Сколько стоит и как часто производится уборка пятиэтажного двухподъездного общежития, требующая подписей от жильцов?
Помогите разобраться: уборка пятиэтажного двухподъездного общежития стоит 1800 рб, а убирать УК требует общежитие 4 раза в неделю и при этом собирать подписи у жильцов, что уборка произведена.
Добрый день!
Нормы убираемой площади представляют собой нормы труда. Согласно части первой ст. 160 ТК РФ нормы труда устанавливаются в соответствии с достигнутым уровнем техники, технологии, организации производства и труда.
Из ст. 159 ТК РФ следует, что система нормирования труда определяется работодателем с учетом мнения представительного органа либо устанавливается коллективным договором. Работникам гарантируются государственное содействие системной организации нормирования труда.
С этой целью ст. 161 ТК РФ предусмотрена возможность разработки и утверждения типовых (межотраслевых, отраслевых, профессиональных) норм труда для однородных работ.
Для определения норм труда при уборке служебных помещений могут применяться Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений, утвержденные постановлением Госкомтруда СССР от 29.12.1990 N 469. Как сказано в преамбуле данного документа, нормативы рекомендованы для применения в учреждениях, организациях и на предприятиях независимо от ведомственного подчинения. Соответственно, работодатель вправе, но не обязан пользоваться ими. Поэтому нормативы могут применяться с учетом современного уровня техники, технологии, организации производства и труда. При принятии локального нормативного акта, которым вводятся, заменяются или пересматриваются нормы труда, необходимо учесть мнение представительного органа работников. О введении новых норм труда работники должны быть извещены не позднее чем за два месяца (ст. 162 ТК РФ).
Таким образом, как работодатель с работницей согласуют, какую площадь убирать, сколько раз в неделю при заключении ТД, - столько и будет она убирать.
Спросить
При реорганизации техникуму передано общежитие. Половина общежития отведена под студентов, во второй половине проживают сторонние жильцы (переданы так сказать по наследству). У одной семьи, проживающей в общежитии, 4 автомобиля, 2 из которых неисправны и не эксплуатируются, но стоят на территории общежития. Как заставить жильцов убрать этот металлолом?
Ввести плату: 1) за содержание территории и 2) хранение автомобилей на этой территории.
СпроситьСтудент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
У меня следующая проблема - в 2013 году я заселился в общежитие ВУЗа, при этом договор на размещение в общежитии заключен не был (его сказали подписать позже). Я оплатил два месяца проживания в общежитии (7200 рублей), после этого пришёл выселяться из общежития, но не смог этого сделать, т.к. без договора проживающего не могут выселить из общежития. После этого в общежитии я не появлялся. Через неделю мой бывший сосед по общежитию обнаружил в комнате на моей кровати договор на моё имя с подделанной подписью, которая сильно отличается от моей подписи настоящей. Сейчас я регулярно получаю СМС-сообщения и звонки с требованием оплатить общежитие (на данный момент сумма задолженности - 26266,94 рублей). Каким образом возможно разрешить данную проблему? Заранее спасибо за ответ!
В суд, либо в полицию...
Экспертиза обычно проводится за счет ее инициатора, и стоить это будет дорого.
СпроситьЯ гражданин снг. Живу в общежитие. Каждый раз. Когда нарушают правила в общежитии? Администратор общежития требуют от нас за 3000 р. Скажите, пожалуйста, это законно.
В студенческом общежитии для продления пропуска комендант требует отработки на территории общежития (мытье, уборка. И т.д),в общих положениях нашего общежития эти работы прописаны как добровольные, но если отказаться не отдают пропуск и соответственно не пускают в общежитие! Такая же ситуация на подачу заявлений на койко-место на будущий год. нарушает ли права комендант общежития?
Здравствуйте Елена!
Правила внутреннего распорядка устанавливаются ВУЗом самостоятельно. Можете обратиться с жалобой в администрацию ВУЗа.
СпроситьКак правильно нужно собрать подписи с жильцов хочу увеличить комнату в общежитии комната приватизирована и есть рядом комната пустая общежитие на балансе города.
Жильцы должны дать согласие что не против что вы займете эту комнату. Пишите в произвольной форме.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право комендант общежития поднимать студентов рано утром и в 7 часов утра выходить на уборку (подметать пожарные лестницы, протирать подоконники, убирать мусор, таскать землю) причем это делается стандартно раз в 2 недели. Занятия в институте начинаются в 8.30. Причем нужно успеть еще отметится у коменданта, что был на уборки, иначе заблокируют пропуск в общежитие.
В студенческом общежитии обязаны быть наглядно размещаться Правила проживания в студенческом общежитий или Правила внутреннего распорядка студенческого общежития (утвержденных руководством ВУЗа). Если этими Правилами предусмотрена уборка в здании и придомовой территории студентами общежития, в установленную периодичность, то требования коменданта правомерны.
Спросить
Прописана с несовершеннолетним ребенком в служебном общежитии. Сейчас в декретном отпуске и живу у мужа (когда давали общежитие была матерью одиночкой), могут ли нас выписать из общежития или подселить жильцов? В настоящее время в общежитии мой ребенок живёт с сестрой и руководство настаивает на выписке из общежития.
Светлана! Снять с регистрации без Вашего согласия можно только через суд. Чтобы этого избежать, обязательно оплачивайте сами (а не сестра) все коммунальные услуги, не допускайте задолженности. Ни в коем случае не пишите заявление о снятии с регистрации добровольно.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЯ заехал в общежитие, при поселении администратор общежития скрыла что в общежитии клопы, жить в данном общежитии просто невозможно а переселять в другое не хотят. Подскажите как быть и куда можно пожаловаться?
Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Я проживаю с мужем и ребенком в общежитии, имею временную регистрацию, которую продлеваю каждые полгода. Муж и дочь прописаны постоянно. В свое время общежитие принадлежало заводу и был заключен договор. В настоящее время наше проживание не подтверждено никакими документами, городу общежитие не передано. Квитанции по квартплате выписывает дирекция по содержанию общежитий. Для постоянной регистрации ДСО предлагает заключить договор сроком на пять лет. При условии передачи городу общежития в течение 3-х лет, какие права мы будем иметь при расселении? И нужно ли вообще заключать такой договор? Спасибо.
Наталья! настоятельно рекомендую заключить такой договор.При передачи общежития городу вы сохраняете право на жилую площадь, а затем на заключение договора соцнайма и последующую приватизацию.
Спросить
