправильного ФИО в свидетельстве

В 1994 г маме был предоставлен зем. участок под садоводство, огородничество. Когда выдавали свидетельство, мама решила в графе ФИО записать МОЮ фамилию имя отчество, мне тогда было 14 лет. В 2011 г я подала заявление о гос. регистрации права собственности на этот зем. участок в регпалату, но мне было отказано. Регпалата ссылается на ст. 11 ГК РСФСР (что на момент выдачи св-ва я была несовершеннолетней). Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Подскажите куда мне обращаться по этому вопросу и если это возможно подскажите в какой форме писать заявление.

Как мне получить копию заявление о смене фамилии моей мамы. Когда я родилась в свидельстве о рождении указана была фамилия отца. Дело в том, что мама после развода с отцом меняла свою фамилию на девичью и в заявлении указала мои фамилию имя и отчество, соответственно моя фамилия тоже была изменена. Так как я на тот момент была несовершеннолетней, свидельства о смене моей фамилии маме не выдавали, а просто внесли изменения в мое свидетельство о рождении. На данный момент мне требуется документ на основании которого мне было выдано новое свидетельство о рождении с другой фамилией со штампом ПОВТОРНО. Подскажите куда мне обращаться по этому вопросу и если это возможно подскажите в какой форме писать заявление. Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Оформление дарения квартиры - нужна ли регистрация у регпалаты после приватизации и регистрации в БТИ?

Приватизация квартиры была в 1993 году, тогда регистрацию приватизации осуществляли в БТИ, а регистрация в регпалате была на усмотрение собственника. Сейчас, при оформлении дарения не обязует ли регпалата зарегистрировать это право собственности у них или достаточно регистрации в БТИ?

Читать ответы (1)

Могу ли я обратиться в ЗАГС по месту жительства с просьбой составить запрос в тот ЗАГС?

Как мне получить копию заявление о смене фамилии моей мамы. Когда я родилась в свидельстве о рождении указана была фамилия отца. Дело в том, что мама после развода с отцом меняла свою фамилию на девичью и в заявлении указала мои фамилию имя и отчество, соответственно моя фамилия тоже была изменена. Так как я на тот момент была несовершеннолетней, свидельства о смене моей фамилии маме не выдавали, а просто внесли изменения в мое свидетельство о рождении. На данный момент мне требуется документ на основании которого мне было выдано новое свидетельство о рождении с другой фамилией со штампом ПОВТОРНО. Подскажите куда мне обращаться по этому вопросу и если это возможно подскажите в какой форме писать заявление. На данный момент я проживаю в другом городе, очень далеко. Могу ли я обратиться в ЗАГС по месту жительства с просьбой составить запрос в тот ЗАГС? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Права собственности на выкупленный земельный участок, содержащий жилой дом, зарегистрированы, но указано обременение арендой

Я в мэрии города выкупил зем. участок на котором находится жилой дом, принадлежащий мне на праве собственности. У предыдущего собственника эта земля была в долгосрочной аренде (зарегистр. В регпалате). В договоре купли-продажи зем. участка между мной и мэрией оговорено, что зем. участок обременён арендой, а также следующим пунктом указано, что все договора заключенные ранее настоящего договора к.-продажи считаются расторгнутыми и утратившими свою силу с момента гос-ой регистрации права собственности по настоящему договору к.-продажи в регпалате. В регпалате мне сначала отказались регистрировать право соб-ти, но после моих угроз обжалования их действий в прокуратуре, зарегистрировали мне право собственности, но указали в графе существующие обременения-АРЕНДА. Как такое может быть: вид права-СОБСТВЕННОСТЬ, но обременение-АРЕНДА?

Читать ответы (1)

Отказ в госрегистрации права собственности на земельный участок в Ленинградской обл. - причины и возможные действия

Имеется земельный участок в Ленинградской обл., в 2012 году (на основании абзаца 4, абзаца 5, абзаца 10 пункта 1, пунктом 1.2, статьи 20 ФЗ от 21.07.97 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) было отказано в гос. регистрации права собственности на зем. участок. Мной было предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю, выданное мэром местного сельсовета в 1992 году. Оказывается, в 1997 году все распоряжения этого самого мэра и администрации были отменены по причине их противоречия действовавшему на тот момент законодательству, соответственно Свидетельство теряет свою силу. Согласно ответу, полученному из Росреестра, отсутствуют сведения о данном участке, и ему не присвоен номер. В соответствии со всем вышеизложенным был получен отказ в госрегистрации права собственности на недвижимое имущество. Как быть в данной ситуации? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59