Правда ли, что существует ограничение по времени на выплату имущественного налогового вычета за купленную квартиру?

• г. Новосибирск

Правда ли, что существует ограничение по времени на выплату имущественного налогового вычета за купленную квартиру? Говорят, что не более 3-х лет, после этого даже если остались неполученные суммы, вычет не выплачивается.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не существует. 3 года - это тот период перед подачей заявления, за который может быть осуществлен возврат. Но используется этот вычет полностью, срок самого возврата не ограничен.

"«ПИСЬМО ФНС РФ от 01.12.2005 № 04-2-03/187@

Срок подачи заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не связан с датой осуществления расходов, дающих право на такой вычет.

Возврат излишне уплаченного НДФЛ на основании заявления о предоставлении имущественного налогового вычета производится не более чем за три предыдущих налоговых периода. Однако срок подачи такого заявления никак не связан с датой осуществления расходов, дающих право на такой вычет. Единственно важным является то обстоятельство, что расходы должны быть осуществлены до истечения первого налогового периода, за который подается декларация.

К примеру, подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры после получения акта о передаче налогоплательщику квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности в 2003 году он вправе за любые три подряд налоговых периода, начиная с 2003 года (например, если необходимые документы будут оформлены в 2007 году, то подать заявление можно за 2004-2006 годы)».

Спросить